103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  2. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  3. Минчанка из списка Forbes отсидела 20 суток и рассказала о «консервативном патриархате» в Жодино
  4. «Желающих помочь белорусам в их „хлопотном дельце“ много». Чем заняты «Народные посольства» за границей
  5. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  6. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  7. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  8. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  9. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  10. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  11. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  12. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  13. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  14. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  15. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  16. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  17. Минское «Динамо» проиграло СКА в первом матче Кубка Гагарина
  18. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  19. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  20. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  21. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  22. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  23. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  24. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходило 2 марта
  25. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  26. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  27. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  28. «Шахтер» впервые стал обладателем Суперкубка Беларуси, победный пенальти забил вратарь
  29. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  30. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке


Пик покупательской активности на рынке загородной недвижимости уже прошел: начал сокращаться спрос, за ним последовало и предложение. За июль количество выставленных на продажу объектов сократилось на 2,3%, и процесс этот будет продолжаться вплоть до середины зимы, пишет Realt.by.

Главным итогом «горячего» сезона на рынке загородного жилья стал общий рост конкуренции: по сравнению с серединой 2017 года предложение выросло на 11,5%. Однако это число скрывает ряд любопытных особенностей. Современных домов, участков и незавершенных объектов стало больше всего на 2−4%, в то время как предложение «старых» домов (построенных до 2000 года) увеличилось на треть, а дач — на 25%.

Почему это произошло? Скорее всего, причины следует искать в демографических изменениях. Небольшие города, поселки и деревни вокруг Минска постепенно «стареют», после смерти собственников дома оказываются ненужными наследникам — и те выставляют их на продажу. Учитывая, что с каждым годом у нас растет доля людей пенсионного возраста, эта тенденция будет прослеживаться еще не один год и станет определяющей на рынке загородной недвижимости.

Сезонность прослеживается и в динамике спроса. В Минском районе покупательская активность по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 18%, а в соседних с ним районах — на 10%.

По итогам первого полугодия 2018 года в Минском районе зарегистрировали на 3,2% больше сделок, чем за аналогичный период 2017-го. Покупательская активность растет уже третий год подряд, однако пока этот процесс идет очень медленно. На данный момент уровень спроса составляет лишь 75% от докризисных показателей 2014 года.

Ценовая динамика в июле оказалась разнонаправленной. Рост цен демонстрировали участки и «недострои», у домов, построенных после 2000 года, динамика была практически нулевой. Что касается домов, построенных до 2000 года, и дач, то они в июле подешевели.

Ситуация с продажей домов в Минске

Предложение домов в административных границах столицы в июле сократилось на 4,4%. Несмотря на это, цены демонстрировали негативную динамику: за месяц средний уровень цен опустился на 2%. На данный момент он располагается у круглой отметки в  $1000/м2.

Цены на дома в Минске сейчас находятся на том же уровне, что и прошлым летом. Это резко контрастирует с ценами на столичные квартиры, которые подорожали за год на внушительные 14%.

-15%
-10%
-35%
-15%
-20%
-20%
-30%
-40%
-20%
реклама