• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Мининформ прекратил вещание телеканала Euronews в Беларуси
  2. Это последние дни, за которыми что-то наступит. Чалый рассуждает о настроениях разных белорусов
  3. Задержан глава партии БНФ Григорий Костусев
  4. Бывшая жена Ивана Вабищевича: «Когда увидела интервью Вани о нашем расставании, у меня был шок»
  5. На какие курорты из Беларуси у туроператоров этим летом запланированы полеты?
  6. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  7. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  8. Начался суд по делу о наезде BMW на силовиков 11 августа. Водителю грозит до 25 лет тюрьмы
  9. На основателей Фонда солидарности BYSOL завели уголовное дело
  10. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  11. Льняное масло: особенности применения, о которых нужно знать
  12. Можно ли отсрочить климакс? Гинеколог отвечает на важные вопросы
  13. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  14. Уголовные дела на руководителей BYSOL и исчезновение Александра Федуты. Что происходило 12 апреля
  15. Самые теплые, крепкие и дешевые стены: сравнили газосиликат, керамзитобетон и керамические блоки
  16. Белорусов стали массово приглашать на вакцинацию от коронавируса. Узнали, как проходит процедура
  17. «Ребенок неудачно упал и оказался в коме». История Веры, которая работает в детском хосписе
  18. Как река превращается в море. Большая вода на Полесье
  19. Тысячи сотрудников «Нафтана» и «Гродно-Азота» могут не получить допуск к работе по медицинским показаниям
  20. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  21. Теплое начало недели, а потом — похолодание. Прогноз погоды на ближайшие дни
  22. На картодроме в Стайках открыли сезон. На гоночном треке соревновались на время и Tesla, и УАЗ Patriot
  23. Врача-невролога Руслана Бадамшина уволили — в день выхода из СИЗО он пришел на работу позже
  24. Врач рассказывает, по каким симптомам узнать пневмонию
  25. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  26. С 13 апреля снова дорожает автомобильное топливо
  27. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  28. Euronews прокомментировал прекращение вещания в Беларуси
  29. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  30. Сколько стоит тур на море в этом году и где можно отдохнуть в Беларуси? Интервью с экспертом туризма


/

В свежем интервью dev.by Валерий Цепкало, который намерен участвовать в президентской гонке, рассказал, что для финансирования кампании он продал свой дом. Как он выглядит, что за структура его купила и какой в этом всем может быть смысл — в материале.

Фото: "Наша Ніва"
Фото: «Наша Ніва»

Дом находится в квартале за Нацбиблиотекой и имеет общую площадь в 418 квадратных метров. Как следует из госрегистра недвижимого имущества Беларуси, участок в 14 соток для его строительства был предоставлен в аренду Цепкало в 2013 году, а сам коттедж зарегистрирован в октябре 2019 года.

Но 4 марта 2020 года на дом был заключен договор купли-продажи. А 11 мая коттедж перешел в собственность компании «Райффайзен-Лизинг», которая входит в состав той же банковской группы, что и Приорбанк. При этом известно, что договор купли-продажи заключен между Цепкало и «Райффайзен-Лизинг». Что все это может значить?

Как вариант: Цепкало продает свой дом «Райффайзен-Лизингу», получает за него деньги и одновременно заключает договор лизинга на указанный дом с выплатой «Райффайзен-Лизингу» регулярных лизинговых платежей и выкупной стоимости коттеджа. Указанный механизм является классической схемой возвратного лизинга. По сути, схема похожа на кредит, только так человек и сумму может получить больше, и формально избавиться от имущества.

Ведь крупные лизинговые компании не занимаются покупкой и продажей недвижимости в классическом смысле этого слова. Они созданы для того, чтобы зарабатывать именно на лизинговых платежах.

В интервью Валерий Цепкало подтвердил данные «Нашай нiвы», что его дом строил один из подрядчиков, участвовавших в застройке объектов ПВТ. Конкретную организацию не назвал, отметив, что «в строительстве [ПВТ] принимали участие около десятка генподрядных организаций и около 400 субподрядных».

Информацию «Нашай нiвы» о вопросах компетентных органов к строительству дома Цепкало опроверг. Он сообщил dev.by, что строил дом за счет собственных средств больше 8 лет, с подрядчиком был заключен официальный договор. «Вы знаете, как работает строительная система: составляются акты о проделанных работах, [вносятся] целевые авансы, каждая копейка четко просчитывается. Все было копейка в копейку». При этом, по словам Цепкало, подрядчик не выполнил условия договора, и по итогам гражданского разбирательства суд это признал. Тем не менее подрядчик не выплатил деньги по решению суда, он обанкротил компанию.

-20%
-20%
-60%
-10%
-30%
-10%
-10%
-40%
-20%
-30%
-10%
-15%
0072916
реклама