• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Как только не называют новый микрорайон Лебяжий: и элитный, и респектабельный, и комфортный. Дома тут строятся не социальные, оттого и среда формируется однородная: мобильный средний класс. Для купивших здесь квартиры главные плюсы — экологичность, близость водоемов, парковки, спортцентры, проспект Победителей.
Средние цены в домах, сданных в 2013 и 2014 году, плавали в диапазоне 1600−1750 долларов за квадратный метр. (По курсу Нацбанка на день оплаты.) Такие были, например, в ЖК «Променад»: жилом массиве, в котором сначала дома строили, а потом уже продавали.

"Променад", фото застройщика

В 2015-м цена квадратного метра была уже в районе 1520 долларов за квадратный метр. Сейчас купить готовую квартиру можно за 1055−1100 долларов за «квадрат».

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
"Браславский", ЖК сдается поэтапно. Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Снизились цены и в ЖК «Браславский». Дом сдается посекционно. Сейчас тут цена квадратного метра стартует от 900 долларов за квартиры от 100 квадратных метров и от 1150 — за просторные «однушки». А пару лет назад квартиры в первых сдающихся секциях ЖК уходили по 1300—1400 долларов за квадратный метр.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Первый из трех домов D3 Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Застройщик D3 тоже вынужден был снизить ценовые запросы. На старте продаж квадратные метры анонсировались как очень дорогие, на стадии каркаса продавались по 1700—1800 долларов, сейчас — 1490.

Сейчас строят и продают дома, которые оградят застройку от улицы с интенсивным трафиком.

Еще одна застройка в Лебяжьем — "Олимпик-Парк". Жилой комплекс прямо у пруда Лебяжий анонсировался как элитный. На первом этапе продаж в домах, которые строят вдоль дороги, цена квадратного метра доходила до 1500 условных единиц, сейчас она 1300 долларов.

Нужные услуги в нужный момент
-50%
-45%
-13%
-25%
-20%
-12%
-40%
-20%
0058315