172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х
  2. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  3. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  4. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  5. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  6. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  7. «Маленькая Калифорния». Белорусы — о жизни в Остине, куда переезжают из Кремниевой долины
  8. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  9. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  10. Длинные выходные: День Победы, декрет «о коллективном президенте», пожар в костеле, трагедия в школе
  11. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  12. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  13. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  14. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  15. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  16. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  17. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  18. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  19. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  20. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  21. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  22. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  23. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  24. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  25. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  26. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  27. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  28. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  29. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия


В редакцию пришло письмо: читатель, который назвался Виктором, рассказал, что дом, где он живет в приватизированной квартире, признан ветхим. Здание идет под снос — на его месте построят новый дом. Его переселяют: взамен собственного жилья — в арендное. И это Виктору кажется несправедливым.

 Адвокат Татьяна Цыпурко

Адвокат, редактор журнала «Юрист в строительстве» Татьяна Цыпурко, объясняет:

— По действующему законодательству, если гражданину принадлежит на праве собственности жилое помещение, находящееся в многоквартирном или блокированном жилом доме, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям и непригодным для проживания (либо аварийным, грозящим обвалом и т.д.), ему полагается именно так называемое арендное жилье. И денежная компенсация.

Решение о предоставлении жилья принимает местная администрация. Жилье по закону должны предоставить в течение одного года с момента признания дома непригодным для проживания.

К арендному жилью есть требования: жилое помещение коммерческого использования государственного жилищного фонда должно быть типовых потребительских качеств, не уступающее по благоустройству и по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. (То есть если в аварийном доме туалет и вода были на улице, вам не обязаны давать арендную квартиру с санузлом в ней. — TUT.BY.)

Адвокат согласна: то, что вместо жилья в собственности получаешь жилье, которое нельзя продать или подарить и за которое нужно ежемесячно платить, переселенцам может показаться новостью.

— Такой порядок реализации жилищных прав собственников помещений при сносе домов, признанных непригодными для проживания, сложился относительно недавно, — уточняет Татьяна Цыпурко. — До 1 апреля 2014 г. в аналогичной ситуации собственнику обязаны были предоставить в собственность жилое помещение типовых потребительских качеств, равноценное по благоустройству и по общей площади не менее ранее занимаемого жилого помещения, либо выплатить денежную компенсацию, что предусмотрено ст. 160 Жилищного кодекса Республики Беларусь.

Однако со вступлением в силу указа № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» от 16.12.2013 года с 1 апреля 2014 правила изменились.

Адвокат уточняет: если дом признан непригодным для проживания до 1 апреля 2014 года, квартиру взамен должны предоставить в собственность.

— Вместе с тем указ № 563 дополнительно предусматривает, что, помимо предоставления «арендного жилья», за принадлежащее на праве собственности жилое помещение, признанное непригодным для проживания, собственнику выплачивается денежная компенсация в размере рыночной стоимости данного жилого помещения, определяемой в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

-20%
-10%
-10%
-5%
-25%
-35%
-10%
-50%
-20%
реклама