• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Офтоп


/ Фото: Дмитрий Брушко,

Фермерское хозяйство "Вольготное" Юрий Карпилович создал 14 лет назад. Получил под него 73 гектара земли, а спустя два года  добавили еще 43,4 гектара. Разделено хозяйство на два участка: один - в 43,367 гектара - находится в 10 километрах от Минска, прямо на Слуцкой трассе возле деревни Слобода, а второй – в деревне Атолино.

Главное в хозяйстве Юрия – это сахарная свекла. Еще он выращивает зерновые, кормовые культуры, овощи. Зерновые и сахарную свеклу фермер растит по госзаказу и сдает государству.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

- У меня в хозяйстве трехпольный севооборот: половину гектаров занимает свекла, половину – зерно, овощные и кормовые культуры. На следующий год поля меняются местами, - объясняет фермер. - В год выходит 100-150 тонн зерна. Мои животные все не съедают, поэтому часть овса продаю в минский зоопарк, часть – коневоды покупают. Пшеницу выращиваю и для своих свинок, и сдаю государству. А сахарную свеклу продаю на Городейский сахарный комбинат.

В хозяйстве у фермера есть и живность: свиньи, 120 голов овец, лошади и даже экзотические пони – их предприниматель привез из Голландии и разводит на продажу.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

- Дети просто млеют от них, - улыбается мужчина и показывает нам загон, по которому ходят пушистые маленькие лошадки.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Много лет "Вольготное" было одним из передовиков района: с 2003 по 2013 годы, согласно данным Белстата, средняя урожайность сахарной свеклы в хозяйстве составляла 538 центнеров с гектара. При том, что все сельхозорганизации Минского района, в которые входят и государственные, за эти годы дали лишь 464 центнера с гектара. Фермерское хозяйство не раз признавалось лучшим в республике и Минской области и становилось победителем на "Дожинках".

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

- При этом в районе мне почему-то давали только второе, а не первое место, - смеется фермер, которого уже много лет избирают депутатом и членом исполкома Сеницкого сельского Совета и главой союза фермеров Минского района.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фермер покупает старую технику и восстанавливает ее, чтобы использовать в хозяйстве.

Местные власти не раз предлагали фермеру добровольно отдать участок, который находится у Слуцкой трассы, под придорожный сервис. Но мужчина не соглашался.

А в августе этого года, неожиданно для фермера, Минский райисполком принял решение о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком у Слободы площадью 43,4 гектара. И передать изъятый участок вместе с посевами сахарной свеклы в состав земель Республиканского экспериментально-опытного сельскохозяйственного предприятия "Восход" Управления делами президента для ведения сельского хозяйства. Причиной изъятия земель райисполком назвал их неиспользование по назначению.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

- Из 114 гектаров у меня 99 – это пахотные земли. Остальные – земли под постоянными культурами, под древесно-кустарниковую растительность, дороги и другие коммуникации, застройки, луговые земли. На участке, который исполком забрал якобы за неиспользование по назначению, в 43,367 гектара входит 33,5 гектара пахотных земель, 2,3 гектара под растительность, и 6,9 – неиспользуемые земли. Но, по Кодексу о земле, это земли, которые в результате природного происхождения не могут быть использованы в ведении сельского хозяйства. Это пески, овраги, промоины и т.п. В моем случае раньше в этом месте был карьер. Туда свезли мусор, а затем его присыпали тонким слоем песка. Мне его передали именно в таком виде. И, согласно закону, я имею право эту землю вообще никак не использовать в своем хозяйстве. Я пытался там пахать – плуг остался там. В этом песке даже трактор застревает и колючки не растут. Естественная трава кое-как пробивается – на ней я пасу овец. А в конце сезона подкашиваю оставшуюся траву. То есть землю, которую мог не трогать, я все равно использую.

О том, что Минский райисполком изъял у фермера землю, он узнал практически случайно.

- В конце июня я лежал в больнице. И из-за этого не вовремя сделал химическую прополку. Из-за этого на участке с посевами сахарной свеклы выросло немного сорной растительности, которую я убрал при последующей химобработке - в конце июля, - поясняет мужчина. - А тем временем, в конце июля, согласно данным, которые райисполком предоставил в суд, землеустроительная служба райисполкома приехала на участок и составила акт обследования земель. Но при этом сфотографировали не весь участок, а неиспользуемую землю, где пасутся овцы, и представили это как весь участок. Согласно акту этот участок "не используется по целевому назначению (зарос сорной растительностью, на нем складируется мусор)". Как вообще можно было забрать пахотные земли? 

В тот же день, когда землеустроители выезжали на участок, Минский райисполком вынес предписание, согласно которому в течение 3 дней фермер должен был приступить к освоению земельного участка. Правда, отправили это предписание фермеру не в тот же день, а только спустя три дня. То есть тогда, когда оно уже должно было быть исполнено.

- Отправили они предписание не по месту моего проживания, а по месту прописки. Хотя о том, где я живу, в райисполкоме знали, и телефон я никогда не выключаю, чтобы быть на связи. То есть делали все, чтобы я просто не успел все исправить, - уверен Юрий. - Предписание, соответственно, ко мне не дошло, и спустя месяц оно было возвращено почтовой службой в райисполком за невостребованием.

В первых числах августа землеустроительная служба района повторно составила акт обследования земель. Из него следовало, что "после получения (не указано чего) от государственного органа, осуществляющего госконтроль за использованием и охраной земель, глава фермерского хозяйства не приступил к освоению земельного участка в течение срока, установленного законодательными актами".

- Это было 1 августа, а 4 августа Минский райисполком уже принял решение об изъятии у меня участка, - рассказывает Юрий. – Об этом я узнал в конце августа. И 1 сентября поехал в БРТИ, написал заявление, что буду в судебном порядке обжаловать решение. Сейчас до решения суда эта земля числится моей.

Фермер одновременно обратился в Комитет госконтроля и Госкомимущество.

- В Комитете Госконтроля* (см.ниже) рассмотрели мое обращение и признали, что Минский райисполком нарушил Кодекс о земле, приняв решение о прекращении права пожизненного наследуемого владения участком, поскольку предписание я не получал и времени принять меры по устранению якобы имеющихся нарушений у меня не было, - говорит фермер, демонстрируя бумагу из Комитета Госконтроля.

Госконтроль обратил внимание и на то, что "решения райисполкома и землеустроительной службы райисполкома не согласуются между собой". Например, в решение исполкома о прекращении прав на землю причиной названо "использование земельного участка не по целевому назначению". А в материалах землеустроительной службы говорится, что фермер "не приступил к освоению земельного участка в течение срока, установленного законодательством".

Специалисты Госконтроля в конце сентября сами обследовали участок и признали, что на 31,5 гектара земли растет сахарная свекла, 2 гектара находятся под парами, а земля, которая райисполкомом при выделении была обозначена как "другая неиспользуемая" в севообороте не участвует, но на ней в сезон пасутся овцы.

Специалисты отметили и то, что на фотографиях, которые землеустроительная служба приобщила к актам обследования участка, зафиксирован не весь участок в 43,4 гектара, а лишь та небольшая часть, которая не участвует в севообороте.

– В итоге Госконтроль РБ признал, что "законных оснований для прекращения права пожизненного наследуемого владения землей не имеется". И решение Минского райисполкома подлежит отмене как не соответствующее законодательству. А виновные лица должны быть привлечены к ответственности, - говорит Юрий Владимирович.

Госкомимущество также признал, что земли фермер использует по целевому назначению, и никаких нарушений закона об охране и использовании земли не было.

С начала судебного процесса, 13 октября, прошло уже пять заседаний суда. Но на них ничего не решилось. А пока фермер собирал бумаги и ездил по судам, его участок начали "осваивать".

- Пока шли бесконечные заседания суда, на участок приехали какие-то работяги, выкопали там ямы среди свеклы и стали устанавливать железобетонные конструкции. Я тут же вызвал милицию, был составлен протокол.

Результаты проверки правоохранительных органов о незаконном вторжении на участок фермер еще не получил. А на месте ям уже выросло два рекламных бигборда. Под третий залит бетон.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

- Буду подавать на райисполком еще раз в суд за то, что отдали какому-то ипэшнику хорошую пахотную землю под эти рекламы, - вздыхает Юрий.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
"Рекламу поставили прямо на посевных землях со свеклой", - говорит Юрий.
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

Кстати, в мае этого года у фермера Самохваловичский сельсовет, на территории которого находится хозяйство, забрал 24 сотки земли под строительство асфальтированной дороги, которая теперь ведет в деревню Слобода.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Под дорогу у фермера забрали 24 сотки земли.
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY.

- У меня в этот асфальт сельсовет "укатал" 24 сотки земли. И я промолчал. Хотя они обязаны были уведомить меня заранее, разработать новую схему моего участка, обозначить его новые границы и сделать новый госакт. Ничего этого сделано не было до сих пор. Да и этот участок в 43 гектара, если бы забирали под государственные нужды, а руководство района предложило мне в другом месте равноценный участок, я бы, конечно, не сопротивлялся и отдал. А так оказалось, что госнужды – это рекламный баннер вагонки?! - вздыхает мужчина. – И смех, и грех.

Неделю назад прошло очередное заседание суда, которое тоже перенесли за недостаточностью материалов дела.

- Специалисты землеустроительной службы райисполкома, которые выступают в суде, постоянно дают там разную информацию: то у них по документам на моем участке в 43,4 гектара было 39,05 гектара пахотной земли, а неиспользуемой – 1,35 гектара, то снова пахотной 33,5 гектара, неиспользуемой – 6,9 гектара, - говорит Юрий. – На последнем заседании судья сказала, что истребует на свое имя в Государственном комитете по имуществу и Госконтроле республики разъяснения, которые они давали ранее. И только после этого будет назначено очередное заседание суда.

В Минском районном исполнительном комитете комментировать ситуацию отказались.

- Все комментарии после решения суда, - ответили там.  

*Письмо Комитета государственного контроля Минскому районному исполнительному комитету (открывается при нажатии на ссылку)


Нужные услуги в нужный момент
-30%
-20%
-14%
-44%
-35%
-40%
-25%
0058648