Поддержать TUT.BY
143 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «Письма Шрёдингера» и рассказы в неволе. Максим Знак в заключении написал более сотни произведений
  2. СМИ опубликовали разговоры подозреваемого по делу MH17 в день трагедии
  3. Пассажиры автобуса, которых не пустили в Украину из-за поддельных ПЦР-тестов, рассказали подробности
  4. «Радость — лучшее лекарство». Витебский бизнесмен начал рисовать 3 года назад, когда заболел раком
  5. Врач объясняет, откуда берется шум в ушах и как от него избавиться
  6. «Этот магазин для всех». В Минске открывается гастромаркет FishFood, где закупаются рестораны
  7. Прокурор: Протесты в Беларуси начались и из-за блогеров из Бреста. Обвиняемых лишили слова в суде
  8. Оценивает по походке. История бывшего балетмейстера, который в 74 года работает фитнес-тренером
  9. Как не пропустить рак легкого? Главное о здоровье за неделю
  10. 10 лет после теракта, заявления Макея и автобус с белорусами, который не пустили в Украину — все за выходные
  11. С осторожным оптимизмом. Как безвизовый Гродно, потерявший туристов и деньги, ждет новый сезон
  12. «Чем ниже спускаешься, тем больше горя». Жители домов над «Октябрьской» — о теракте в метро и фото, сделанных сразу после взрыва
  13. Полчаса процедуры, два дня страданий. Как я сделала прививку от коронавируса
  14. 15 жертв, более 400 пострадавших. 10 лет назад произошел теракт в минском метро
  15. «Джинн злобно загоняется в бутылку». Большое интервью с многолетним журналистом президентского пула
  16. Крупных промышленных должников собрались оздоравливать через спецагентство
  17. Я живу в 25 км от центра Европы. Как семья на хуторе в глуши среди леса делает сыры по рецептам ВКЛ
  18. БАТЭ в скандальном матче сумел уйти от поражения, «Шахтер» на 4 очка оторвался от преследователей
  19. История одного фото. Как машинист метро и его коллеги помогали пассажирам после взрыва 11 апреля 2011 года
  20. Референдум в Кыргызстане: страна становится президентской республикой
  21. Кого государство назвало причастными к террористической деятельности после выборов-2020? Инфографика
  22. Топ-10 самых популярных подержанных авто в стране. Какие на них цены?
  23. Закроем наши посольства там, где они не приносят отдачи? С кем мы успешно торгуем, а с кем — просто дружим
  24. Секондам запретили продавать новые вещи. Как рынок б/у одежды отреагировал на нововведение
  25. Роман одного из самых известных белорусских писателей отправили на экспертизу
  26. Какие курсы доллара и евро установили обменники на выходные
  27. Автозадачка на выходные. Простая ситуация на перекрестке, но мало кто справится
  28. Владимир Макей: «Сегодня никто не спорит, что Александр Лукашенко выиграл выборы»
  29. Глава Минска задумался об отказе от участков под паркинги у МКАД. И вот почему он прав
  30. За сутки в Беларуси зарегистрировано 1175 новых случаев COVID-19


2016 год уже стремится к своему завершению. В этой связи мы решили заглянуть в базу новостроек и посмотреть, какие из них запланировано сдать в эксплуатацию в новом 2017 году и на какой стадии строительства они находятся. Несмотря на то что год был тяжелый, строящихся объектов в Минске достаточно. В этом обзоре цены на квартиры от 1,8 до 3 тысяч рублей.

Начнем с одной из самых застраиваемых территорий города — проспекта Дзержинского. Здесь ведется активное строительство дома по адресу Чюрлениса, 24. Относительно недалеко от объекта находится станция метро «Петровщина». В шаговой доступности есть остановки наземного общественного транспорта. Что касается инфраструктуры, то здесь рядом ТРЦ «Титан», большой супермаркет «Алми», кинотеатр. Также есть поликлиника, школа и детские сады. В перспективе планируется строительство детского сада во дворе дома. Предусмотрено создание общей вместительной парковки, а также строительство подземного паркинга.

В каркасном доме этажностью 10−19 этажей запроектированы квартиры со свободной планировкой и с количеством комнат от одной до четырех. На первом этаже дома запланировано разместить встроенные административно-торговые помещения. Квартиры сдаются с черновой отделкой: стяжка пола, штукатурка стен, проведение коммуникаций, установка поквартирных счетчиков воды и тепла, остекление лоджий и установка окон. Последнюю секцию дома запланировано сдать в эксплуатацию в октябре 2017 года. На данный момент готовы три секции. Стоимость одного «квадрата» — от 2 до 3 тысяч рублей.

Рядом со станцией метро «Грушевка» ведется строительство жилого дома «Медовик».

Эта территория развивается очень стремительно. Здесь появляются все новые жилые дома, бизнес- и торговые центры. Транспортное сообщение хорошее, буквально в 5 минутах езды Немига и ж/д вокзал. Социальная инфраструктура района сформирована: в шаговой доступности расположено несколько поликлиник, четыре детских сада, пять школ. Также рядом есть спортивно-оздоровительный комплекс.

В 16-этажном энергоэффективном каркасно-панельном доме улучшенной серии М-464М-16 запланированы одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с удобными планировками. Площадь от 53,3 до 95,5 кв.м. Квартиры с готовой внутренней отделкой, сантехническим оборудованием, остеклением и межкомнатными дверями. Дом запланировано сдать в июле 2017 года. Цена кв. м — 1,8 тысячи рублей.

Далее рассмотрим дом по проспекту Дзержинского, 1б, который строится рядом со станцией метро «Михалово».

Как и весь проспект Дзержинского, эта территория также активно застраивается. Транспортное сообщение здесь развито хорошо. Относительно недалеко есть кинотеатр, несколько небольших торговых центров, продуктовые магазины, школы.

В 14-этажном монолитно-блочном доме можно приобрести квартиру с количеством комнат от одной до трех. Площадь квартир от 27,67 до 69,9 кв.м. Есть возможность объединения смежных квартир на этаже. Первый этаж дома — административный, 15-й этаж — технический. Дом будет сдан в первом квартале 2017 года. Цена «квадрата» варьируется между 1,9 и 2,4 тысячами рублей.

Перемещаемся в Каменную Горку. Здесь ведется строительство сразу двух домов по программе «Доступное жилье».

Будущие новостройки будут расположены по улице Налибокской. Как и вся Каменная Горка, район плотно застроен. Инфраструктура здесь вполне развита: в шаговой доступности есть магазины, школы, детские сады. Станция метро «Каменная Горка» расположена далековато, зато наземный общественный транспорт развит неплохо.

Два 19-этажных одноподъездных дома будут расположены параллельно друг другу. Между ними — магазин. В каждом доме будет 126 квартир, по 7 на этаже. В доме запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 45,1 кв. м и 60,5 кв. м, 78 кв. м соответственно. При сдаче в отделку квартир будет входить металлическая входная дверь, двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, остекление лоджии, электропроводка, регулируемые радиаторы отопления, унитаз, приборы учета электроэнергии, тепла и воды, переговорное устройство домофона, телефонизация и подключение к оптоволоконной сети. Стоимость одного кв. м — 1,8 тысячи рублей. На момент нашего приезда даже фундаментов домов не было видно, но их запланировано сдать в четвертом квартале 2017 года.

— В настоящее время спрос на новостройки остается стабильным, количество спросовых заявок находится на одном уровне в течение последних шести месяцев, — говорит Наталья Пичуха, руководитель отдела первичного рынка недвижимости «Твоя столица. Новостройцентр». — По количеству сделок в декабре мы превысим показатель ноября, так как в этом месяце два банка предлагали заманчивые условия по кредитам — нуждающимся были предложены кредиты под 12% и всем желающим под 17,5%. Как и в предыдущие месяцы, основной спрос формируется в отношении бюджетного жилья. Стоит отметить, что новостройки в районах застройки вдоль пр. Дзержинского и в Каменной Горке интересны покупателям. Вызвано это близостью к метро, новой инфраструктурой и доступностью цен.

-21%
-21%
-10%
-25%
-10%
-60%
-10%
-10%
-10%
-35%
реклама