• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Защитник Бабарико и Колесниковой подал жалобу в суд на лишение его лицензии, но ему отказали
  2. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  3. Минское «Динамо» играет в гостях с питерским СКА. Онлайн матча
  4. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  5. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  6. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  7. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  8. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  9. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  10. Минздрав рассказал, сколько пациентов инфицировано COVID-19 за последние сутки и сколько умерло
  11. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  12. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  13. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  14. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  15. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  16. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  17. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  18. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  19. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта
  20. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  21. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  22. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  23. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  24. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  25. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  26. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  27. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  28. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  29. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  30. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов


Среди покупателей московских квартир из стран ближнего зарубежья лидируют белорусы, сообщает «Российская газета» со ссылкой на исследование инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet. На белорусов пришлось 42,5% от общего числа сделок. Чаще всего жилье в Москве покупают жители Минска и Бреста в возрасте 35−40 лет, причем в четверти случаев белорусы берут ипотеку.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Аналитики компании Est-a-Tet изучили географию покупателей жилья в Москве. Выяснилось, что москвичей среди покупателей московских квартир лишь чуть больше половины. Еще почти 30% — это люди из российских регионов. Особняком стоит Подмосковье — там живет каждый пятый покупатель. На представителей стран ближнего зарубежья приходится около 1% новоявленных москвичей, и вот тут белорусы в лидерах. Следом за ними с большим отрывом следуют украинцы (23,75% сделок), граждане Казахстана (13,75%) и представители других стран.

Изображение с сайта rg.ru
Изображение с сайта rg.ru

— Чаще всего белорусы выбирают квартиры в проектах комфорт-класса в границах старой Москвы, — говорят авторы исследования. — Почти 70% спроса приходится на однокомнатные квартиры средней площадью 38 квадратных метров, четверть покупателей из Беларуси выбирают двухкомнатные апартаменты (средняя площадь 62 кв. м), а на трехкомнатные (100 кв. м) приходится 6% сделок.

Соотношение мужчин и женщин среди покупателей-белорусов примерно одинаковое, а вот в плане географии лидируют минчане — их 41% от общего числа. На жителей Бреста приходится еще 18%. Среди московских районов у белорусов особых предпочтений нет — разброс довольно велик, но чаще всего выбирают крупные жилые комплексы с развитой инфраструктурой в пределах МКАД.

При этом какого-то единого портрета белорусского покупателя нет. Среди них и родители учащихся в Москве студентов, приобретающие жилье для детей, и просто работающие в российской столице. Причем обычно белорусы в Москве заняты на высококвалифицированных должностях с хорошим уровнем дохода, говорит руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet Роман Родионцев.

— Помогает белорусам и лояльность со стороны банков, которые выдают им ипотеку почти на тех же условиях, что и россиянам, — добавляет он. — К примеру, если жители стран СНГ захотят купить недвижимость в Москве, то им предстоит сложная процедура оформления различных документов и много волокиты, поэтому им проще арендовать жилье. А у белорусов таких проблем не возникает.

Некоторые банки готовы одобрить гражданам Беларуси ипотеку даже с минимумом документов и отсутствием постоянного места работы, отмечают авторы исследования. В таком случае, правда, первоначальный взнос должен быть не меньше трети от общей цены и выше риск отказа в кредите.

Влияет на активность покупателей и ценовая политика — в последние годы стоимость жилья в Москве снижается, а покупателей в целом становится меньше. Из-за этого застройщики готовы сделать хорошие скидки, а банки дают ипотеку примерно под 10% годовых.

-10%
-20%
-12%
-15%
-10%
0072143
реклама