105 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у velcom, МТС и life:)
  2. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  3. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей
  4. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  5. «В Киеве под мою коллекцию основали музей, а в Минске это никому не нужно». Белорус собрал уникальные наряды
  6. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  7. «Парень выдержал полгода». История мотоциклистки, которая в 25 лет стала жертвой страшной аварии
  8. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  9. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  10. Носкевич: С лета 2020 года возбуждено 2407 уголовных дел экстремистской направленности
  11. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  12. Казакевич озвучил социальный портрет «преступника», «связанного с протестной активностью»
  13. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  14. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  15. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  16. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  17. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  18. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  19. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  20. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта
  21. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  22. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  23. В Viber появилась функция, которая должна защитить белорусов от звонков мошенников
  24. Премьера самого доступного кроссовера Volkswagen состоится летом. Новинка получит имя Taos
  25. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  26. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  27. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  28. Медики написали открытое письмо главе профсоюза: «Мог ли врач промолчать и позволить опорочить имя убитого?»
  29. Задержанному из-за БЧБ-флага жителю «Пирса», у которого эвакуировали авто, дали 15 суток
  30. Белорусские биатлонистки стали вторыми в эстафете, проиграв одну секунду


/ /

Мы продолжаем серию репортажей о столичных районах, где жить удобно и престижно. Например, на улице Заславской, которая идет параллельно шумному проспекту Победителей, есть все условия для комфортной жизни. Неудивительно, что квартиры даже в панельках этого района стоят приличных денег.

REALTY.TUT.BY посмотрел, как живется тем, у кого под боком все блага мегаполиса.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

"За 20 лет, что здесь живу, район расцвел, но стал более шумным"

Заславская – одна из самых низкоплотных застроек в центре столицы. Дома расположены на приличном расстоянии друг от друга, между ними – просторные дворы с детскими площадками, много зелени. Рядом – набережная Комсомольского озера, супермаркеты, кинотеатры и метро.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Минчане знают этот район как минимум по двум очень разным памятным местам: первое - мемориальный комплекс "Яма", второе – ставший уже культовым универсам "Юбилейный- 92", который всегда славился богатым ассортиментом, отменной кулинарией, кафетерием и круглосуточным режимом работы.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Сейчас, увы, магазин, сменив владельца, потерял свой первоначальный статус, став в 2012 году суперстором "Родная Сторона плюс".

- Мой сын до сих пор вспоминает, как ходил в кафетерий за пирожным "картошка", казалось, что нигде в городе его так больше не готовили, - рассказал старожил Александр. - А нас, взрослых, соседство "Юбилейного", с одной стороны, радовало, а с другой – раздражало. Ведь магазин был круглосуточным, по нашей узенькой улице всю ночь ездили туда-сюда машины, спать мешали. Зато сейчас здесь по ночам – тишина. Правда, магазин после реконструкции и смены имиджа уже не тот.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
В большинстве домов по Заславской сделаны капремонты

Время сказалось не только на знаменитом универсаме. Изменился и сам район: из приятных моментов жители вспоминают появление оздоровительного комплекса имени Машерова, из неприятных – попытки столичных властей уплотнить квартал. Достаточно вспомнить конфликт между местными жителями и чиновниками против строительства бизнес-центра на месте зеленой зоны возле дома №17 по Заславской. Спор разрешился в пользу местных жителей, которые стали стеной за кусочек зеленой территории.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
На этом месте мог быть 15-этажный бизнес-центр, но местные жители отстояли свои интересы

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

А вот за что точно жителям Заславской не приходится воевать, так это за места в детских садах - их тут всем хватает. Причем одно из зданий детского сада из-за нехватки дошколят было переквалифицировано в Центр дополнительного образования детей и молодежи "Контакт". Близко и старейшая минская гимназия № 29.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
В детских садах мест всем желающим хватает. А вот машину припарковать в квартале негде. Некоторые оставляют авто на зеленой территории, например, у ворот детского сада

- За последние годы район просто расцвел, - считает местный житель Александр. – Все что надо – в шаговой доступности: и бассейн, и банк, и аптека. А вот с парковкой у нас проблема. Когда строили район, никто, видно, не думал, что количество машин у граждан вырастет, а ставить их будет негде. Вот поэтому и паркуемся, где кто влезет, нередко и на зеленой территории.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Детская площадка во дворе дома на Заславской


"Район престижный, можно было и дома по статусу возводить"

Дома на Заславской по большей части – мапидовские панельки. В одной из них, 12-этажной, был в 1984 году построен миллионный "квадрат" жилья.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY

Заходим в дом № 17 по Заславской: в нем - 12 этажей и 10 подъездов. Именно напротив этого дома собирались построить 15-этажный бизнес-центр.

- У нас самая обычная планировка квартир: стандартные коридоры, маленькая, всего 7 метров, кухня, - рассказал Иван Степанович. – Я эту квартиру получил, когда выходил на пенсию, будучи военным. А вот в доме напротив, на Заславской, 12 живет мой друг. Так там из 16 подъездов – 6 кооперативные, а в остальных квартиры давали тем, кто стоял на очереди. Но дом у нас лучше: там, например, батареи в стене, наверное, чтобы улицу греть. Мне кажется, что дома в этом районе могли быть и солиднее как в архитектурном плане, так и в отношении квартирных планировок.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Старожилы района довольны, что есть много пространства для прогулок

"Солидные" дома на Заславской тоже есть: два года назад сдали жилой комплекс "Славянский квартал". Сразу оговоримся, что адресно он находится на проспекте Победителей, но территориально ближе к улице Заславской. Этот дом, по сегодняшним меркам, и рассчитан на средний класс: просторные квартиры, огороженная и охраняемая территория, консьержи, подземный паркинг.

Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
Жилой комплекс "Славянский квартал" расположен близко к Заславской


Цены на жилье

Квартиры на Заславской чаще сдают в аренду, чем продают. Оно и понятно: место удобное для тех, кто приехал в столицу погостить и развеяться – близко центр города с исторической застройкой, ресторанами, дискотеками, казино и ночными клубами.

Снять жилье на Заславской можно от 45 до 105 долларов за сутки. Цена "плавает" в зависимости от количества предлагаемых комнат и суток. Например, за 45 долларов можно снять "однушку", если брать квартиру на 5 суток.




Примечательно, что большинство владельцев съемных квартир предлагают весьма разнообразный сервис, легко конкурируя с гостиничным: Wi-Fi, кабельное ТВ, утюг, стиральная машина, оборудованная кухня, посуда, чай-кофе, постельное белье, полотенца, шампуни-гели.

Квартиры продают в среднем по 1900 долларов за квадратный метр.

Двухкомнатную квартиру в панельке 1984 года (после капремонта) общей площадью 51 квадратный метр предлагают за 115 тысяч долларов - по 2255 долларов за "квадрат".

"Трешку" в 12-этажной панельке общей площадью 66 квадратных метров хотят продать за 136 тысяч долларов - по 2 054 долларов за квадрат. Из бонусов в квартире – паркет.




Чуть дешевле обойдется трехкомнатная квартира в 9-этажной панельке. Ее предлагают за 120 тысяч долларов – по 1898 долларов за метр.
-50%
-30%
-20%
-50%
-17%
-20%
-10%
реклама