107 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  2. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  3. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  4. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  5. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  6. Генпрокуратура возбудила уголовное дело против BYPOL
  7. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Сравниваем наши наблюдения с этим документом
  8. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  9. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  10. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  11. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  12. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  13. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  14. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  15. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  16. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  17. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 марта
  18. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  19. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  20. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  21. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  22. 211-й день после выборов. Что происходит в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  23. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  24. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  25. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  26. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)
  27. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  28. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  29. Динаре Алимбековой не хватило секунды, чтобы выиграть медаль в спринте на КМ по биатлону
  30. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara


Самые дешевые квартиры, которые называют трехкомнатными, продаются в ценовом диапазоне от 44 до 52 тысяч долларов. Но площадь их — 47−52 квадратных метра — как у «однушек» в современных новостройках, их сложно назвать полноценными трехкомнатными. REALTY.TUT.BY рассмотрел варианты, более пригодные для жизни семьи — от 53 «квадратов», и — самые дешевые.

Заводской район — лидер низких цен

В Заводском районе целый массив «трешек» в пятиэтажках выставлен на продажу в диапазоне 48−52 тысячи долларов. Но если исключить депрессивные части района, выбор сужается. Мы выбрали только пару квартир недалеко от метро.

За 48,5 тысячи предлагают купить 56-метровую квартиру в доме прямо возле метро "Автозаводская". Эта "трешка" — на четвертом этаже кирпичной хрущевки (где потолки 2,75 метра). Дом пережил капремонт в 2010 году. Правда, планировка в квартире странная — две жилые комнаты в ширину всего 2,2 метра.

«Трешку» в пятиэтажке по Ангарской, 28 можно купить менее чем за 52,9 тысячи долларов. Дом отремонтирован в 2010 году — так что фасад утеплен, трубы и электропроводка заменены.

В квартире деревянные стеклопакеты, входная металлическая дверь. Не из серии «заезжай и живи», но вкладывать в квартиру много не придется.

До метро "Могилевская" — пешком 10 минут. Или одна остановка троллейбусом. Квартира — на 4 этаже, площадь ее 57,5 квадратного метра. То есть квадратный метр — около 900 долларов.

Хорошие спальники

Чем лучше репутация у района, тем выше там цены. Это касается и спальных массивов Минска.

На Бельского, 35 (в шаговой доступности станция метро "Спортивная") 60-метровую квартиру в панельном доме предлагают за 58 тысяч долларов.

В квартире только кухня обновлена — остальные части квартиры потребуют вложений.

За 57,5 тысячи долларов предлагают 60-метровую "двушку" в девятиэтажке в Сухарево.

Квартира на 8-м этаже, косметический ремонт присутствует. Есть в ней встроенные шкафы, металлическая дверь, поставлены стеклопакеты. Невысокая стоимость объясняется срочностью продажи.

За 58,4 тысячи предлагают квартиру на Любимова (Юго-Запад), в панельном доме.

Площадь квартиры также около 60 квадратных метров. Дом 1984 года постройки.

Ремонтировать покупку придется. Но район минчане ценят, так что цена этой конкретной квартиры объясняется только тем, что располагается она на первом этаже.

За 63-метровую «трешку» на Пушкинской хотят 59 900 у.е. (по 951 доллару за квадратный метр). Квартира — на втором этаже.

Расположение дома многим покажется привлекательным — до метро две минуты пешком, да и окна на две стороны дома.

Большая часть «трешек» в спальных районах вроде Малиновки, Запада, Сухарево, в обычных панельках, продаются по цене выше 60 тысяч долларов.

Недорогой центр

За 57 тысяч предлагают квартиру в центре города, на Киселева, 36.

Площадь квартиры 53 квадратных метра. Пятый этаж пятиэтажки 1971 года постройки. Кухня 7,2 квадратного метра, маленькие, но квадратные комнаты.

В центре не много недорогих предложений многокомнатных квартир. Но иногда встречаются варианты с пометкой «срочно». Как, например, маленькая (58 квадратных метров) «четырешка» на Куйбышева, 83.


Квартира тоже без ремонта, на 5 этаже брежневки. Хотят за нее 61,8 тысячи долларов.

Напомним, типичная площадь столичных "двушек" в новостройках сейчас — 58−68 квадратных метров, цена метра — около 1100 долларов. Итоговая цена стен без отделки — 62−72 тысячи долларов. У новостроек и у хрущевок есть свои плюсы и минусы. При этом отделка квартиры с нуля по цене вполне сопоставима с ремонтом во вторичном жилье.

-10%
-25%
-20%
-40%
-20%
-17%
-25%
-10%
реклама