170 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Главный скандал «фигурки»: россияне выиграли золото Игр, но через 5 дней его вручили и канадцам. Как так?
  2. Сколько людей пришло в ТЦ «Экспобел», где бесплатно вакцинируют от коронавируса
  3. «Поняли, у собаки непростая судьба». Минчане искали брошенному псу дом и узнали, что он знаменит
  4. Лукашенко запретил продажу жилья через облигации. И что теперь будет с ценами на квартиры?
  5. Властям в апреле удалось пополнить резервы валютой. Белорусы отвернулись от доллара?
  6. «Вы звоните в такое горячее время». Так получат ветераны ВОВ единовременные выплаты к 9 Мая или нет?
  7. Нарколог рассказала, почему стоит обращать внимание на состав алкоголя
  8. Лукашенко о заявлении на него в прокуратуру Германии: Не наследникам фашизма меня судить
  9. Минтруда: ветераны получат единовременные выплаты до 9 мая
  10. Эксперт рассказал, что можно посадить в длинные выходные, а что еще рано сажать
  11. Позывной «Птица». Удивительная история разведчицы Базановой, которая создала в оккупированном Бресте свою резидентуру
  12. 22 года назад пропал бывший глава МВД и оппозиционный политик Юрий Захаренко
  13. Белгидромет предупредил о заморозках в ночь на 9 мая
  14. Ведущий химиотерапевт — о причинах рака у белорусов, влиянии ковида и о том, сколько фруктов есть в день
  15. В какие страны пустят белорусов, привившихся непризнанными ЕС «Спутником V» или вакциной от китайской Sinopharm
  16. Соседние страны выявляют все больше контрабандных белорусских сигарет. Какие партии были самыми крупными?
  17. «Он меня слышит, реагирует на голос». Что сейчас с Ромой, который вынес из огня брата
  18. Как белорусские сигареты оказываются в опломбированных вагонах с удобрениями? Попытались найти ответ
  19. Год назад стартовала, возможно, главная избирательная кампания независимой Беларуси. Как это было
  20. «1700 рублей, СМС о зачислении пришло ночью». Какие выплаты в этом году к 9 Мая получают ветераны
  21. Инфекционист — о поставках в Беларусь вакцины от Pfizer и BioNTech и реакциях на прививку от COVID-19
  22. «Когда войну ведут те, кто уже проиграл». Чалый объясняет «красные линии» и угрозы Лукашенко
  23. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  24. Колючая проволока и бронетранспортер. Каким получился «Забег отважных» в парке Победы
  25. «Жена разбудила и говорит: «Слушай, ты уже не подполковник». Поговорили с лишенными званий экс-силовиками
  26. До +26°С! Прогноз погоды на длинные выходные
  27. «Хочу проехать по тем местам». Актер Алексей Кравченко — об «Иди и смотри» и съемках в Беларуси
  28. Бабарико, Тихановская и Цепкало о том, как для них началась избирательная кампания в прошлом году
  29. Лукашенко пообещал «ягодки» по «делу о госперевороте» и вспомнил «убийства друзей-президентов»
  30. Участвовавший в испытании «Спутника V» минчанин спустя полгода проверил, что ему вкололи


/ /

С советских времен жить на Пулихова считалось престижным. Что понятно - строили тут дома не для рядовых советских граждан и уже просто прописка на Пулихова говорила остальным: человек не простой, человек со связями. Жить элите полагалось хорошо: тут и квартиры с большим метражом, и зеленые дворы, и хорошие детские сады, гимназия, магазины шаговой доступности, шикарная набережная Свислочи, соседство парка Горького. Одним словом, есть все для комфортной жизни.

REALTY.TUT.BY посмотрел, как сейчас живется в респектабельном районе.

Район престижный, а навести порядок некому


Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

На улице Пулихова практически нет однотипных домов. Жилье в этом районе строилось в 60-70-х годах для номенклатурной элиты, творческой интеллигенции, и ограничиваться социальным минимумом строителям не приходилось ни в планировке, ни в метраже, ни в фасадах.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Дом № 7 на Пулихова в народе прозвали "генеральским", а саму застройку между Пулихова и Захарова – "районом пыжиковых шапок". Это тест на старожила, молодежь, если спросите, этого не знает.

Все квартиры в "генеральском" доме трех- или четырехкомнатные. Двор большой, расстояния между домами приличные, и даже в сегодняшнее время парковочных мест всем хватает. Кажется, жаловаться не на что.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

- Уже все генералы этого дома ушли в лучший мир, - рассказала Людмила Александровна. – Теперь в основном здесь живут их жены, дети да внуки.

У Людмилы Александровны в этом доме трехкомнатная квартира в 93 м². Элитные метры в свое время получил ее муж – военный врач, а сейчас полковник в отставке. Планировка в квартире хорошая, особенно впечатляют большие окна и просторная лоджия.

- Район свой очень люблю, - говорит Людмила Александровна. – Только вот обслуживание домов и территории плохое. Я даже в исполком писала, чтобы сделали, как следует, нам дорожку, что идет вдоль дома, но пока все безрезультатно. Даже лестничную клетку я убираю сама…

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Коридор в квартире Людмилы Александровны.
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Окна в "генеральском" доме почти на всю стену, так что даже в квартире на первом этаже света достаточно.

К качеству уборки подъездов и прилегающей территории есть претензии и у других жильцов этого дома.

- Живу здесь больше 40 лет, - рассказала Татьяна. - Дом с хорошей планировкой когда-то считался уникальным, но теперь планировкой никого не удивишь. Несмотря на то, что мы живем практически в центре, обслуживание дома просто ужасное: не убирается территория во дворе, подъезды тоже запущены. Бывает, что по 4-5 дней засорен мусоропровод и мы не можем выбросить мусор.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

Тем не менее Татьяна районом довольна: место тихое, в центре города, есть вся необходимая инфраструктура. В шаговой доступности два детских сада и гимназия № 7 на Захарова. К слову, здания образовательных заведений также строились по нетиповым проектам. Например, детсад на Слесарной, 3 заметно отличается: площадки расположены под навесами, которые примыкают непосредственно к основному зданию.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Детский сад на улице Слесарной.
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Здание детского сада на улице Захарова.
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Гимназия на улице Захарова.

Рядом набережная Свислочи, где любят совершать свой ежедневный моцион старожилы улиц Пулихова и Захарова. Воздух тут, конечно, городской, а потому не самый свежий, но все же лучше чем в промышленных зонах и у проспектов.

"Не продал вовремя квартиру – теперь жалею"


Интересен по архитектуре и дом № 29 по улице Пулихова: балконы расположены в шахматном порядке, лестничные пролеты полукруглой формы, козырьки подъездов круглые. Здесь, как и в доме № 7, на каждом этаже только по две квартиры – трехкомнатная и четырехкомнатная, за исключением первого подъезда – там есть однокомнатные и двухкомнатные.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY

- Мы с мамой живем в четырехкомнатной квартире, - рассказал Виктор Быков. – Второй подъезд в нашем доме называют "пiсьменнiцкiм" - там были квартиры Пимена Панченко, Ивана Чигринова, Бориса Саченко.

Сейчас, если верить словам Виктора, в этом доме живут состоятельные предприниматели.

Виктор признался, что лет пять назад хотел продать свою квартиру – в то время предлагали 350 тысяч долларов. Передумал, а теперь об этом жалеет.

- Сейчас наше жилье в цене упало. Рядом, на Пулихова, 43 и 45, появились современные дома с просторной планировкой, огороженной территорией, подземной парковкой и красивым видом на Свислочь. Понятно, что люди, у которых есть деньги, купят жилье в свежем доме, а не в почти 40-летнем.

Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
В новых домах квартиры с хорошим метражом и охраняемой территорией.
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY
Фото: Александр Васюкович, TUT.BY


Цены на жилье

Квартиры на Пулихова продают по разным ценам. Например, "трешку" общей площадью 84 м² в "пiсьменнiцкiм" доме с дубовым паркетом, обычным ремонтом, кухней в 12 м² и двумя лоджиями предлагают за 195 тысяч долларов.



Двухкомнатная квартира в кирпичной пятиэтажке на Пулихова, 5 общей площадью 46,9 м² продавалась в начале осени за 90 тысяч долларов. Дом 1965 года постройки, после капремонта.

Трехкомнатная квартира в не старой многоэтажке на Пулихова, 45 (2009 год постройки) общей площадью 110 м² продается за 325 тысяч долларов – по 2955 долларов за м².




Пятикомнатная квартира на Пулихова, 43 (1999 год постройки) общей площадью 176 м² выставлена на продажу за 500 тысяч долларов. В квартире современный ремонт, паркет, 2 санузла…








-10%
-41%
-80%
-50%
-5%
-30%
-20%
-11%
-50%
-7%
реклама