• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  2. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  3. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  4. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  5. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  6. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  7. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  8. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  9. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  10. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  11. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  12. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  13. Год назад в Беларусь пришел коронавирус. Рассказываем про эти 12 месяцев в цифрах и фактах
  14. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  15. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  16. Коронавирус в Беларуси: данные Минздрава за последние сутки
  17. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  18. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  19. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  20. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  21. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  22. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  23. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  24. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  25. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  26. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  27. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  28. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходит в Беларуси 28 февраля
  29. Фанаты белорусских футбольных клубов массово объявляют о бойкоте матчей
  30. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали


Ежегодно в Беларуси сдаются миллионы кв.м. долгожданного для многих семей жилья. К сожалению, переезд в новый дом в ряде случаев омрачается рядом проблем: жильцам приходится сталкиваться с ошибками, допущенными при строительстве здания и отделке помещений. Какие их них наиболее типичны для новостроек Беларуси?
 
Проблемная новостройка БеларусиИтак, строительные недочеты можно увидеть уже на лестничных площадках и пролетах: трещины на стенах из-за некачественного исполнения работ, неудобные ступеньки, не офактуренные после деревянной опалубки, скользкая плитка на полу, следы затекания на технических и даже верхних жилых этажах. Последнюю проблему в новостройках Беларуси мастера по ремонту ЖЭУ объясняют нарушениями технологии укладки кровельных материалов, отклонениями в выполнении стропильной системы, некачественным изготовлением ливневой системы, использовании материалов, не соответствующих проектной документации.
 
Среди других недочетов в новостройках Беларуси встречаются неутепленные фасады, частичное отсутствие индивидуальных перемычек, которые соединяют внутреннюю и наружную стены, гниющие, не закрытые деревянные фронтоны, частичное отсутствие отливов на окнах.
 
Что касается инженерных систем, то представители обслуживающих организаций проблемных домов отмечают использование в системе водоснабжения в новостройках Беларуси труб слишком малого диаметра, что приводит к проблемам с напором воды. А в отдельных квартирах вода при заселении и вовсе отсутствует. Некоторые недоделки в коммуникациях касаются и отсутствия электрики на отдельных площадях квартиры (например, выключателя для освещения на балконе).
 
Еще один нередко встречающийся недочет в новостройках Беларуси – испорченный, неработающий или не рассчитанный на фактическую нагрузку лифт. Для новоселов, вынужденных поднимать стройматериалы и мебель по лестнице, это одна из самых актуальных проблем. 
 
Среди иных неприятностей новоселы отмечают разбитую сантехнику, течь в трубах, частичное отсутствие плинтуса, линолеум с дефектами, некачественную оклейку обоями и неправильную укладку плитки, торчащие из досок пола гвозди, неровную стяжку, стены с перекосами и неровностями, некачественную звукоизоляцию, бракованные оконные системы и дефекты их монтажа.
 
Ряд недочетов в новостройках Беларуси обнаруживается не только при визуальном осмотре, но и с помощью тепловизионного обследования. Так, некоторые квартиры на последних этажах панельных домов страдают от образования конденсата и плесени. Причина – низкая температура поверхности потолка, не соответствующая нормам, из-за недостаточного утепления плиты перекрытия со стороны чердака и "экономии" стройматериалов. Проблемы не обходят стороной и элитные новостройки Беларуси: в отдельных квартирах наблюдается конденсат на поверхности стен в углах комнат в четко выраженных зонах пониженных температур из-за нарушения технологии утепления стен. Подобные проблемы бывают и на первых этажах новостроек Беларуси со слишком низкой температурой пола и инфильтрацией холодного воздуха по плинтусам из-за отсутствия теплоизоляции перекрытия со стороны технического этажа.

 
Если вам не повезло, и в новостройке обнаружились строительные недочеты, не спешите подписывать акт приема-передачи. Иначе придется решать проблемы и устранять недоделки за свой счет.
-20%
-40%
-10%
-10%
-10%
-50%
-20%
0072143
реклама