176 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  2. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  3. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  4. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  5. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  6. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-кассовый центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  7. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  8. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  9. Возле Дома правосудия задержали журналиста TUT.BY. Ее отправили на Окрестина, в субботу ее будут судить
  10. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  11. Экс-капитана Генштаба за фото документа «польскому телеграм-каналу» приговорили к 18 годам за госизмену
  12. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  13. Стоматолог понятно объясняет, нужны ли вам брекеты и что о них важно знать
  14. «Родителям сказал, что пойду пожить к другу». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  15. Виновен посмертно. Верховный суд рассмотрел апелляцию по делу застреленного силовиками Шутова и его друга
  16. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  17. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  18. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  19. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отправилась за мухоморами
  20. После заявления Минтруда, что ветераны не получат выплаты к 9 мая, BYSOL запустил сбор. Сколько собрали
  21. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  22. Прогноз: «Без урегулирования политического кризиса экономика будет терять миллиарды в год»
  23. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  24. «Мы, иностранцы, с ума сходим». Белоруска уехала за мужем в сектор Газа и теперь вынуждена жить на войне
  25. Израиль начал в секторе Газа военную операцию. Рассказываем обо всех предыдущих попытках
  26. Лукашенко — о восстановлении горевшего костела в Будславе: Без государства ни черта не сделают все равно
  27. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  28. Фоторепортаж. На Куйбышева открылась «Песочница» — площадка с уличной едой, которую любят минчане
  29. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  30. Мозырский НПЗ уходит в июне на ремонт. А что будет делать «Нафтан»?


Не так давно мы писали о том, какие дома можно купить в столицах соседних стран по цене коттеджа в Минске. Новая серия материалов будет посвящена квартирам. Сейчас в Минске за самый распространенный тип жилья — «двушки» в панельных девятиэтажках — с приличным ремонтом, недалеко от метро продавцы хотят в среднем 62−75 тысяч долларов. Площадь таких квартир 45−50 квадратных метров. Что в этом ценовом диапазоне предлагают в Варшаве?

Судя по риелторским базам, 60 тысяч за отдельную квартиру в столице Польши — это минимум. До 75 тысяч выбор есть, но — исключительно компактных квартир. Напомним, средняя заработная плата в феврале 2018 года составила около 1590 долларов, кредиты на недвижимость дают под 3,2% годовых. Так что жилье нижнего ценового диапазона (и это подтверждают польские риелторы) интересует поляков либо как «стартовое» место обитания для студента/молодой пары без детей, либо как квартира, которую потом студентам/паре можно сдавать.

1. Кавалерка

Кавалерками называют квартиры площадью 18−30 квадратных метров, с отдельной кухней или проходной (устроенной в прихожей, там, где мы обычно ставим шкаф для верхней одежды). Такое жилье распространено в Варшаве, и обычно оно располагается в центре либо в хорошо обжитых районах.

Вот пример кавалерки площадью 27 квадратных метров.

Дом с этой кавалеркой расположен близко к центру, район зеленый, малоэтажный.

Стоит квартирка чуть меньше 62 тысяч долларов.

На 5 тысяч дороже хотят за «дизайнерскую» студию площадью всего 18 квадратных метров.

У входа — шкаф и стиральная машина, крохотный санузел с душевой и комната с плитой, но без вытяжки. Зато — исторический центр города, уютная малоэтажность и зелень вокруг.

2. Мини-двушки — «бэушки»

Они тоже вписываются в диапазон цены «до 75 тысяч», если располагаются в спальных районах, подальше от центра. В аналогах наших Серебрянки или Курасовщины. Выглядят очень знакомо — как белорусские хрущевки и панельки.

Ниже пример 38-метровой квартиры в районе Таргувек.


Винтажная квартира в районе Гоцлав, площадью 42 квадратных метра стоит чуть дороже наших рамок — 79 тысяч.

Дешевле — 67 тысяч — свежая «двушка» в аналоге нашего Сухарево, в районе Воля. Но площадь будет на четверть меньше — всего 31 «квадрат». Просто снятый с удачных ракурсов.

Даже продавец настаивает: такую квартиру стоит рассматривать как инвестицию: купить, чтобы сдавать. В качестве жилья для семьи оно маловато.

3. Новостройки

Особенность новых «дешевых» спальных районов Варшавы — низкая этажность застройки.

Рекламируются тут «евродвушки» площадью 35−42 квадратных метра в качестве первого жилья, которое когда-нибудь можно будет выгодно продать и купить что-то помасштабней.

Планировки современные и логичные, окна — большие, правда, санузлы совмещенные. И цена от 1500 долларов за квадратный метр.

Дизайн-проекты прилагаются.

Фото сайта otodom.pl

Квартиры площадью от 50 квадратных метров считаются уже пригодными для постоянного проживания семьи, обычно в них есть детская и спальня, цена стартует с 80 тысяч долларов.

-20%
-15%
-20%
-20%
-40%
-20%
-15%
-20%
реклама