• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/ Фото автора,

«Здесь так много пустующих земель, а базу для производства электрощитовых хотят построить прямо у нас под окнам, в 50 метрах от нашего дома! Вырубили кусок леса…» — обратились в редакцию REALTY.TUT.BY жители частного сектора Колодищей.

О том, что почти под окнами будет производство, жители частного сектора Колодищей узнали случайно, когда полторы недели назад к кромке леса, в который почти упирается забор крайнего на улице дома, рабочие пригнали технику и начали вырубать сосны, березы и дубы. Местные жители позвонили в сельсовет и узнали, что землю продали через аукцион компании ОДО «Байкал».

— Все коммуникации, которые здесь находятся, даже эта дорога, по которой мы идем, — все мы делали за свой счет, — рассказывают хозяйки дома, с которыми мы идем к лесу. Точнее, к пенькам, которые остались от сосен и берез.

Фото: Елена Толкачева

— Здесь грязь была непролазная, — говорит Наталья. — Мы сами провели свет, воду и газ. А теперь получается, что на все готовое приехали какие-то товарищи и прямо у нашего дома вместо леса хотят построить базы и цеха по изготовлению металлоконструкций и электротехнической продукции. У нас за забором и так уже есть база, бетонный узел, свалка, где стоит металлолом, — автомобили привезли и бросили много лет назад.

— Когда мы сюда переезжали, мы не планировали жить в промзоне, — поддерживает женщину Татьяна. — Здесь, где теперь пеньки и спиленные деревья, начинался лес, мы в него ходили гулять. А у нас за забором ничего не было, кроме будки, где хранились стройматериалы, за которыми иногда приезжали. Но никто постоянно здесь не работал. Теперь эти площади сдали в аренду, и там одни красят, другие грузят какие-то металлоконструкции, и у нас дома от этого подпрыгивают, бетонный узел там какой-то, самосвалы по утрам заводятся, гремят. Но ведь не ходить ругаться с ними, терпим как-то. В сельсовете нам сказали, что на этой базе будет производство электрощитовых. Сказали, что все официально, есть разрешение.

Фото: Елена Толкачева
За забором дома уже есть одна база, на которой складируют стройматериалы. Фото: Елена Толкачева

Когда-то нам говорили, что здесь будет какая-то база для цветов, и мы не возражали. Но производство электрощитовых — это ведь и сварка, и покраска, и все это будет возле наших домов. Плюс начнется безумное движение транспорта, а мы и так замучились с этими дорогами, здесь и так не проехать из-за машин — в день поток около 16 тысяч автомобилей.

— Мы видели, когда базы располагаются возле жилых домов. Но стоят они хотя бы через улицу. А у нас получается забор к забору, — говорит Наталья. — Да и работают они с нарушениями: вчера была жара и фуры, которые увозят срубленный лес, днем не приезжали. Приехали только после девяти часов вечера и начали грузить. Из-за этого шума мы до самой ночи не могли спать. Как можно производить работы после девяти вечера?

Фото: Елена Толкачева

Жительницы частного сектора уже написали обращения в сельсовет, Минский облисполком и Госконтроль.

— В сельсовете нам говорят, что все официально. Но металлоконструкции будут грунтовать и красить: превышение предельно допустимой концентрации вредных веществ в воздухе гарантировано! — говорит Наталья. — У нас в поселке люди годами стоят в очереди на выделение участков под индивидуальное строительство, но для них земли нет. А для производства нашли. На другой стороне улицы планировали строить школу, но, конечно, кому она теперь нужна. Хотя у нас всего одна школа на 20 тысяч жителей!

В Минском районе уверяют, что все экологические нормы будут выдержаны и производство не помешает местным жителям.

— А почему нельзя продавать землю под производство, если все нормы будут выдержаны? В городе тоже ставят станции технического обслуживания, где красят и чинят. При условии соблюдения норм и правил это дозволяется, — рассказал REALTY.TUT.BY начальник землеустроительной службы Минского райисполкома Сергей Шимук. — Под производство земля отдается не просто так, а только с документами, которые подписывают и санитарная служба, и экологи, и архитекторы. У ОДО «Байкал» все нормы соблюдены, никаких экологических нарушений не будет.

В ОДО «Байкал» говорят, что это дом стоит на землях производственного назначения. А на открытие там производства у них есть все нормативные документы.

— Право на заключение аренды на этот участок под производственное назначение было выиграно нашей фирмой на аукционе. Этот участок находится на промышленных землях, — рассказал REALTY.TUT.BY директор ОДО «Байкал» Евгений Иливанов. — Нами в установленном порядке разработана проектная документация, в ее составе имеется экологический паспорт. Получено положительное заключение госэкспертизы по Минской области, в результате которой процесс покраски на этой базе был убран. То есть на этой базе будет только обработка металла и сборка готовой продукции.

В санитарно-гигиеническом заключении Минского зонального центра гигиены и эпидемиологии, которое руководство фирмы предоставило в редакцию REALTY.TUT.BY, сказано, что «проектные решения заявленной проектной документации соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологического законодательства Республики Беларусь». А вместо деревьев, которые вырубят, фирма должна посадить почти в три раза больше леса.

— По проекту для строительства производства мы вырубим 127 деревьев, а вместо них должны посадить более 300. И готовы высадить большинство из них вокруг этого дома и вдоль его забора, чтобы оградить их от шума и вида на нашу базу. Скажу еще, что в этом месте такая роза ветров, что 95% ветра идет мимо этого дома. То есть беспокоиться жителям этого дома не стоит, — говорит Евгений. — Вообще, на будущее, хотелось бы посоветовать тем, кто покупает участки, внимательнее смотреть план детального планирования территории. Если в 90-х годах это было тяжело, то сейчас все территории разделены на зоны и назначения. Рядом с этим домом давно уже стоит производственная база, через дорогу там тоже есть какое-то производство. То есть жильцы дома, которые сейчас жалуются на нас, и 10 лет назад знали, что здесь будет постоянно что-то строиться. Ведь это производственная зона, по-другому здесь и быть не может.

По поводу шума в нерабочее время директор фирмы тоже знает и обещает, что такое больше повторяться не будет.

— Да, был такой момент, и мы признаем свою неправоту, — говорит Евгений. — Мы готовы идти на контакт, готовы разговаривать. Но жильцы этого дома не хотят идти на диалог. Хотелось бы все-таки найти компромисс и общий язык.

Нужные услуги в нужный момент
-30%
-12%
-30%
-20%
-30%
-20%
-50%
-20%
-10%
-10%
-20%
0058648