• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Интерьер, дизайн, ремонт


/

На REALTY.TUT.BY стартовал конкурс «Мой бюджетный ремонт». Рассказы и фото ждем до 20 июля. Мы будем публиковать рассказы читателей о том, как они обустраивали свои квартиры. Затем на голосовании пользователи TUT.BY выберут победителей, которые получат призы от наших партнеров.

Рассказ Павла из Минска:

квартира студия

— Ремонт делали вдвоем с другом, на протяжении 7−9 месяцев. Сейчас устраняю некоторые недоделки. Заказчиком работ, на 50% исполнителем и генератором идей являюсь я.

Когда при приемке вошел в квартиру, решил, что первым делом разберу перегородку из блоков между коридором и жилой комнатой. В итоге получилась квартира-студия с колонной в центре прохода. Теперь отпала необходимость ставить межкомнатную дверь, плюс в коридоре стало светлее.

При ремонте хотел, чтобы однокомнатная квартира стала светлой, практичной, с эргономичным дизайном и яркими акцентами, чтобы было не «как в больнице».

Итак, расскажу все по порядку.

Дверной проем застройщик сделал не стандартный, 210×80 см. На рынке представлены двери 200×80 см. На просьбу сделать дверь моих размеров был ответ: «Доплатите 2 миллиона, и будет сделано». В итоге гостей встречает «сейфовая» дверь стандартных размеров 200×80 см с оранжевой рамкой по периметру. Сам заштукатурил щели и покрасил проем остатками краски. Вышел из положения достойно.

нестандартная входная дверь

В квартире имеется единственная межкомнатная дверь того же производителя, что и входная. Установка своими силами заняла 2 дня. Откосы дверные — из гипсокартона.

белая межкомнатная дверь

Зеркало купил за 1 миллион 400 тысяч. Повесил на пустующую стену, чтоб уходя из дома, желать себе, любимому, хорошего дня.

Шкаф стоимостью 900 долларов (16 миллионов 650 тысяч на 21 декабря 2015 года) брал в рассрочку в белорусских рублях. Собрали его за один день перед Новым 2016 годом. Представляю фото, сделанное при сборке, где видно внутреннее наполнение шкафа:

Отказался от дверей-зеркал, сделал вставки из лакобели. Стоимость дверей оказалась примерно такой же, как у аналогов с зеркалом. Шкаф по цене-качеству устраивает полностью. Также греет душу курсовой скачок в начале года.

Коридор, как и вся квартира, отделан декоративной штукатуркой. Методы создания рисунка и фактуры придумал сам. Использовал белорусскую белую гипсовую шпатлевку и белорусский декоративный состав Primavera Effecto. Экономия получилась впечатляющая, если учесть цены на рынке услуг.

Как вы заметили, один из двух выключателей имеет сенсорные кнопки. Это составляющий элемент системы беспроводного радиоуправления освещением Nool ite. Кто разбирается в электричестве и автоматике, оценит белорусскую разработку. В сегменте «умный дом» это очень дешевая система, на которую потратил 600 долларов. По роду деятельности я связан с энергетикой, и поэтому решил поэкспериментировать, сделать не как у других. Это я плавно подвел к тому, что на электромонтажных работах тоже сэкономил.

Управляемых розеток в квартире пока нет, но светильники диммируемые — благодаря все той же системе Nool ite.

Везде в квартире стоят светодиодные лампочки. Верю, что это экономически обосновано, ведь с вводом АЭС тарифы неизбежно вырастут.

Теперь — жилая комната с кухонным оборудованием.

Кухня — из рамочной МДФ фирмы «ЗОВ». Цвет — дижон. Разместить шкафчики и холодильник удалось в ряд без видимых зазоров. Для исключения пыли и всякого хлама на верхних шкафчиках сделал третий уровень потолка. В нем же и спрятал вытяжную трубу.

Собирали кухню своими силами. Для этого потребовался специализированный инструмент, у нас он был (папа строит дачу). В итоге все полностью соответствует моим «хотелкам». Гарнитур — с большим количеством доводчиков.

Многие делают кухни из массива и красят в белый цвет. У меня гарнитур проще, хотя на фасадах даже видна структура дерева. Цена на фото:


Цены на бытовую технику — в чеке на фото:

Холодильник стал намного дешевле после осознания ненужности таких маркетинговых уловок как «No frost» и «сенсорный дисплей». Для меня помыть холодильник раз в год — совсем не проблема. Переживу и с электроплитой.

Барную стойку собрали из гипсокартонного основания, облицованного декоративным камнем, и постформинга. Люстру над барной стойкой собрал сам. Дело не хитрое. Заезжаете в Икею, покупаете так называемый шнур-подвес в количестве трех штук за 4 евро. Монтируете как на фото и вкручиваете декоративные лампы накаливания.

Шкаф возле кухни сделали из гипсокартона. Удобно, когда выбираешь, на какой высоте и сколько тебе нужно полок. Для этого шкафа понадобились отходы от гипсокартонных листов. История для всех очень знакомая: привозите гипсокартонные листы 2,5 м к подъезду, и они не влезают в грузовой лифт. Берете нож и… Мне повезло — я использовал их рационально.

Попал точно в цель, когда решил обложить колонну декоративным камнем. Такой вариант увидел в интернете. Частичку души колонне принес старый телефон. Его подарили на День рождения, стоил он гроши. Сделал гравировку на табличке и прикрепил ее на аппарат. Теперь каждый взгляд на телефон напоминает, что у белорусов еще есть идеи для этого мира.

Для освещения жилой комнаты использовал шину и точечные светильники по периметру. Все светильники на шине могут свободно перемещаться -освещение можно настроить под определенное событие. Стоит комплект в Икее — 140 евро. Установить все это на гипсокартонный потолок очень просто.

Извиняюсь, что интерьер квартиры неполный. Не успел. Считаю, что на диване, тумбе под телевизор и телевизоре экономия — вещь относительная, у всех она разная.

Ванная. Здесь использовал контрастную плитку серии «Ванесса» (Украина). Строгие линии, четкая геометрия, микс стекла и металла, красные декоративные элементы — результат впечатляющий.

Ванная — в стиле всей квартиры. Сделал перегородку между ванной и туалетом в виде светового раздела.

«Полотенчик» выбрал большой. Он угол «оживил». И для быстрой сушки нижнего белья и носков он просто необходим.

Поддон в душевой кабине смастерили сами. Обложили дешевой и практичной белорусской мозаикой. Цена кабины — 500 долларов. С открытым верхом кабина зрительно не уменьшает пространство, смотрится лучше, чем полноценная закрытая кабина за ту же цену.

На чем не экономил, так это на смесителях. Все они фирмы ТЕКА. Если покупать душ «тропический дождь» и смеситель раздельно, то можно сэкономить, потому как вся система часто продается со смесителями с терморегуляторами. Душевая система обошлась в 250 долларов. C терморегулятором обошлась бы в 450 долларов.

Умывальник — фирмы «Белюкс». Зеркало — простое и, самое главное, — большое.

В унитазе заменил сливную систему (он достался еще при сдаче дома).

Потолок — натяжной, черный, глянцевый. Стоимость — 110 долларов. Меньше чем за 100 долларов вообще не принимают заказы.

Подводя итог, отмечу: использование крайне дешевых материалов никогда не сделает дом уютным. В любом случае будет какой-то дискомфорт: что-то будет скрипеть, что-то — плохо отмываться, что-то через некоторое время потеряет цвет и так далее. Мой рецепт бюджетного ремонта заключается в использовании заводских качественных материалов и деталей. При этом результат будет вам нравиться, потому что вы сделали так, как хотели.

Мне помогал друг из Украины. Вместе с ним и сделали ремонт (кроме сборки шкафа-купе и монтажа натяжного потолка в ванной). В основном только благодаря этому ремонт и получился бюджетный.

Итого:

Кухня — 1 тысяча 145 евро.
Шкаф-купе — 900 долларов.
Бытовая техника — 1 тысяча 500 долларов.
Декоративный камень — 300 долларов.
Вся плитка — 800 долларов.
Прогулка в Икею и покупка всех светильников и лампочек, столовых приборов и посуды на 6 персон, ножей, вешалок в шкаф и прочего — 400 евро.
Двери входные — 300 долларов.
Двери межкомнатные — 250 долларов.
Зеркало — 150 долларов.
Ламинат — 400 долларов.
Гипсовая шпатлевка — до 100 долларов.
Декоративный состав — 100 долларов.
Система Noolite — 600 долларов.
Все розетки и выключатели — 30 долларов.
Гипсокартон и металлический профиль — 300 долларов.
Натяжной потолок — 110 долларов.
Профиль и светодиодная лента с трансформатором — 150 долларов.
Кабина — 500 долларов.
Зеркало, тумба и умывальник — 300 долларов.
«Всякая всячина» — смело 3 тысячи долларов.

Итого: около 11 тысяч долларов.

Все рассказы конкурса

Партнеры конкурса:

Республиканская компания-производитель «Окнаград» — окна ПВХ в Минске и Беларуси. Замена старых окон современными энергосберегающими ПВХ-системами. Профессиональное остекление квартир и коттеджей. Тепло, эстетика, комфорт в одном эффективном решении!

«Трюм» — новый двухэтажный мебельный торговый центр в центре города (ст. м. «Фрунзенская»), в котором расположилось 50 мебельных магазинов мягкой и кухонной мебели, офисной мебели, дверей, аксессуаров для сна и предметов интерьера.