103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  2. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  3. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  4. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  5. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  6. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  7. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  8. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  9. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  10. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  11. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  12. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  13. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  14. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  15. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  16. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  17. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  18. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  19. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  20. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  21. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  22. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  23. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года врачу с отсрочкой
  24. Минское «Динамо» сражается со СКА в Кубке Гагарина. Онлайн
  25. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  26. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  27. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  28. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  29. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  30. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте


Весна в этом году для вторичного рынка жилья оказалась более активной, чем в последние годы. При этом цены остаются стабильными. По данным группы компаний «Твоя столица», порядка 70% покупателей настроены на приобретение недорогого жилья.

Наиболее востребованы следующие типы квартир:

однокомнатные:

— в домах 1975−1999 годов постройки по цене от $ 35 до 40 тыс.;

— в домах хрущевско-брежневской эпохи по цене от $ 30 до 37 тыс.;

— в современном непанельном жилье по цене от $ 45 до 50 тыс.;

двухкомнатные квартиры:

— в домах 1975−1999 годов постройки по цене от $ 50 до 55 тыс.;

— в домах хрущевско-брежневской эпохи по цене от $ 40 до 50 тыс.;

трехкомнатные квартиры — в домах 1975−1999 годов постройки по цене от $ 60 до 65 тыс.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY
Фото: Сергей Балай, TUT.BY

— Активность покупателей не дает ценам опускаться. Но и роста ожидать не стоит, потому что предложение квартир ощутимо превышает спрос на них, — рассказывает заместитель директора по продаже на вторичном рынке жилья АН «Твоя столица» Светлана Куделко. — Учитывая, что объем предложения на вторичном рынке в настоящее время насчитывает более 7600 квартир и эта цифра постоянно обновляется, а в месяц заключается порядка 1100−1200 сделок, то покупателю как минимум есть из чего выбрать.

Еще одну тенденцию заметили эксперты: сейчас все чаще возникают ситуации, когда вроде бы стороны «ударили по рукам», но в последний момент покупатель отказывается от приобретения квартиры, объясняя это тем, что нашел более подходящий вариант. В 2012—2013 гг., когда цены на рынке росли, так зачастую поступали продавцы, выбирая тех покупателей, кто предложит лучшую цену. Сейчас стороны поменялись местами.

Кроме того, реальные доходы населения все так же оставляют желать лучшего. Несмотря на то, что кредиты стали значительно доступнее, до сих пор далеко не каждому под силу выполнить условия по их получению. Поэтому наиболее востребованными на вторичном рынке жилья продолжают оставаться квартиры стандартных потребительских качеств как минимальные по стоимости.

На втором месте по популярности квартиры, готовые к проживанию — продающиеся с ремонтом, мебелью и частично бытовой техникой. Доля сделок с ними составляет порядка 30%. Но тут покупатели считают обоснованной «доплату» за ремонт и мебель в пределах $ 100 за кв. м по сравнению с ценами на квартиры стандартных потребительских качеств.

В апреле скидка на торг составляла 5−6%, а не 9−10%, как это было год назад.

-15%
-37%
-10%
-50%
-10%
-20%
-10%
-10%
-10%
-20%
реклама