/

Марьяливо состоит из двух частей: старой деревни в поле, обрастающей по периметру новыми домами, и КИЗ (коллектива индивидуальных застройщиков) «Марьяливо» — поселка газовиков, окруженного лесом. Большинство домов в «шоколадном» месте — замечательные, построенные со вкусом и не без участия архитекторов. Тут есть чем полюбоваться.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

В поселке газовщиков все усадьбы — масштабные.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Домов нетрадиционной пока для Беларуси кубической формы в Марьяливо несколько.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Новая усадебная застройка «старого» Марьяливо старается догнать КИЗ газовщиков по масштабам усадеб.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Сколько стоит тут поселиться?

На продажу выставлены два десятка объектов: недострои и готовые усадьбы.

Самое дешевое предложение — 12 соток с добротным цоколем в «старом» Марьяливо. К участку не подведено даже электричество. Хотят за него около 66 тысяч долларов в эквиваленте. В поселке газовщиков за 12 соток просят уже 95 тысяч долларов в эквиваленте.

За 600-метровый оригинальной архитектуры недострой (готовность 80%) на 22 сотках хотят около 140 тысяч долларов. В доме есть газ и электричество.

Трехэтажный коттедж из двухтысячных (277 квадратных метров, баня и бассейн на участке в 15 соток) — самое недорогое предложение готового жилья в Марьяливо. Хотят за все 289 тысяч долларов.

А за 295 тысяч выставлен новый и симпатичный 300-метровый коттедж на 22 ухоженных сотках. Коттедж готов к проживанию, внутренняя отделка вполне современная. На первом этаже — просторная гостиная, санузел, кухня и даже 12-метровый бассейн в пристроенном помещении. На втором этаже — три спальни, санузел, балкон. В цоколе — топочная и подсобные помещения. Единственный минус — близость к трассе, но собственник пишет, что «в данный момент ведется подготовка к монтажу шумоизоляционного экрана вдоль трассы на Логойск».

В диапазоне 330−360 тысяч долларов продаются несколько домов. Под отделку и готовых к проживанию. Один из них, за 345 тысяч долларов, попал в наш рейтинг замечательных. Эта усадьба площадью 330 квадратных метров выглядит готовой, но придется еще вложиться во внутреннюю отделку.

Все остальные предложения переваливают за 400 тысяч долларов и описываются как «эксклюзивные» и «для vip». Впрочем, эпитеты зачастую не соответствуют картинкам: архитектура из двухтысячных, странные планировки, древние «евроремонты», ландшафтные дизайны, над которыми не трудились дизайнеры.

Исключение — пара домов, за которые хотят больше 700 тысяч долларов. Например, попавший в наш обзор современный дом. Просторный (380 квадратных метров), двухуровневый, возведен по авторскому архитектурному проекту. На участке площадью 15 соток у рощи. Со стильными интерьерами и хорошими видами из панорамных окон. Правда, хотят за него 800 тысяч долларов.

-22%
-40%
-10%
-30%
-20%
-25%
-10%
-50%
-50%
-10%
-20%