• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/ Фото: Вадим Замировский,

"Наш дом так торжественно начинали строить – приезжал Ладутько, еще будучи мэром, толпа других чиновников, разрезали красную ленточку. Праздник был. Еще бы - первый экспериментальный дом для минчан в городе-спутнике Смолевичи. Мы думали, что экспериментальным он будет в хорошем смысле. А оказалось – в буквальном", - позвонили в редакцию TUT.BY члены ЖСПК №899 , строящие дом в Смолевичах. 

Первую в Смолевичах девятиэтажку, да еще для минчан, начали строить в ноябре 2012 года. Подрядчик – МАПИД, застройщик государственный – ГПО "Минскстрой". Дом стоит аккурат на въезде в город, через дорогу – большой красивый водоем, позади дома пятиэтажки, а впереди – огромное поле.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Строиться в 40 километрах от столицы согласилось 142 семьи, которые стояли на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Думаете мы сильно хотели сюда ехать? – вздыхает женщина. - Но мы на очереди стояли больше 20 лет. И построиться в Минске шансов почти не было. А тут и дешевле выходило – после трех повышений квадратный метр все равно дешевле, чем в Минске – чуть больше 6 миллионов рублей, и условия хорошие нам обещали. А в итоге после праздничного разрезания ленточки мы оказались никому не нужны. Сроки сдачи дома переносились уже раз шесть или восемь. Мы со счета сбились.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Сдать дом членам ЖСПК обещали в ноябре 2013 года. Но первые проблемы начались вместе с началом строительства.

- Оказалось, что застройщик начал строительство на землях хозназначения, не выведя их в городскую зону Смолевичей. А право вывода имеет только президент. Ждали мы месяцев восемь, в итоге ее вывели. Следующий вопрос был с коммуникациями. Проведение коммуникаций к нашему дому разделили между собой Минск и Минская область. Но чтобы их провести надо было сделать вертикальный рельеф, то есть снять грунт. Это тоже заняло время, - рассказывают члены ЖСПК. - И понятно, что дом, как обещали, через год не сдали.

За три года члены ЖСПК были на приеме не у одного чиновника и области, и города, а в августе даже побывали у министра архитектуры и строительства. Анатолий Черный заверил, что "строительство инженерных коммуникаций планируется выполнить в 4 квартале 2014 года, после чего жилой дом будет введен в эксплуатацию". А на имя губернатора Минской области и мэра Минска министерство направило ходатайства об ускорении процесса строительства и сдачи дома.





Но с осени у дома начали возникать проблемы, которые ни один министр предсказать бы не смог.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- "Минскстрой" сказал, что не хватает каких-то деталей для канализации. Заказали деталь, ждали ее три месяца. И были уверены, что после этого получим ключи от своих квартир. Нас несколько раз убеждали, что проблема только в этой детали. Получим ее – сдадут дом, получим ключи. Было это еще в ноябре прошлого года,- говорит Юлия. - Но деталь поставили, а канализация не заработала в автоматическом режиме. Проблемы сыпались как из мешка.



- Всю осень нам говорили, что единственная проблема, которая мешает сдать дом – это канализация. Поэтому когда ее сделали, мы уже чуть ли не на чемоданах сидели, - говорит Екатерина. –  В феврале из Комитета строительства и инвестиций на наше письмо мы получили ответ, в котором было сказано, что дом полностью готов, застройщик собирает все необходимые справки и заключения, и дом сдадут до конца месяца. Но этого не произошло, а две недели назад мы узнали, что у дома новая проблема, которая вызвала у нас настоящий шок. Наш дом на баланс отказалось принимать МЧС. Оказалось, что в Смолевичах нет такой пожарной машины и 30-метровой лестницы, чтобы потушить наш девятиэтажный дом, и пожарного депо, чтобы эксплуатировать эту машину. То есть в городе машины до уровня пяти-шестиэтажного дома есть, а на девять этажей нет. Потому что и домов таких не было до нашего.





- Проект дома переделывался неоднократно. Кто давал разрешение на эту площадку, зная, что земля не отведена? Кто дал застройщику разрешение строиться, зная, что в городе нет пожарной машины, чтобы в случае чего потушить наш дом? К тому же рядом с нашим строится еще один девятиэтажный дом. Для него машина не нужна? Или им потом купят отдельную? - задаются вопросом люди. - Ситуация абсурдна до безобразия. Но разбираться, кто виноват, мы не хотим – за три года все устали разбираться в этом. Мы просто хотим, чтобы все скорее разрешилось и мы переехали в свое жилье.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Рядом с домом строится еще одна 9-этажка.

На последнем заседании, по информации членов ЖСПК, Минск и Минская область договорились оплатить покупку пожарной машины, лестницы и депо пополам. Но когда они оформят это документально и когда МЧС примет дом, никто не знает.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Мы стали заложниками абсурдной ситуации. Большинство из нас снимает квартиры в Минске, платит за это немалые деньги, плюс мы платим за газ как юрлица, чтобы отапливать дом, хоть и не живем в нем. Среди нас есть и многодетные, и мамы в декрете. И сколько нам еще ждать своих квартир - мы даже боимся предположить, - говорит Екатерина. – Дом готов, к нему подведены все коммуникации, а заселиться мы не можем. Мы неоднократно обращались и в "Минскстрой", и к чиновникам всех рангов. Но в этой ситуации, выходит, мы вообще никому не нужны.
Нужные услуги в нужный момент
-60%
-10%
-20%
-99%
-20%
-25%
-45%
-15%