104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  2. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  3. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  4. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  5. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  6. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  7. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  8. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  9. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  10. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  11. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  12. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  13. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  14. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  15. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  16. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  17. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  18. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  19. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  20. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  21. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  22. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  23. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  24. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  25. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  26. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  27. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  28. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  29. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  30. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте


Не так давно мы писали о том, какие дома можно купить в столицах соседних стран по цене коттеджа в Минске. Новая серия материалов будет посвящена квартирам. Сейчас в Минске за самый распространенный тип жилья — «двушки» в панельных девятиэтажках — с приличным ремонтом, недалеко от метро продавцы хотят в среднем 62−75 тысяч долларов. Площадь таких квартир 45−50 квадратных метров. Что в этом ценовом диапазоне предлагают в Варшаве?

Судя по риелторским базам, 60 тысяч за отдельную квартиру в столице Польши — это минимум. До 75 тысяч выбор есть, но — исключительно компактных квартир. Напомним, средняя заработная плата в феврале 2018 года составила около 1590 долларов, кредиты на недвижимость дают под 3,2% годовых. Так что жилье нижнего ценового диапазона (и это подтверждают польские риелторы) интересует поляков либо как «стартовое» место обитания для студента/молодой пары без детей, либо как квартира, которую потом студентам/паре можно сдавать.

1. Кавалерка

Кавалерками называют квартиры площадью 18−30 квадратных метров, с отдельной кухней или проходной (устроенной в прихожей, там, где мы обычно ставим шкаф для верхней одежды). Такое жилье распространено в Варшаве, и обычно оно располагается в центре либо в хорошо обжитых районах.

Вот пример кавалерки площадью 27 квадратных метров.

Дом с этой кавалеркой расположен близко к центру, район зеленый, малоэтажный.

Стоит квартирка чуть меньше 62 тысяч долларов.

На 5 тысяч дороже хотят за «дизайнерскую» студию площадью всего 18 квадратных метров.

У входа — шкаф и стиральная машина, крохотный санузел с душевой и комната с плитой, но без вытяжки. Зато — исторический центр города, уютная малоэтажность и зелень вокруг.

2. Мини-двушки — «бэушки»

Они тоже вписываются в диапазон цены «до 75 тысяч», если располагаются в спальных районах, подальше от центра. В аналогах наших Серебрянки или Курасовщины. Выглядят очень знакомо — как белорусские хрущевки и панельки.

Ниже пример 38-метровой квартиры в районе Таргувек.


Винтажная квартира в районе Гоцлав, площадью 42 квадратных метра стоит чуть дороже наших рамок — 79 тысяч.

Дешевле — 67 тысяч — свежая «двушка» в аналоге нашего Сухарево, в районе Воля. Но площадь будет на четверть меньше — всего 31 «квадрат». Просто снятый с удачных ракурсов.

Даже продавец настаивает: такую квартиру стоит рассматривать как инвестицию: купить, чтобы сдавать. В качестве жилья для семьи оно маловато.

3. Новостройки

Особенность новых «дешевых» спальных районов Варшавы — низкая этажность застройки.

Рекламируются тут «евродвушки» площадью 35−42 квадратных метра в качестве первого жилья, которое когда-нибудь можно будет выгодно продать и купить что-то помасштабней.

Планировки современные и логичные, окна — большие, правда, санузлы совмещенные. И цена от 1500 долларов за квадратный метр.

Дизайн-проекты прилагаются.

Фото сайта otodom.pl

Квартиры площадью от 50 квадратных метров считаются уже пригодными для постоянного проживания семьи, обычно в них есть детская и спальня, цена стартует с 80 тысяч долларов.

-50%
-30%
-20%
-50%
-19%
-30%
-10%
-20%
-15%
реклама