107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  2. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  3. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  4. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  5. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  6. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  7. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  8. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  9. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  10. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  11. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  12. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  13. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  14. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  15. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  16. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  17. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  18. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  19. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  20. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  21. Динаре Алимбековой не хватило секунды, чтобы выиграть медаль в спринте на КМ по биатлону
  22. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  23. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  24. В Евросоюзе пропал белорусский дальнобойщик
  25. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  26. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  27. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  28. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  29. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  30. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное


Не так давно мы писали о том, какие дома можно купить в столицах соседних стран по цене коттеджа в Минске. Новая серия материалов посвящена квартирам. Сейчас в Минске за самый распространенный тип жилья — «двушки» в панельных девятиэтажках — с приличным ремонтом, недалеко от метро, продавцы хотят в среднем 62−75 тысяч долларов. Площадь таких квартир 45−50 квадратных метров. Мы рассматривали варианты в Варшаве, а что в этом ценовом диапазоне предлагают в Вильнюсе?

Средняя зарплата в Вильнюсе по итогам 2017 года после уплаты налогов составляла 728 евро. Ставка по кредитам на недвижимость в Литве сейчас одна из самых низких в мире — 2,03% годовых.

Новостройки Вильнюса

За 66 тысяч евро можно купить 60-метровую «евротрешку» без отделки в микрорайоне, который по отдаленности от центра похож на нашу Каменную Горку.

Квартира будет без отделки, с гипсокартоном на стенах. И подъезд — очень бюджетный.

Зато в цоколе дома — паркинг, стоимость машино-места там — 4 тысячи евро. Во дворе уже оборудованы крытые велопарковки, огорожены и благоустроены детские площадки.

Недалеко от известного белорусам торгового центра «Акрополис» возводится малоэтажный квартал. Тут жилье стоит дороже — 69 тысяч евро хотят за «евродвушку» площадью 43 квадратных метра.

У нас бы малоэтажный квартал у реки позиционировали как элитный, с закрытой территорией, дворами без машин. Но литовцы не фантазируют и никакими эпитетами не разбрасываются.

Самая массовая застройка ведется с северной стороны Вильнюса, фактически в ближайшем пригороде. Есть предложения, аналогов которых нет по соотношению цена/качество. Например, таунхаусы с ценой квадратного метра от 1088 евро.

«Евротрешка» площадью 63,4 квадратного метра тут стоит от 69 тысяч евро. Дороже нижний этаж со своим кусочком земли — 75 тысяч евро, и верхний с террасами — 95 тысяч. Домов будет несколько, при них — детские площадки, теннисные корты и т.д.

Вторичный рынок

Предложений в искомом ценовом диапазоне более чем достаточно. Например, 32-метровая двушка в доме 1905 года постройки предлагается за 67 тысяч евро. Из удивительного — топится дровами. Но вода и канализация присутствуют. Такой вариант заинтересует, пожалуй, в качестве инвестиции: купить, отремонтировать, сдавать.

Потолки тут по 3 метра высотой, есть интернет, парко-место во дворе, к квартире прилагаются подвал и кладовая.

«Двушку"-хрущевку площадью 45 квадратных метров (да, такие в Вильнюсе тоже есть, сказывается общее прошлое) в тихом спальном районе можно купить за 56−63 тысячи евро.

За 58 тысяч евро — то есть по абсолютно минской цене — можно купить «двушку» в спальном районе, похожем на наше Сухарево, в традиционной девятиэтажке-панельке. Причем традиционного же для панелек метража — 47 квадратных метров.


Из плюсов сообщается о тихих соседях, о том, что во дворе всегда можно припарковаться, подчеркивается свежесть ремонта и то, что санузел раздельный. Все как в Минске.

Из необычного в нашем ценовом диапазоне — настоящие лофты: жилье в переделанных заводских корпусах практически в центре города. Например, эта 40-метровая квартира.

Холл у дома — под стать жилью.

Продается жилье для творческих людей за 70 тысяч евро.

-70%
-10%
-10%
-30%
-70%
-8%
-23%
реклама