• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  2. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  3. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  4. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  5. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  6. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  7. «Гнездования» не случилось. Что будет весной с ценами на квартиры в Минске
  8. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  9. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  10. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  11. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  12. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  13. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  14. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  15. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  16. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  17. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  18. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  19. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  20. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  21. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги
  22. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  23. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  24. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  25. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  26. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  27. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  28. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  29. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  30. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина


Оказывается, "квадрат" коттеджа стоит дешевле "квадрата" квартиры. Чем еще дом в пригороде лучше столичных апартаментов?
  
Мы пообщались с владельцами частных домов и спросили, почему они решили строить дом, а не покупать квартиру.
 

Михаил (33 года, видеоинженер, построил дом в д. Масловичи)

Михаил родился в военном городке под Оршей. С детства он привык к тишине, чистому воздуху и размеренной жизни. "В минских же квартирах, особенно построенных по новой технологии со смежными с соседями стенами из 10-сантиметрового газосиликата, слышно, извините, как сосед в туалет ходит".
 
Когда родители Михаила построили коттедж, он увидел разницу: "Никаких тебе соседей с дрелью, всегда есть, где развернуться, особенно детям. Можно посидеть на природе, приготовить шашлык".
 
Наш собеседник рассказал и о том, что он большой любитель бань. Городские общественные бани, по его словам, сразу портят эффект. К тому же, "снять ее на время дороговато, много не попаришься".
 
Одной из основных причин, по которым Михаил решил строить дом, а не квартиру – это стоимость недвижимости. "Построить дом еще и дешевле, чем 20 лет платить кредиты банку и отказывать себе во всем. При постройке квартиры нужно выложить сразу всю сумму, а это минимум 70 тысяч долларов. А где простому человеку сразу взять такие деньги? То есть нужно брать кредит. А потом отдавать его, да еще и с сумасшедшими процентами, которые набегут за 20 лет. К тому же квартиру сдают без отделки, значит, придется делать ремонт. Это еще 10 тысяч. В итоге ты получаешь однокомнатную квартиру, и пока платишь кредит, рождается ребенок, метров опять не хватает. Теперь ты должен думать, как улучшить жилищные условия. И опять кредит…".
 
В случае с домом, как объясняет Михаил, можно строиться постепенно. "Деньги нужны только на то, что делаешь в данный момент – все сразу ведь не охватишь. До состояния под отделку выходит где-то тысяч 50. Соответственно, кредит особо не нужен. Конечно, ты немного растягиваешься по времени: возможно, года на два дольше, нежели при строительстве квартиры. Хотя, сейчас так строят многоэтажки, что по срокам с домом может получиться еще и выгоднее".
 
Собеседник уверяет: "при строительстве дома за меньшие деньги получаешь большие площади. Например, за 50 тысяч вместо однушки у меня будет пять комнат. Да, под отделку на ремонт уйдет денег больше, поскольку и площадь больше. Но ведь ремонт необязательно делать сразу во всех комнатах".
    
Михаил подвел итоги: при строительстве дома можно обойтись без кредитов, за меньшие деньги получить большие площади. "В пригороде чистый воздух, никаких соседей через стенку, природа под боком. И шашлык тебе, и банька, и огородик с клубничкой своей. И детям простор, и большая безопасность, чем в городе, так как машин меньше. Мне Минск подходит только для работы".  
 

Елена (42 года, строитель, построила дом в п. Колодищи)

Елена рассказала, что в детстве жила в деревне, и сейчас скучает по природе, иногда буквально задыхаясь в бетоне. Несколько лет назад ее семья решила построить дом. "Дом – это свежий воздух, это свой участок с шашлыком, цветами, вишней в саду, свежим укропчиком…".
 
Собеседница сообщила, что "квадрат" дома стоит в 2 раза меньше, чем "квадрат" квартиры. То есть примерно за те же деньги мы получаем большую площадь".
 
Другие большие плюсы дома для Елены – отсутствие соседей, наличие чистой артезианской воды, хорошая экология, тишина. "Живя в доме, будешь здоровее. Да, коттедж требует больше ухода, но качество жизнь здесь выше".
 
Еще один нюанс: "Дом – это хорошее наследство для нашей дочери. Загородная недвижимость постоянно дорожает. То есть коттедж можно рассматривать как прекрасное вложение капитала".
 
Елена признала, что сейчас ее дочке-старшекласснице в поселке не очень комфортно. "Школа далеко, друзей здесь пока нет. Но она очень хочет свой дом. Потому что, во-первых, коттедж – это жизнь на природе, а во-вторых, это престижно. Когда она в школе говорит, что живет в своем доме в пригороде, для одноклассников это звучит круче, чем в квартире, даже если она семикомнатная. Как ни крути, так у нас люди воспринимают наличие частного дома. И дети тоже".
 
Наконец, жизнь в коттедже для ребенка, как говорит Елена, хороша тем, что "можно завести здоровенную собаку. Или котов разводить. Кстати, у нас соседи конезаводчики, и мы нередко катаемся на лошадях".
 

Ольга (35 лет, владелец парикмахерской, построила дом в д. Юхновка)

Ольга поделилась с нами: "раньше я с семьей жила в небольшой квартире в центре города, практически на проспекте Независимости. Под окном и днем, и ночью машины, грязь, пыль. Именно это и подтолкнуло нас переехать загород".
 
Другая причина переезда в дом – необходимость иметь достаточную площадь. "Семья у нас большая, нужно много места. Коттедж для нас принципиально лучше квартиры, так как здесь больше пространства, чище воздух, меньше людей. Тихо, комфортно".
 
Другой плюс, который отмечает собеседница – "при строительстве дома нет необходимости сразу платить много денег. Мы строили коттедж по мере появления заработка. Накопилось – поставили коробку дома. Еще накопилось – вставили окна и двери. И так по чуть-чуть. Во время строительства дома мы жили в квартире. Строились около 5 лет".

Еще одно достоинство жизни в загородном доме для Ольги – это "наличие собственного участка. Пусть небольшого, но своего. На нем можно реализовать любые задумки относительно сада. Сейчас им и занимаемся. Еще мы построили песочницу для детей, поставили горку, качели. В соседнем домке тоже есть двое маленьких детей, и они играют все время вместе с нашим. По периметру забор, далеко не убегут".
 
Уважаемые читатели! А как считаете вы: дом в пригороде действительно лучше квартиры в столице?
 
Фото - colady.ru.
 
Участвуйте в обсуждениях на нашем форуме в разделе "Строительство и финансы" и изучайте компании, оказывающие услуги по возведению зданий, в Каталоге TUT.BY
-40%
-20%
-20%
-50%
-14%
-26%
-10%
-10%
-12%
-20%
0072143
реклама