107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  2. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  3. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  4. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  5. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  6. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  7. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  8. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  9. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  10. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  11. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  12. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  13. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  14. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  15. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  16. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  17. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  18. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  19. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  20. Лукашенко рассказал, что сделал бы, «если бы в стране была настоящая диктатура» и о своем «дворце»
  21. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  22. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  23. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  24. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  25. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  26. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  27. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  28. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  29. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  30. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было


/ /

Продолжаем писать о поселках, близких к столице, которые в перспективе могут войти в черту Минска. REALTY.TUT.BY побывал в Колодищах, что в восьми километрах от МКАД в московском направлении. Считай, почти столица. Но с уймой недостатков.

"Доступное жилье, плохие дороги и отсутствие освещения"

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Агрогородком Колодищи стали сравнительно недавно, в 2011 году. Правда, новый статус никак не повлиял на качество жизни в поселке. Все, как и было: разбитые дороги, плохое уличное освещение, скромное медобслуживание. И это при том, что агрогородок по площади огромный, а численность только прописанных перевалила за 14 тысяч.

Сейчас в черту Колодищей входят военный городок с новенькими панельками, новостройки в центре поселка, старая частная застройка, коттеджные застройки, в том числе и на бывшем военном полигоне - все это разделяется лесным массивом, пустырями, железной дорогой, промзоной. Расстояния такие, что без машины – никуда.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Тем не менее в Колодищах строят доступное жилье и минчане.

- Мы живем в новостройке. По этой улице все дома – новостройки, - рассказала молодая мама. – И, признаюсь вам, пока не в восторге. Я ведь коренная минчанка, есть квартира на Западе. Но когда появилась семья, решили построить здесь, в Колодищах, квартиру попросторней. На первом этапе нам рассказали все красиво, но на деле вышло намного хуже. Строиться в Колодищах решили лишь потому, что дешево. "Двушка" в 50 квадратных метров обошлась молодой семье в 60 тысяч долларов – по 1200 за метр.

- Жилье неплохое, но инфраструктура!, - продолжает молодая женщина. -  По вечерам никакого освещения.  Во дворах - темень. По вечерам на улицу не выходим! Собака есть маленькая, так мы ее не выгуливаем, боимся в темноте потерять - поэтому ходит в лоток. Наш дом заселили в прошлом году, а телевизор и телефон подключили только недавно. Вечно отключается вода, лифты работают с перебоями. У меня бабушка живет в Кореличах, так у них в тысячу раз лучше, чем тут. Если сравнить с Боровлянами, где цена на новостройки такая же, - там инфраструктура намного лучше. Скорее всего, жить здесь не останемся. Дочке полтора года, а нас уже предупредили, что место в садике нам не светит. Одни разочарования…

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

"Школа, два садика, мини-поликлиника и "Евроопт"

В Колодищах одна школа и два детских садика. Повезло тем, чьи дома расположены близко к школе, но большинству детей приходится идти пешком из частного сектора, который разбросан по всем Колодищам, в том числе и за железной дорогой. Расстояния немаленькие, тротуаров нигде нет, и дети вынуждены идти просто по обочине, рискуя своей жизнью.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Во дворе школы есть памятная аллея учителям.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
На этой улице недавно положили асфальт, а тротуар, который идет лишь с одной стороны дороги, чинить не стали.

В детских садах мест всем не хватает. Чаще за бортом остаются те молодые семьи, что вселились в новенькие квартиры – они-то на очереди в садик в местном исполкоме не числились, а значит, рассчитывать им при нехватке мест не на что.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Детский сад не рассчитан на большое количество малышей.

В небольшой поликлинике принимают и взрослых, и детей. Кстати, здание новое, большое, но как выяснилось, большую его площадь занимает частный медцентр.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
В местной поликлинике лечат и взрослых, и детей.

- Узкие специалисты консультируют только в Боровлянах, - рассказала Елена. – Мы обслуживаемся в минской поликлинике по старому месту жительства.

В агрогородке много маленьких магазинчиков с очень скромным ассортиментом. Неудивительно, что появления здесь "Евроопта" ждали как манны небесной.

- Теперь хоть какой-то выбор появился, а то приходилось за продуктами в столицу ездить, - вспоминает Елена. – В этих маленьких магазинчиках только "чернила" представлены широко…

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Киоск возле железнодорожной станции.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Парк возле местного мини-магазина.

"Летом возле дома собираем грибы, а осенью и весной - страдаем от грязи"

Есть в Колодищах и своя железнодорожная станция. Те, кому близко к дому, пользуются чаще электричкой, чтобы добраться в столицу. Ехать до Минска около 20 минут. Возле станции - банк и сельсовет. Местные жители говорят, что это и есть центр Колодищей.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

За железной дорогой идет только частная застройка, где можно встретить и ветхие деревянные домики, и добротные коттеджи.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
С освещением в Колодищах проблемы.

- Вот недавно на этой улице асфальт положили, так идти приятно, а то вы себе не представляете, как тут грязно было, - рассказала Вера Николаевна. - А вот тротуара, хотя бы узенького, так и не появилось. Живу в Колодищах 35 лет, детей здесь вырастила и радуюсь, что они отсюда уехали.

Да, тут тихо, лес рядом. К нам даже из города едут за грибами – белыми, опятами, подберезовиками, рыжиками. Я за малиной постоянно хожу. Но молодым здесь пока сложно жить и детей растить – инфраструктура на примитивном уровне. Колодищи, скорее, для одиноких, кто хочет жить вдали от городской суеты.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Так отводят воду от новостроек.
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY


Цены на жилье

Жилье в Колодищах пользуется спросом. Больше, конечно, предложений по частной застройке, что неудивительно. Цены разные и зависят от месторасположения участка, количества земли, качества строения.

Один из бюджетных вариантов: деревянный дом с печным отоплением, без канализации, на пяти сотках земли предлагают за 45 тысяч долларов.



Недостроенный дом и 15 соток земли продают за 57 тысяч долларов.

Деревянный дом, обложенный кирпичом, с незавершенной мансардой, 15 сотками земли предлагают за 65 тысяч.



Есть дома и дорогие, в пределах 300-400 тысяч долларов. Это готовые коттеджи с ландшафтным дизайном, коммуникациями, на участках в 15 соток.

В Колодищах продают и участки. На аукционе, который прошел 14 ноября, участок в 14 соток с электричеством ушел с молотка за 46,5 тысячи долларов.

Хватает предложений и по продаже квартир. Например, трехкомнатную квартиру в кирпичной тридцатилетней пятиэтажке предлагают за 79 000 долларов – по 1256 у. е. за квадратный метр.
-50%
-5%
-70%
-70%
-25%
-15%
-25%
реклама