177 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  2. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  3. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  4. Суд по делу задержанной журналистки TUT.BY Любови Касперович не состоялся. Она остается на Окрестина
  5. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  6. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  7. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  8. ГПК: сбор за выезд за границу на машине надо будет оплачивать с 1 июня
  9. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  10. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  11. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  12. Какая боль в шее особенно опасна и что при этом делать нельзя
  13. Матч между хоккейными сборными Беларуси и Казахстана отменен
  14. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  15. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  16. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  17. Рост ВВП, долгов и заветные «по пятьсот». Кратко о том, как развивалась экономика в последние 10 лет
  18. «С такой болезнью живут до 30 лет». История Кати и ее сына Вани с миопатией Дюшенна
  19. «Молодежи здесь заняться нечем». История о вынужденном переселении в деревню — по распределению
  20. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  21. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой». Мнение
  22. Генпрокурор обвинил сопредельные государства в попытке внедрить в Беларусь «коричневую чуму»
  23. Фура и микроавтобус столкнулись под Смоленском — пострадали 13 белорусов, один в крайне тяжелом состоянии
  24. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось
  25. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отравилась мухоморами
  26. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  27. «Шахтер» обыграл «Неман» и установил новый рекорд чемпионата. БАТЭ добыл волевую победу над «Рухом»
  28. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  29. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  30. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-справочный центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»


Пик покупательской активности на рынке загородной недвижимости уже прошел: начал сокращаться спрос, за ним последовало и предложение. За июль количество выставленных на продажу объектов сократилось на 2,3%, и процесс этот будет продолжаться вплоть до середины зимы, пишет Realt.by.

Главным итогом «горячего» сезона на рынке загородного жилья стал общий рост конкуренции: по сравнению с серединой 2017 года предложение выросло на 11,5%. Однако это число скрывает ряд любопытных особенностей. Современных домов, участков и незавершенных объектов стало больше всего на 2−4%, в то время как предложение «старых» домов (построенных до 2000 года) увеличилось на треть, а дач — на 25%.

Почему это произошло? Скорее всего, причины следует искать в демографических изменениях. Небольшие города, поселки и деревни вокруг Минска постепенно «стареют», после смерти собственников дома оказываются ненужными наследникам — и те выставляют их на продажу. Учитывая, что с каждым годом у нас растет доля людей пенсионного возраста, эта тенденция будет прослеживаться еще не один год и станет определяющей на рынке загородной недвижимости.

Сезонность прослеживается и в динамике спроса. В Минском районе покупательская активность по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 18%, а в соседних с ним районах — на 10%.

По итогам первого полугодия 2018 года в Минском районе зарегистрировали на 3,2% больше сделок, чем за аналогичный период 2017-го. Покупательская активность растет уже третий год подряд, однако пока этот процесс идет очень медленно. На данный момент уровень спроса составляет лишь 75% от докризисных показателей 2014 года.

Ценовая динамика в июле оказалась разнонаправленной. Рост цен демонстрировали участки и «недострои», у домов, построенных после 2000 года, динамика была практически нулевой. Что касается домов, построенных до 2000 года, и дач, то они в июле подешевели.

Ситуация с продажей домов в Минске

Предложение домов в административных границах столицы в июле сократилось на 4,4%. Несмотря на это, цены демонстрировали негативную динамику: за месяц средний уровень цен опустился на 2%. На данный момент он располагается у круглой отметки в  $1000/м2.

Цены на дома в Минске сейчас находятся на том же уровне, что и прошлым летом. Это резко контрастирует с ценами на столичные квартиры, которые подорожали за год на внушительные 14%.

-17%
-20%
-30%
-5%
-20%
-20%
-15%
-15%
-5%
реклама