В Польше Яна живет уже восьмой год: за это время она успела отучиться в университете, найти работу в американской корпорации и купить квартиру в кредит. Об особенностях покупки и ремонте она рассказала CityDog.by.

Фото с сайта CityDog.by

— В 19 лет я поступила на бесплатное в Краковский экономический университет на факультет менеджмента по специальности «туризм» — и сразу же переехала. Переезжать мне помогли родители: все загрузили в машину (получился целый багажник и почти полностью забитые задние сиденья), а я сидела возле окна, придавленная чемоданами.

Сейчас работаю в IT в американской корпорации Cisco совсем не по специальности.

«Банк предложил 3,7% годовых»

При наличии первого денежного вложения (около 10−20% от стоимости квартиры) и трудового договора, по которому ты работаешь больше трех месяцев, кредит на покупку квартиры получить несложно.

Фото с сайта CityDog.by

Смотрят на размер зарплаты и твою кредитоспособность, какие у тебя месячные затраты и сколько примерно уходит на содержание дома (сюда входят в том числе и расходы на продукты). Намного проще получить кредит на квартиру, если есть польское гражданство, но и с видом на жительство это тоже реально.

Проценты очень хорошие: банк предложил мне 3,7% годовых, потому что моя зарплата уже седьмой год приходит к ним.

Фото с сайта CityDog.by
Фото с сайта CityDog.by

Сколько денег ушло на квартиру, сказать не могу, потому что уже потерялась во всех тратах. Сначала собирала папочку со всеми фактурами на стройматериалы, но потом перестала считать. Обычно в Польше считается, что на ремонт уходит 1000 злотых (примерно 260 долларов) на квадратный метр, это уже с техникой и мебелью.

Молодые люди все чаще берут кредиты, потому что цены на съем квартир сильно поднялись после того, как Украине отменили визы: в Польшу прибыло очень много людей. Часто месячная выплата по кредиту в два раза меньше, чем съем квартиры такого же метража.

«Когда выходишь на балкон — чувствуешь, что отдыхаешь»

При покупке квартиры я смотрела лишь один район, Плашов. Рядом большое красивое озеро и много зелени. Очень хорошо и спокойно: вроде и близко от центра (10 минут на трамвае), но кажется, будто ты за городом.

Фото с сайта CityDog.by

Самым важным при выборе квартиры для меня был вид из окна. Не хотелось, чтобы он был на жилой дом. В итоге окна выходят на красивый парк, где много зелени. Когда выходишь на балкон, чувствуешь, что отдыхаешь. И никаких лишних глаз.

Фото с сайта CityDog.by

Моя работа тоже рядом, 7 минут на велике. В основном я работаю из дома, но если надо приехать в офис, то можно быстро доехать.

Дом: без двора с лавочками, зато с парком, площадкой для собак и группой в Facebook

Дом новый, его сдали в эксплуатацию в декабре 2018 года. Двора с лавочками нет, но рядом есть чудесный парк, который скоро начнут обустраивать лавочками и площадками. Зато рядом с домом есть место для выгула собак с препятствиями и разными крутыми штуками и скейтбордная рампа.

Фото с сайта CityDog.by
Фото с сайта CityDog.by

Соседи в доме очень спокойные, хотя иногда в группе в Facebook поднимаются неплохие темы: кто-то испортил лифт, кто-то не убрал за собакой, кто-то выбрасывает стекло поздно и очень громко. Это забавно, но в целом никто не беспокоит, все друг с другом здороваются.

В подъезде всегда приятно и чисто, убирает специально нанятый человек.

Фото с сайта CityDog.by

«Ключи от квартиры забрала в конце января, а в начале марта уже начали жить в ней»

В квартире отдельная спальня и зал с кухней, всего 50 квадратных метров. Ремонт мы спланировали сами и наняли одного человека, который сделал все в течение месяца. Ключи от квартиры я забрала в конце января, весь февраль мы делали ремонт, а в начале марта уже начали жить в ней.

Фото с сайта CityDog.by

Мебель у нас из очень разных магазинов вроде Ikea, Agata Meble, Homla, Leroy Merlin, Castorama. Бирюзовый буфет мы делали на заказ в частной мастерской, биокамин я заказывала в интернете. Он горит огнем — совсем как настоящий. Нужно лишь залить в него специальную жидкость и поджечь спичкой.

Фото с сайта CityDog.by
Фото с сайта CityDog.by

Дизайном занималась я. Когда мечтала о квартире, знала, что в ней обязательно будет буфет и камин, — вдохновилась, путешествуя по Исландии. Цвета в квартире тоже использовались более холодные: бирюзовые стены разных оттенков (в спальне светлее, в зале темнее), темный пол, кирпич.

Фото с сайта CityDog.by

Мне хотелось, чтобы это выглядело как настоящий дом, уютный и теплый. У нас много растений и цветов, это добавляет уют. А благодаря тому, что это западная сторона, в квартире много света и закатное солнышко греет нам стены.

Фото с сайта CityDog.by

Каждый месяц мы платим коммуналку администратору здания — 97 долларов. В эту сумму входит вывоз мусора, вода, центральное отопление и уборка дома. Плюс к этому за электроэнергию мы платим отдельно около 18 долларов.

«Приятный старый город, в котором чувствуешь себя безопасно»

Переезд был одним из лучших решений в моей жизни. Мне очень нравится жить в Кракове: это уютный, приятный старый город, в котором чувствуешь себя безопасно.

Фото с сайта CityDog.by

В 90 километрах от Кракова есть горы Татры, куда можно быстро доехать и вернуться в тот же день, как мы часто и делаем. В 20 километрах от города есть очень красивое озеро, откуда уже немного видны горы, а в другой стороне (тоже 20 километров от Кракова) есть красивый национальный парк со скалами и красивыми видами.

Сам город компактный, здесь хорошо организованы велодорожки. Летом я почти всегда езжу на велосипеде, и только зимой переключаемся на машину. Зимой, конечно, есть проблема со смогом и тяжело дышать из-за качества воздуха. В старой части города до сих пор топят углем — это очень загрязняет воздух. Но с этим борются, и с каждым годом ситуация становится лучше, что не может не радовать.

Еще от CityDog.by

«Немцы умеют практически на ровном месте делать деньги, а мы нет». Минчанка побывала в Германии и вот что говорит

Квартиросъемка: в Новой Боровой есть «однушка» практически без дверей, но с кроватью в шкафу

Минские корпорации: посмотрите на офис IT-компании, которая работает с Burberry, Rolls-Royce и L’Oreal

-28%
-50%
-13%
-20%
-15%
-20%
-85%
-10%