167 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Помните айтишника с БЧБ-флагом на балконе, у которого забрали машину? Узнали, что с авто сейчас
  2. Отец задержанного жителя «двора перемен» Степана Латыпова — о сыне, обвинении и выборах в реанимации
  3. С 5 мая Nivea под запретом. Посмотрели, убрали ли эту косметику с полок магазинов
  4. Паша «Мясной король». Как популярный гродненский блогер занялся мясным мини-бизнесом, который вдруг «выстрелил»
  5. Что в ВОЗ ответили на слова Лукашенко о том, что Беларуси ничем не помогли в борьбе с COVID-19
  6. Скардино рассказала, как живет в Швейцарии и планирует ли возвращаться в Беларусь
  7. Опубликован список экс-силовиков, которых Лукашенко лишил званий
  8. Не дошла до дома несколько метров. Что известно об аварии в Гомеле, где погибла девочка
  9. Одежду и аксессуары с лого TUT.BY теперь можно купить онлайн. Рассказываем как
  10. В Беларуси готовят указ по банковскому мошенничеству. Что планируют изменить
  11. В прокуратуру Германии подали заявление на Александра Лукашенко. Юрист объясняет, что это значит
  12. Теперь официально: ветераны ВОВ не получат в этом году единовременные выплаты к 9 Мая
  13. «Не было у него умысла». Наехавшего на пятерых силовиков водителя BMW начали судить повторно
  14. Куда съездить в выходные? 10 необычных экскурсий по Беларуси для любопытных туристов
  15. «Зимой мы здесь живем совершенно одни». История пары, которая переехала из города в деревню
  16. «Мы с Колей жили в этом домике». Показываем, где находится «любимый дворец» Лукашенко
  17. Почему на лице появляются пигментные пятна и как от них избавиться. Комментирует дерматолог
  18. Школьница написала на асфальте «Жыве» и попала в РУВД за пикет. Рассказываем, чем все закончилось
  19. В День Победы над Минском пролетят самолеты и вертолеты всего двух моделей. Рассказываем почему
  20. «Органы внутренних дел не дадут омрачить великий праздник». Милиция рассказала, как будет работать 9 мая
  21. Из-за длинных майских выходных скорректировали график выплаты пенсий и пособий
  22. Почему появляются родинки? Онколог объясняет простыми словами
  23. Эксперт рассказал, что можно сажать рядом с помидорами, а что — нельзя
  24. Страны «Большой семерки» призвали власти Беларуси провести новые выборы
  25. «Мы этого не ждали. Ты знаешь нашу Беларусь. Вообще на ровном месте». Лукашенко встретился с Додоном
  26. Юрий Мельничек: «Когда наступит Беларусь 2.0, все отыграет назад достаточно быстро»
  27. Лукашенко: Нам нужны действительно государственные люди
  28. Белоруса посадили на 30 суток, а он все равно гуляет по Минску и даже путешествует. Все благодаря идее жены и ее подруги
  29. «Мировой тренд — „толерантное“ топливо». Старший вице-президент ТВЭЛ — про топливо для БелАЭС
  30. Семья минчан построила дом в дачном поселке и живет там круглый год. Вот как там все устроено


Среди покупателей московских квартир из стран ближнего зарубежья лидируют белорусы, сообщает «Российская газета» со ссылкой на исследование инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet. На белорусов пришлось 42,5% от общего числа сделок. Чаще всего жилье в Москве покупают жители Минска и Бреста в возрасте 35−40 лет, причем в четверти случаев белорусы берут ипотеку.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Аналитики компании Est-a-Tet изучили географию покупателей жилья в Москве. Выяснилось, что москвичей среди покупателей московских квартир лишь чуть больше половины. Еще почти 30% — это люди из российских регионов. Особняком стоит Подмосковье — там живет каждый пятый покупатель. На представителей стран ближнего зарубежья приходится около 1% новоявленных москвичей, и вот тут белорусы в лидерах. Следом за ними с большим отрывом следуют украинцы (23,75% сделок), граждане Казахстана (13,75%) и представители других стран.

Изображение с сайта rg.ru
Изображение с сайта rg.ru

— Чаще всего белорусы выбирают квартиры в проектах комфорт-класса в границах старой Москвы, — говорят авторы исследования. — Почти 70% спроса приходится на однокомнатные квартиры средней площадью 38 квадратных метров, четверть покупателей из Беларуси выбирают двухкомнатные апартаменты (средняя площадь 62 кв. м), а на трехкомнатные (100 кв. м) приходится 6% сделок.

Соотношение мужчин и женщин среди покупателей-белорусов примерно одинаковое, а вот в плане географии лидируют минчане — их 41% от общего числа. На жителей Бреста приходится еще 18%. Среди московских районов у белорусов особых предпочтений нет — разброс довольно велик, но чаще всего выбирают крупные жилые комплексы с развитой инфраструктурой в пределах МКАД.

При этом какого-то единого портрета белорусского покупателя нет. Среди них и родители учащихся в Москве студентов, приобретающие жилье для детей, и просто работающие в российской столице. Причем обычно белорусы в Москве заняты на высококвалифицированных должностях с хорошим уровнем дохода, говорит руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.

— Помогает белорусам и лояльность со стороны банков, которые выдают им ипотеку почти на тех же условиях, что и россиянам, — добавляет он. — К примеру, если жители стран СНГ захотят купить недвижимость в Москве, то им предстоит сложная процедура оформления различных документов и много волокиты, поэтому им проще арендовать жилье. А у белорусов таких проблем не возникает.

Некоторые банки готовы одобрить гражданам Беларуси ипотеку даже с минимумом документов и отсутствием постоянного места работы, отмечают авторы исследования. В таком случае, правда, первоначальный взнос должен быть не меньше трети от общей цены и выше риск отказа в кредите.

Влияет на активность покупателей и ценовая политика — в последние годы стоимость жилья в Москве снижается, а покупателей в целом становится меньше. Из-за этого застройщики готовы сделать хорошие скидки, а банки дают ипотеку примерно под 10% годовых.

-10%
-24%
-99%
-20%
реклама