175 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. С 13 мая снова дорожает автомобильное топливо
  2. «Многое будет зависеть от элиты белорусского общества». Лукашенко встретился с членами Конституционной комиссии
  3. «Патэлефанавалi з пытаннем, цi ўпэўненая я ў бяспецы маiх дзяцей». Зоркі — пра паўгода ў эміграцыі
  4. Мозырский НПЗ уходит в июне на ремонт. А что будет делать «Нафтан»?
  5. Проездные в Минске теперь можно записывать на карту самому. Посмотрели, как это работает
  6. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  7. На МТЗ реконструкция, в основном — за кредитные займы
  8. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  9. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  10. «С большой вероятностью после Лукашенко не будет преемственности». Эксперты о знаковом декрете
  11. «В соседнем городе ракета попала в жилой дом». Белоруски о жизни в Израиле во время бомбежки
  12. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  13. Какие симптомы указывают на пограничное расстройство личности. Объясняет психотерапевт
  14. В Беларуси — сильная геомагнитная буря
  15. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  16. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  17. 14 мая будут судить студентов, которые уже полгода находятся в СИЗО. Рассказываем про обвиняемых
  18. Авиакомпании отменяют рейсы в Тель-Авив из-за боевых действий. «Белавиа» планирует завтра лететь
  19. В Беларуси становится все больше алкомаркетов
  20. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  21. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  22. Белорусские хоккеисты проиграли Казахстану, не забросив ни одной шайбы
  23. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  24. Лукашенко принял верительные грамоты послов шести стран
  25. Ozon зарегистрировал в Беларуси юрлицо. Что обещает белорусам российский маркетплейс
  26. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  27. Что, если перед прививкой от COVID выпить жаропонижающее «для профилактики»? Ответы на вопросы о вакцинации
  28. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  29. Трехкратный восходитель на Эверест — о рисках, очередях к вершине и коронавирусе на такой высоте
  30. Налоговая в суде выясняет с Тихановским, должен ли он заплатить налог с тех самых найденных за диваном 900 тысяч долларов


В проекте новой редакции Налогового кодекса, который депутаты Палаты представителей в конце декабря одобрили в первом и втором чтениях, есть изменения, касающиеся тех, кто собирается продать или уже продал законсервированный жилой дом, пишет Realt.by.

Напомним, что в последние годы налоговая стала считать недостроенные дома (по официальным документам «здания неустановленного назначения») нежилыми постройками. В итоге все, кто полагал, что один раз в 5 лет имеет право реализовывать квартиру, дачу или коттедж (пусть и законсервированный) без уплаты налога, стали получать письма с требованием уплатить подоходный налог.

За пару лет в эту «ловушку» попали несколько сотен человек из разных областей страны. Кто-то согласился и выплатил начисленные суммы, другие решили отстаивать свою правоту на льготу в суде. Так, семье из Витебска насчитали 30 тысяч рублей налога за продажу практически готового коттеджа в центре города. При этом ни один аргумент, доказывающий, что «незавершенка» — жилой дом, с продажи которого не нужно уплачивать налог, суд во внимание не принял.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

В 2019 году подобных проблем быть не должно. Как подтвердили в пресс-центре Главного управления развития налоговых органов Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь, соответствующая поправка есть в новом Налоговом кодексе:

«В законопроекте о внесении изменений в Налоговый кодекс Республики Беларусь, принятом Палатой представителей Национального собрания Республики Беларусь и одобренном Советом Республики Национального собрания Республики Беларусь, в статье „Доходы, освобождаемые от подоходного налога с физических лиц“ предусмотрены положения об освобождении от налогообложения доходов от возмездного отчуждения незавершенного строительством капитального строения (здания, сооружения) независимо от назначения такого строения, но при этом расположенного на земельном участке, предоставленном для строительства и обслуживания жилого дома, садоводства, дачного строительства.

Кроме того, в целях исключения дискриминации прав граждан при налогообложении одних и тех же доходов только в зависимости от даты их получения указанным законопроектом предусматривается распространение льготы по освобождению доходов граждан, получаемых от возмездного отчуждения незавершенных строительством капитальных строений, также и на отношения, возникшие до 1 января 2019 года».

Отметим, что последний абзац этой поправки означает, что изменения коснутся и тех, кто совершил сделки с указанным видом имущества до вступления в силу новых правил: с них должны быть сняты обязательства об уплате налога с доходов от продажи «незавершенки».

Новый налоговый кодекс вступил в силу 1 января 2019 года.

-25%
-12%
-50%
-15%
-30%
-10%
-15%
-10%
-20%
-50%
-5%
реклама