179 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Журналистку TUT.BY Катерину Борисевич перевели в гомельскую женскую колонию
  2. «Скинул 20 кг за 5 месяцев». Белорус рассказывает, как похудел, а потом набрал мышечную массу
  3. Йоханнес Бё души не чает в жене и ребенке. Только взгляните на их семейную идиллию
  4. Очевидцы сообщили о задержании ОМОНом велосипедистов на Цнянке
  5. «Он работает с онкобольными, а потом приходит на сеанс и плачет». Кто и как помогает психологу
  6. Беларусь лишили права проведения этапа Кубка мира по биатлону
  7. «Открыл нам неограниченный кредит и разрешил тратить, сколько хотим». Меценат Юрий Зиссер
  8. Деньги, предназначенные для страхования вкладов физлиц, используют для новой модернизации?
  9. Смена внешности и запрет на съемку. Лукашенко подписал законы о госзащите и нацбезопасности
  10. В полвторого ночи написал явку с повинной. О какой «взятке» 12-летней давности говорят в суде над Бабарико
  11. Минская поликлиника начинает выдавать сертификаты привитым от COVID-19
  12. Культурная революция в Китае: как школьники вырезали интеллигентов в рамках «классовой борьбы»
  13. «Не представляет, как будет жить дальше». Поговорили с супругой военного, которому дали 18 лет колонии за госизмену
  14. «Дорогое удовольствие для государства». Минтруда — о сокращении декрета и пересмотре размера пособий
  15. Генпрокурор: «Установлены сведения о еще живых нацистских преступниках. Из литовских батальонов СС и Армии Крайовой»
  16. Свидетель слышал все происходящее в зале, но суд это не смутило. Журналистке TUT.BY Касперович дали 15 суток
  17. В Беларуси сокращается количество банкоматов, инфокиосков и платежных терминалов
  18. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  19. Вот какие права и льготы Лукашенко дал арабам для застройки 10 квадратных километров Минска
  20. По деньгам выходит дешевле, чем отели. Путешествие на автодоме по Полесью
  21. Курс доллара упал почти до пятимесячного минимума. Что произошло и что будет дальше
  22. Погода на неделю: дожди и грозы, но тепло
  23. Белорусские каналы не будут показывать «Евровидение». Белтелерадиокомпания объяснила причину
  24. Сколько белорусы возмещают за коммунальные услуги и проезд в общественном транспорте
  25. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой»
  26. Врач — об опасности домашней пыли и том, как часто нужно делать уборку
  27. Зуд и гнойные корочки. Врач называет симптомы чесотки и рассказывает о лечении
  28. Врач рассказывает про анализ, который помогает проверить, все ли у вас в порядке с запасом железа
  29. Инженер-программист и профессиональная модель. Вот какая девушка стала «Мисс Вселенная»
  30. Помните пса с пробитой головой и оторванным носом? Узнали, что сейчас с ним и ищут ли живодера


Цены на столичные квартиры в последнее время растут — рынок подогревают ставшие более доступными кредиты. Вслед за столичными стали дорожать и квартиры в областных центрах. По данным филиалов агентства «ВСП-недвижимость», стоимость квартир в областных центрах выросла в среднем на 4 тысячи рублей, или 2 тысячи долларов.

Как выросли цены — на конкретных примерах

Для изучения выбрали квартиры, которые сегодня пользуются наибольшим спросом: однокомнатные площадью 33−36 м кв., двухкомнатные — 48−50 м кв. и трехкомнатные — 68−75 м кв. с обычным ремонтом.

—  Счастливчиками оказались те, кто успел вскочить в последний вагон, — рассказывают специалисты «ВСП-недвижимость». — Еще в начале осени 2017 года вполне можно было приобрести «однушку» в 9-этажной «панельке» в спальном районе столицы за 34−35 тысяч долларов в эквиваленте. Сегодня их минимальная цена начинается уже от 40 тысяч. Если же «однушка» с хорошим ремонтом, встроенной мебелью и кухней от 8 квадратных метров, то для ее покупки придется приготовить побольше средств. Такие объекты сегодня предлагаются уже от 45 тысяч долларов.

Сейчас за двушку на Любимова продавцы хотят 57,5 тысячи долларов, но пишут, что готовы торговаться

Минувшим летом средняя цена за стандартную двухкомнатную квартиру в панельном доме на проспекте Любимова составляла порядка 46 тысяч долларов. Сегодня аналогичные объекты продаются уже по цене 52−53 тысячи долларов.

Понятно, что квартиры разного жилого фонда и в разных районах столицы стоят неодинаково. Но общая тенденция наблюдается повсеместно. В частности, 2-комнатную хрущевку в районе Тракторного завода на Долгобродской рядом с метро в прошлом году можно было купить за 42 тысячи долларов, а сегодня стоимость аналогичной квартиры составляет 47 тысяч условных единиц.

Закономерно, что такую же тенденцию мы наблюдаем и в отношении трехкомнатных квартир. Год назад в спальном районе города вполне реальной была покупка такой квартиры за 60−65 тысяч долларов. Сегодня такие квартиры предлагаются уже за 66−70 тысяч долларов, а квартиры в «панельках», расположенные ближе к центру и метро, начинаются от 78 тысяч долларов.

Еще раз напомним, что речь идет об объектах аналогичных потребительских качеств. Не сравниваются квартиры в разных районах, разных лет постройки, так как и в прошлом году, и сегодня стоимость квартир разных сегментов рынка отличается.

Таким образом, цены на аналогичные объекты стали на 5−7 тысяч долларов выше, чем в прошлом году. В процентном отношении 1-комнатные квартиры аналогичных потребительских качеств подорожали в среднем на 14%, двухкомнатные — на 11%, трехкомнатные стали дороже на 8%.

Риелторы говорят о реальных ценах сделок. Но в объявлениях о продаже жилья цены указывают и повыше — с запасом на торг. Или на рост. По мнению аналитиков, количество предложений сейчас увеличивается. И когда в базах жилья на продажу накопится достаточно квартир, цены стабилизируются. Такую историю рынок переживал уже не раз. 

-50%
-20%
-15%
-50%
-20%
-50%
-15%
-10%
реклама