• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Интерьер, дизайн, ремонт


/

Как за 17 тысяч долларов сделать ремонт квартиры из современных материалов, на конкретном примере рассказали минские дизайнеры.



– Рассмотрим однокомнатную квартиру общей площадью 47,7 м2  (40,3 м2 – жилые помещения и 7,4 м2 – нежилые помещения и помещения общего пользования), – рассказывает дизайнер студии "ДиКинг" Полина Фомченкова.

Предположим, что это квартира молодого человека, к которому будут приезжать гости, иногда с ночевкой. Поэтому нужно организовать личное пространство для хозяина, а также место для приема гостей, для работы, для хранения одежды и сезонных вещей.



Попытаемся сделать пространство функциональным, а ремонт – по разумной стоимости.

Мы рассмотрели несколько вариантов планировок. С расположением санузла и кухни определились сразу. Решили, что кухня не будет изолирована, что обязательно будет стоять двуспальная кровать, которую можно отгородить от общей комнаты, а в прихожей – шкаф.



Первый вариант планировки



В этом варианте прихожей нет. Ничего лишнего: справа от входа расположено зеркало и мягкие пуфы, слева – вместительный шкаф, который является единственным местом хранения вещей в квартире.

На кухне стала обеденная зона, вдоль одной из стен расположилась рабочая поверхность, логичным продолжением стены стала барная стойка, которая зонально разделила квартиру на кухню и гостиную. За стойкой расположился диван. Этот прием очень часто применяют в квартирах-студиях.

В гостиной предусмотрели зону для отдыха и просмотра телевизора и общения.



В санузле разместили душевой угол, умывальник с вместительной тумбой, унитаз с инсталляцией и гигиеническим душем, шкаф, в который встроена стиральная машина и корзина для белья.

В спальне для того, чтобы отгородить спальное место от общей комнаты и создать личное пространство, решили возвести перегородку с одной стороны, а с другой смонтировать раздвижные перегородки.

Личный кабинет предусмотрели на лоджии. Там же разместили два кресла и барную стойку. С одной стороны получилась рабочая зона, с другой – зона отдыха, где можно пить кофе и любоваться красивым видом.



Второй вариант



Прихожей здесь практически нет, мы сразу попадаем в гостиную. Только у входа предусмотрели зеркало, полку для обуви и вешалку.

В кухне поставили большую барную стойку вдоль окна, которая заменит обеденный стол. Появилось больше рабочего кухонного пространства.

Гостиная объединена с кухней. В помещении есть зона для отдыха и просмотра телевизора, кресло и журнальный столик.

Спальня – это комната-трансформер. В ней разместили двуспальную кровать, вместительный шкаф, столик, за которым можно работать. Перегородки, которые отделяют спальню от гостиной, легко передвигаются. То есть можно получить либо единое пространство, где можно смотреть телевизор, лежа на кровати, либо создать отдельную комнату и уединиться.

На балконе предусмотрели рабочую зону с компьютером, а для отдыха разработали зону с подиумом и мягкими подушками, на которых можно с комфортом отдохнуть.



Санузел остался без изменений.

Третий, итоговый вариант


 
В прихожей есть много места для хранения вещей, зеркало, вместительный шкаф и мягкие сидения на тумбе для обуви.

В кухне совместили просторную рабочую и обеденную зоны, а также зону отдыха с барной стойкой и декоративной нишей, в которой находится бар.

В гостиной ведущую роль отвели декоративной перегородке у окна, где расположен телевизор. В помещении разместили диван с пуфиком, журнальный столик и кресло.



Спальню сделали небольшую, но с собственным шкафом для хранения вещей. Решили использовать ажурные раздвижные перегородки: они вроде и дают чувство отдельной комнаты, но в то же время не давят.

На балконе практически вернулись к первой планировке. Здесь есть рабочая зона с откидным столиком, два кресла и барная стойка. С одной стороны – рабочая зона, с другой стороны – зона отдыха.

 

 

Ремонтные работы

Пол

В гостиной-спальне будет уложен ламинат, в прихожей, санузле и кухне – керамическая плитка.

Стены

Частично стены будут окрашены, оклеены обоями, отделаны декоративным кирпичом и зеркальными панелями.

Потолок

В санузле, кухне, прихожей – натяжные потолки, в остальных помещениях – гипсокартонные.

Сантехника

В санузле установлены душевой уголок, унитаз, умывальник, псевдобиде, полотенцесушитель.



– Квартира получилась функциональная, уютная и современная. Раздвижная ажурная перегородка между спальней и гостиной создает камерную атмосферу, зеркала на стенах зрительно расширяют помещение. За зональность квартиры отвечает перегородка, выложенная декоративным кирпичом, выполняющая функцию барной стойки, – подытоживает дизайнер "ДиКинг".

 

 

 

 

Смета

– По нашим подсчетам, ремонт в такой квартире обойдется примерно в 17 тысяч долларов. Рассмотрим, из чего состоит эта цифра, – предлагает Полина.

1. Строительные работы: около 8 тысяч 200 долларов (в среднем ремонт 1 квадратного метра обойдется в 170 долларов).

2. Сантехника: около 2 тысяч 200 долларов. Сюда мы включили:

- смеситель с душевым гарнитуром и душевые двери (Польша): 1140 долларов;
- смывная клавиша (Швейцария): 150 долларов;
- подвесной унитаз (Польша): 230 долларов;
- смывной бачок (Польша): 270 долларов;
- умывальник (Польша): 80 долларов;
- смеситель на умывальник (Польша): 110 долларов;
- гигиенический душ (Германия): 50 долларов;
- полотенцесушитель (Россия): 190 долларов.

3. Черновые материалы: около 3 тысяч долларов. Это штукатурные смеси, грунтовки, шпаклевка, листы гипсокартона (потолок и стена в санузле), маяки, черновая сантехника (трубы и прочее), черновая электрика (кабели и прочее), самонивелир, стеклохолст, профиль, подложка под ламинат, клей для обоев и некоторые другие материалы.

4. Чистовые материалы: примерно 3 тысячи 600 долларов. Это:

- ламинат (Германия), 24 м2: 320 долларов;
- плитка напольная (Польша), формат 60х60, 20 м2: 650 долларов;
- плитка напольная (Испания), формат 30х30, 4,5 м2: 70 долларов;
- плитка напольная (Испания), панно из 6 плиток формата 25х50, 1,5 м2: 420 долларов;
- плитка керамическая (Испания), фриз, 17 штук: 205 долларов;
- плитка керамическая (Испания), формат 30х30, 17 м2: 500 долларов;
- обои (Швеция), 2 трубки: 120 долларов;
- обои (Швеция), 2 трубки: 105 долларов;
- фотопанно: 170 долларов;
- камень (Польша), 14,5 м2: 225 долларов;
- краска для камня (Германия), 5 литров: 65 долларов;
- краска (Германия), 10 литров: 120 долларов;
- натяжной потолок: 300 долларов;
- зеркальные полотна: 320 долларов.

 

 
















 

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-30%
-20%
-50%
-10%
-30%
-20%
-20%
-30%
20170622