• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС


Продолжаем сравнивать. Недавно писали, какие дома можно купить в столицах соседних стран по цене коттеджа в Минске. Новая серия материалов посвящена квартирам. Сейчас в Минске за самый распространенный тип жилья — «двушки» в панельных девятиэтажках — с приличным ремонтом, недалеко от метро, продавцы хотят в среднем 62−75 тысяч долларов. Площадь таких квартир 45−50 квадратных метров. Что в этом ценовом диапазоне предлагают в Киеве?

Напомним, средняя зарплата в Киеве, по данным украинского Минфина, в феврале составила 12 124 гривны. По актуальному курсу — 466 долларов. Ипотечные кредиты очень дорогие — от 17,9% годовых. Но в целом жилье — дешевле.

Новые квартиры, в которые можно уже заселиться, — по 60−66 тысяч долларов

«Евродвушку» (это где гостиная совмещена с кухней) площадью 58 квадратных метров в районе Позняки, в 10 минутах ходьбы от одноименной станции метро, предлагают за 64 тысячи долларов. Отделка есть, кухня — тоже. Установлен кондиционер. Плюс гардеробная.

Квартира находится на 9-м этаже 25-этажки.

В том же районе, но ближе к метро «Осокорки», можно рассмотреть и «трешку», в которой недоделали ремонт. Площадь ее — 83 квадратных метра, из них 17 — кухня. Обои под покраску и линолеум прилагаются.

В квартире два санузла в плитке и с сантехникой. Особое ударение собственник делает на том, что дом подключен к центральной канализации. Видимо, в Киеве нужно очень внимательно следить за тем, что покупаешь.

Новостройки без отделки более распространены. За 68 тысяч долларов можно присмотреть «двушку» в доме комфорт-класса в закрытом охраняемом ЖК в Голосеевском районе.

Квартира 69 кв. м, расположенная на 4-м этаже. Высота потолков — 2,8 метра. Два санузла, вид на небольшой парк. Автономный котел индивидуального отопления, на стенах гипсовая штукатурка, цементная стяжка пола, медная разводка электрики, качественные входные двери.


На территории комплекса открыт СПА-салон, теннисный корт, столы для настольного тенниса, поля для мини-футбола, волейбола и баскетбола, тренажерный зал. По всей территории запроектированы многочисленные прогулочные аллеи, декоративные элементы из зеленых насаждений, фонтаны. Есть наземная гостевая парковка возле подъездов и многоуровневый паркинг.

Тут тоже указано, что канализация центральная. Указано «общее состояние квартиры — от строителей», то есть без отделки.

Вторичка: в нужном ценовом диапазоне — «трешки»

И выбор трехкомнатных квартир в не новых домах — внушительный.

Например, в панельном доме у метро «Харьковская» квартиру площадью 84 квадратных метра можно купить за 63 тысячи долларов.

Качество ремонта можно оценить по фото спортзала.

В другой панельке, поменьше (71 квадратный метр), в Дарницком районе, у метро, трехкомнатную предлагают уже за 67,5 тысячи. Больше хотят за ремонт — во всех комнатах натуральный паркет, современные и свежие ванная и туалет.

А за 69 тысяч можно купить уже 113-метровую квартиру в Святошинском районе. В монолитно-каркасном доме 2012 года постройки. Цена объясняется тем, что этаж — второй. Хозяева чего-то опасались и установили на окна решетки.

Кстати, за 65−70 тысяч можно купить и три «однушки» в новостройке на окраине, в доме коттеджного типа. Правда, будут они даже без черновой отделки.

Каждая 42-метровая квартира (кухня 12 метров) предлагается тут по 21,5 тысячи долларов.

За те же 70 тысяч можно без труда отыскать две обычные «однушки» и ближе к центру города — в уже сданных новостройках. Ценовой их диапазон — от 28 до 35 тысяч.

-20%
-15%
-20%
-30%
-30%
-30%
-45%
-20%
-10%
-20%
0061901