• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


Определение максимальной этажности застройки городов-спутников стало одним из принципиальных моментов во время разработки генпланов, рассказал заместитель директора УП "БелНИИПградостроительства" Юрий Винников БЕЛТА.

Логойск

В центральной части Логойска есть уникальная малоэтажная застройка, которая обязательно будет сохранена, говорят разработчики. В будущем в центре города будут строиться только дома до трех этажей. Многоквартирная жилая застройка до пяти этажей будет развиваться в районе Планар и некоторых других специально отведенных для этого участках. Поскольку в соответствии с концепцией развития города-спутника Логойск должен стать крупным туристическим центром, ключевыми проектами станут сохранение дворцово-паркового комплекса Тышкевичей и городища (замчища).

Заславль

Его планируют застраивать домами не более пяти этажей, что позволит оставить открытой панораму исторического центра города. Этот город также должен стать привлекательным для туристов местом, поэтому масштабное строительство промышленных предприятий здесь не планируется.

Смолевичи

Что касается многоэтажной застройки в спутниках, то она будет вестись только там, где это приемлемо. Уже выбраны районы застройки девятиэтажными домами в Смолевичах и Фаниполе.
Город-спутник Смолевичи будет развиваться вместе с индустриальным парком "Великий камень". Уже на начальном этапе в парке появится около 25 тысяч рабочих мест. Ожидается, что около 12 тысяч человек будут ездить сюда на работу из Смолевичей или Минска, остальные будут жить в многоэтажных комплексах, которые планируется построить на территории самого парка.
В соответствии с сегодняшним проектом архитекторы считают оптимальной для Смолевичей численность населения 30 тысяч человек, которая должна быть достигнута к 2030 году (сейчас - 15,6 тыс. человек).

Переехать в Смолевичи предлагается 10 тысячам минчан. Для них на севере города планируется создать новый район с многоквартирной застройкой. Для его строительства уже разработана проектная документация - работы будут вести Минск и Минская область.


Плюс таунхаусы и коттеджи

В городах-спутниках Минска появятся кварталы таунхаусов. Об этом также шла речь на заседании архитектурно-градостроительного Совета при главном архитекторе Минска, где подводились итоги общественного обсуждения генеральных планов городов-спутников столицы.

Замминистра архитектуры Дмитрий Семенкевич обратил внимание, что в будущем возле спутников будет активно развиваться коттеджная застройка, поэтому уже сейчас нужно определить подходящие для этого участки, учитывая их пригодность для ведения сельского хозяйства.

"Речь идет об участках в радиусе 10-15 км. В спутниках создается серьезная социальная инфраструктура - будут построены детские сады, школы, и эта территория будет привлекательна для тех, кто решит построить собственный дом", - пояснил Семенкевич. В свою очередь специалисты УП "БелНИИПградостроительства" отметили, что частично анализ территорий для коттеджной застройки уже проводился. Специалисты заверили, что его результаты найдут отражение в планах перспективной застройки городов-спутников.

"Мы не должны в городах-спутниках размещать образцы архитектуры 70-80-х годов, это должна быть архитектура нового поколения, которую уже проработало УП "БелНИИПградостроительства", - сказал Дмитрий Семенкевич. Он подчеркнул, что это не должны быть серые спальные районы. Жители города должны уже сейчас увидеть не просто абстрактные планы и схемы, в которых могут разобраться только специалисты, а цельное архитектурное решение, в соответствии с которым будет развиваться город.

Напомним, не советскую архитектуру обещают несколько лет подряд и минчанам - микрорайон "Ноттингем"в колодищанском направлении. 





0058353