• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/ /

Мы продолжаем рассказывать о тех районах и улицах столицы, где сегодня можно жить с комфортом.
REALTY.TUT.BY побывал в коттеджной застройке на улицах Кондрата Крапивы и Констанции Буйло  в столичном микрорайоне Малиновка и посмотрел, как там живется.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Эта коттеджная застройка появилась в конце 90-х - начале 2000-х годов. В то время микрорайон не мог похвастать близостью метро, обновленным проспектом Дзержинского и спортивным центром Максима Мирного. А соседняя улица Курганная, которая когда-то входила в деревню Дворище, являла собой усадебную застройку с деревянными домами, плодовыми садами и большими огородами.

Сейчас, конечно, все уже не так. Частный сектор почти снесли, на его месте выросли многоэтажки. А коттеджная застройка, наоборот, за эти годы только расширилась и обзавелась еще одной улицей, названной в честь белорусской поэтессы Констанции Буйло.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Коттеджи здесь строила по единому проекту компания "Забудова", - рассказывает местный житель Александр, стоя у аккуратного дома на улице Буйло. – Кажется, дома на первой линии отдавались бесплатно врачам. А вот уже наши дома, идущие по второй линии, строили сами владельцы, но тоже по проектам "Забудовы" - такое было условие. Конечно, многие не хотели, чтобы их постройки были похожи на соседние как две капли воды, поэтому что-то все-таки меняли и внешне, и внутри.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
В этом доме фасад переделан

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
А этот дом никаких внешних изменений не получил, хотя фасад уже требует ремонта

Александр рассказал, что купил коттедж семь лет назад. Дом являл собой коробку с крышей и окнами, поэтому новому владельцу пришлось вложиться не только в обустройство дома, но и в его отделку.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Первая линия коттеджной застройки идет по улице Кондрата Крапивы. Там, особенно к концу улицы, практически через дом – офисы разных компаний. Об этом говорят и вывески, и скопление автомобилей на придомовых парковках. Чем дальше идем по улице, тем аккуратнее смотрятся и дома, и прилегающая к ним территория.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

К слову, каждый владелец дома имеет еще по пять соток земли. Используют ее по-разному. Например, в одном дворе мы заметили зону для барбекю, с деревянной беседкой, местом для мангала и аккуратным газоном. У кого-то во дворе был яркий игровой комплекс для детей с множеством лесенок и горок, где-то разбит карликовый плодовый сад, аккуратно подрезаны кустики роз в цветнике…

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

- Это, знаете, такой промежуточный вариант между индивидуальным домом в пригороде и квартирой в городе, - объясняет покупку дома Александр. – У меня и гараж есть, и сауна, и маленький сад - и всеми этими благами я пользуюсь, живя в городе. Это очень удобно, но есть, конечно, и неприятные моменты. У нас, например, вечный конфликт с жителями близлежащих панелек. У них же во дворах тесно, машину припарковать негде, поэтому часто загоняют свои "тачки" на нашу улицу и оставляют нам под окнами на ночь. А лет пять назад еще и подростки повадились здесь "куролесить": выпивали, шприцы оставляли… Сейчас, правда, ребятня поутихла, а вот машины могут по-прежнему оставлять на нашей улице.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

На инфраструктуру жителям коттеджной застройки жаловаться грех – все рядом, и поликлиники, и гипермаркет, и гимназия, и огромный спортивный центр Максима Мирного.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Кроме этого, рядом с коттеджной застройкой вдоль реки облагораживают парк, не так давно названный в честь Михаила Павлова – там и прогуляться можно, и на велосипедах прокатиться.

Цены на жилье

Некоторые дома в коттеджной застройке на улицах Кондрата Крапивы и Констанции Буйло предлагают в посуточную аренду.

Снять коттедж на сутки - от 25 долларов с человека. В доме есть пять жилых комнат, камин на дровах, гараж, баня и место для организации шашлыков.



На продажу выставлен только один - трехуровневый - коттедж, собственник выставил цену в 930 тысяч долларов с торгом.



Общая площадь - 260 квадратных метров плюс 5 соток земли. В доме есть кухня-столовая, гостиная, спальня с кабинетом, гардеробная, детская и гостевая комнаты, три санузла. Также имеются две большие террасы.





В цокольном этаже - хозяйственные помещения (постирочная, топочная, кладовая), тренажерный зал, джакузи, сауна на дровах.





Нужные услуги в нужный момент
-10%
-30%
-20%
-20%
-50%
-30%
-20%
-10%
20170622