Застройщиком выступают столичные коммунальщики – ГО "Минское городское жилищное хозяйство". Причину затягивания сроков строительства дольщикам, которые давно оплатили всю стоимость своего жилья, объясняют просто: денег нет.
- В доме 250 квартир, все они проданы. Первую секцию сдали в прошлом году, опоздав на полгода. Но на нее ведь пошли и наши деньги, - рассказывает дольщик Роман, квартира которого будет находиться во второй секции. - То есть сработала финансовая пирамида: все скинулись, а хватило только тем, кто был первый. Вторую секцию, в которой я строюсь, не сдают уже почти год – срок сдачи жилой части от июня прошлого года, по разрешению Мингорисполкома, передвинули на 31 марта этого года, а благоустройство и озеленение территории должны закончить в июне. Но, судя по тому, что сейчас делается на стройплощадке, к августу сдать дом не успеют. А третью секцию строить даже не начинали.
- Главная загвоздка в том, что то ли застройщик неправильно рассчитал затраты, то ли еще что-то случилось, но теперь нам говорят, что не строят, потому что денег нет, - продолжает Роман. - То есть все квартиры проданы, а достраивать не за что. Мы не льготники, квадратный метр у нас не самый дешевый: после двух повышений стоимости квадрат в "трешке" отдавали за 1350 долларов, в "двушке" за 1450.
Дольщики не раз обращались в Мингорисполком, Комитет госконтроля и Совет министров.
- Все наши письма перенаправляются застройщику. А оттуда нам приходят одинаковые письма с традиционными отписками: стройка ведется. Но мы же видим, что работа идет очень медленно: с октября даже окна еще не поставили, - говорит Роман. – Застройщик на всех собраниях и встречах говорит, что они работают, но по факту – ноль. А ситуацию с деньгами объясняют странно: якобы предыдущий директор Минского городского жилищного хозяйства, когда заключал договор с предыдущим подрядчиком, российской фирмой, выплатил большой аванс - 80% от всех денег, а потом эти деньги растворились на просторах России. Сейчас какие-то мелкие авансы подрядчику перечисляются, и работает на стройке не 100, как надо, а 20 человек. Но оно и понятно: как платят, так и работают.
Сейчас на достройку дома, по словам дольщиков, Мингорисполком должен выделить из бюджета ссуду. Но когда и в какой сумме, дольщики тоже не знают.
- Об этой ссуде мы слышим от застройщика с декабря, но прошло уже три месяца - и никакого продвижения не видно. В последнем письме от застройщика указана готовность дома – 65%. Но я еще в прошлом году брал справку для банка, где была указана эта же цифра. То есть подвижек никаких нет, - говорит Роман.
Давать комментарий по телефону в ГО "Минское городское жилищное хозяйство" отказались. Редакция ждет ответ на официальный запрос. А завтра застройщик и представители Мингорисполкома собирают дольщиков на стройплощадке, чтобы ответить на все их вопросы.
