177 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Медики больше не будут прививать от ковида всех желающих в ТЦ «Экспобел»
  2. Лукашенко подписал законы о недопущении реабилитации нацизма и противодействии экстремизму. Что изменится?
  3. По центру Минска ранним утром гулял бобр. Рассказываем, что с ним приключилось
  4. Тысячи человек пришли на первый за 30 лет концерт «Кино» в Москве. Показываем, как это было
  5. Надежды нет? Прикинули, ждать ли белорусам тепла этим летом
  6. Открыли TikTok-парк, в планах — расчетно-справочный центр. Как пробуют «оживить» торговый центр «Столица»
  7. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  8. Генпрокурор обвинил сопредельные государства в попытке внедрить в Беларусь «коричневую чуму»
  9. Матч между хоккейными сборными Беларуси и Казахстана отменен
  10. Фура и микроавтобус столкнулись под Смоленском — пострадали 13 белорусов, один в крайне тяжелом состоянии
  11. Рост ВВП, долгов и заветные «по пятьсот». Кратко о том, как развивалась экономика в последние 10 лет
  12. Что сейчас происходит в Индии, которая шокирует мир смертностью от COVID-19? Рассказывают белоруски
  13. Депрессия и 20 лишних кг почти похоронили ее карьеру. Фигуристка, которая была одной из лучших в мире
  14. «Все средства будут использованы». Сколько денег белорусы уже собрали на восстановление костела в Будславе
  15. «Расходы превышают доходы, нужно еще 10−15 млн». Олексин может выкупить торговый центр «Валерьяново»
  16. Проект указа: садовые товарищества могут стать населенными пунктами. Но не сразу
  17. Лукашенко говорил, что «несогласных» студентов нужно отчислить, а парней отправить в армию. Где эти ребята сейчас?
  18. Посмотрели цены на рынке «Валерьяново», куда приезжал Лукашенко, и сравнили с Комаровкой
  19. В программе белорусских каналов на следующую неделю нет «Евровидения». Попробовали разобраться, что это значит
  20. Белорусы «без государства ни черта не сделают»? Собрали примеры, которые доказывают, что это не так
  21. В Гомеле из-за вылетевшего на тротуар авто погибла девочка. Поговорили с экспертами и ГАИ, как защитить пешеходов в таких ДТП
  22. ГПК: сбор за выезд за границу на машине надо будет оплачивать с 1 июня
  23. «С такой болезнью живут до 30 лет». История Кати и ее сына Вани с миопатией Дюшенна
  24. Суд по делу задержанной журналистки TUT.BY Любови Касперович не состоялся. Она остается на Окрестина
  25. «Одна из нас умерла от отека мозга». История девушки, которая с друзьями отравилась мухоморами
  26. «50% клещей заражены». Врач — о клещевом боррелиозе и первой помощи при укусе
  27. Ваш народ от рук отбился. Почему у власти уже сбоит система распознавания «свой-чужой». Мнение
  28. В обвинении по «делу студентов» прокуроры говорят о санкциях ЕС и США
  29. «Молодежи здесь заняться нечем». История о вынужденном переселении в деревню — по распределению
  30. «Шахтер» обыграл «Неман» и установил новый рекорд чемпионата. БАТЭ добыл волевую победу над «Рухом»


Как только не называют новый микрорайон Лебяжий: и элитный, и респектабельный, и комфортный. Дома тут строятся не социальные, оттого и среда формируется однородная: мобильный средний класс. Для купивших здесь квартиры главные плюсы — экологичность, близость водоемов, парковки, спортцентры, проспект Победителей.
Средние цены в домах, сданных в 2013 и 2014 году, плавали в диапазоне 1600−1750 долларов за квадратный метр. (По курсу Нацбанка на день оплаты.) Такие были, например, в ЖК «Променад»: жилом массиве, в котором сначала дома строили, а потом уже продавали.

"Променад", фото застройщика

В 2015-м цена квадратного метра была уже в районе 1520 долларов за квадратный метр. Сейчас купить готовую квартиру можно за 1055−1100 долларов за «квадрат».

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
"Браславский", ЖК сдается поэтапно. Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Снизились цены и в ЖК «Браславский». Дом сдается посекционно. Сейчас тут цена квадратного метра стартует от 900 долларов за квартиры от 100 квадратных метров и от 1150 — за просторные «однушки». А пару лет назад квартиры в первых сдающихся секциях ЖК уходили по 1300—1400 долларов за квадратный метр.

Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY
Первый из трех домов D3 Фото: Ольга Шукайло, TUT.BY

Застройщик D3 тоже вынужден был снизить ценовые запросы. На старте продаж квадратные метры анонсировались как очень дорогие, на стадии каркаса продавались по 1700—1800 долларов, сейчас — 1490.

Сейчас строят и продают дома, которые оградят застройку от улицы с интенсивным трафиком.

Еще одна застройка в Лебяжьем — "Олимпик-Парк". Жилой комплекс прямо у пруда Лебяжий анонсировался как элитный. На первом этапе продаж в домах, которые строят вдоль дороги, цена квадратного метра доходила до 1500 условных единиц, сейчас она 1300 долларов.

-20%
-30%
-10%
-25%
-15%
-25%
-20%
-46%
-24%
реклама