103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  2. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  3. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  4. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  5. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  6. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  7. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  8. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  9. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  10. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  11. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  12. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  13. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  14. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  15. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  16. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года врачу с отсрочкой
  17. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  18. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  19. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  20. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  21. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  22. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  23. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  24. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  25. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  26. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  27. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  28. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  29. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  30. Минское «Динамо» обыгрывает СКА в Кубке Гагарина. Онлайн


/

Во многом на цену квартиры влияет ее расположение. Чем ближе к центру, тем дороже предлагаются варианты. Но есть и другие преимущества, которые высоко оценивают владельцы и продавцы недвижимости. Но у покупателей такие объявления часто вызывают улыбку. Лучшие варианты — в подборке REALTY.TUT.BY.

Посольства рядом

Продавцы квартиры по адресу: Коммунистическая, 42, конечно же, считают основным ее преимуществом центральное расположение. Но не только. В объявлении отдельно упоминается близость большого количества посольств — США, Украины, Венесуэлы, Казахстана, Республики Кыргызстан. Действительно, удобно: идешь с работы и по пути можешь заглянуть в посольство.

За такое расположение определенно стоит заплатить почти 2100 долларов за «квадрат». За всю квартиру — 138 тысяч долларов.

Министерства в шаговой доступности

Не менее важно для жизни иметь в шаговой доступности различные министерства.

Так, купив квартиру на Карла Маркса, вы получите рядом Министерство сельского хозяйства, Минский областной суд, Главпочтамт, Экономический суд, МВД. Это преимущество наряду с другими оценивается продавцами по цене 2400 долларов за квадрат. За квартиру — 199 тысяч долларов.

Вид на церковь

Продавец «трешки» возле метро «Спортивная» несколько раз упоминает близость церкви Ефросиньи Полоцкой в объявлении и подкрепляет свой восторг фотографиями храма.

Стоит ли такое соседство почти 2000 долларов за «квадрат» или 140 тысяч долларов за квартиру, решать покупателю. Заметим, что близость церквей часто отмечают в объявлениях по продаже недвижимости.

Соседство с «потомками военных»

Ценители истории часто ищут квартиры среди сталинок. Возле станции метро «Парк Челюскинцев», по цене 2400 долларов за «квадрат» и 160 тысяч долларов за квартиру, предлагают «самую красивую сталинку в городе».

В объявлении говорится, что когда-то этот дом считался генеральским и сейчас «вашими соседями будут потомки военных либо истинные ценители памятников архитектуры». В такие предложения обычно влюбляются с первого взгляда, подчеркивают продавцы.

Камерная атмосфера

Еще одно объявление для любителей сталинок. Продавец квартиры в Броневом переулке (район Захарова) убежден, что покупатели оценят «камерную атмосферу дома». Также потенциальным покупателям должно понравиться, что в доме «мало соседей», «никто не шумит» и «все люди интеллигентные».

А недостаток расположения на первом этаже всегда можно превратить в плюс: «Ваши гости и арендаторы не будут таскать чемоданы на верхние этажи по ступенькам». За жилье просят 93,5 тысячи долларов.

Хорошая энергетика

Вообще особая аура на рынке недвижимости ценится очень высоко. Не зря такие квартиры предлагают как «эксклюзив для элиты». «Трешку» недалеко от Красного костела отмечают как «квартиру с хорошей энергетикой, в которой хочется жить».

С этого дома «начинается отсчет всех дорог», поэтому покупатель должен быть готов заплатить 2100 долларов за «квадрат» и 190 тысяч долларов за всю квартиру. Упускать такие квартиры нельзя, ведь это «шанс создать родовое гнездо для большой счастливой семьи».

Много воздуха и любви

Такой бонус прилагается к квартире по улице Ленина, 6, по цене более 2100 долларов за «квадрат» и 160 тысяч долларов за всю квартиру. Помимо центрального расположения дом отличает «здоровая аура, которая сохраняется более 40 лет».

В сталинке очень светло, возможно, это будет еще одним доводом в пользу покупки. «Утром в спальню приходит солнце и хорошее настроение, в полдень они переходят на южную сторону, чтобы согреть кухню и комнату с балконом, откуда открывается радующий взгляд обзор», — говорится в объявлении.

Экономия на электричестве

Светлые квартиры всегда в цене. И оказывается, для покупателей это возможность сэкономить на электричестве. С таким посылом обратились к покупателям продавцы 3-комнатной квартиры на Золотой Горке. Кроме того, жильцам здесь не грозит плановое отключение горячей воды, потому что дом подключен к своей скважине.

Все эти преимущества обойдутся недешево: хозяева просят более 1800 долларов за «квадрат». За всю квартиру — 149 тысяч долларов. Возможно, проще купить бойлер и оплатить лишнюю лампочку в квартире.

Кровать с балдахином и двери «от Версаче»

Плавно переходим к «начинке» квартир, за которые просят очень большие деньги. Нам особенно приглянулась сталинка недалеко от Главпочтамта. Почти 3 тысячи долларов за квадрат и 164,9 тысячи долларов за квартиру хотят за «металлическую входную дверь в белой отделке «от Версаче», окна ПВХ тонированные, широкую лепнину по всей квартире, двуспальную кровать с балдахином и ванную, которая «вообще произведение искусства».

В целом квартира «очень позитивная и нарядная», считают ее продавцы. Осталось найти ценителей такого нарядного стиля.

Паркетный пол

Не знаете, как продать дороже квартиру 90-х годов? Сделайте 10+ фотографий паркетного пола, как владельцы «трешки» на Чорного.

Интересно, если паркет — настолько большая ценность для владельцев, откажут ли они в продаже поклонникам ламината? Цена — 121,5 тысячи долларов.

-15%
-10%
-5%
-10%
-10%
-25%
-5%
-20%
-30%
-15%
-50%
реклама