Поддержать TUT.BY
63 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Авария на теплосетях в Московском районе Минска: жители без горячей воды и тепла, занятия в школах отменили
  2. Посмотрели, на сколько за год подорожал один и тот же набор товаров. Разница в цене удивляет
  3. «Перевернуть страницу» нельзя, психика так не работает". Психиатр, отсидевший «сутки», о том, что мы переживаем
  4. В Москве задержан боец Алексей Кудин, ему грозит отправка в Беларусь и суд за августовские события
  5. Беларусь хотела повысить тариф на транзит российской нефти на 25%, но вышло гораздо меньше
  6. Стали известны планы по строительству жилья на 2021 год. Что, где и сколько?
  7. «Даже по московским меркам это элитное жилье». «А-100» презентовала квартал у площади Победы
  8. Лукашенко о госинвестпрограмме: Удивляет потеря отдельными членами правительства реалий, в которых мы живем
  9. «200 гостей гуляли два дня». Как сложилась судьба новобрачных, которых искали читатели TUT.BY
  10. Вспоминаем, как местные отстояли Грушевский сквер и какие проблемы остались сейчас
  11. Заправки для электрокаров стали платными. Пользователи жалуются, но вовсе не на цены
  12. Коммунальное ЧП, обещания шахтерам, история одной свадьбы и страница, которую нельзя перевернуть — все за вчера
  13. «Танцевала, показывая, что ей все сойдет с рук». В суде по делу о надписях на щитах выступил военнослужащий
  14. У меня в венах тромбы? Сосудистый хирург отвечает на шесть частых вопросов
  15. ЕС: Санкции в отношении Беларуси пока не дали никакого эффекта
  16. Выросла на ферме и вышла замуж за парня, с которым встречалась 10 лет. Лучшая биатлонистка прямо сейчас
  17. Где жили и отдыхали руководители Беларуси до Лукашенко
  18. Лукашенко заинтересовался пеллетами для отопления домов. Что это и сколько стоит?
  19. В Островце мужчину отправили в колонию за оскорбление Лукашенко и Караева в телеграм-чате
  20. «Мы уже неделю „на осадном положении“». Как жителей минских многоэтажек обходит милиция
  21. Пять лучших сериалов о сексе, от которых точно кайфанут зумеры
  22. «Пуля повредила мой спинной мозг». История тренера по кроссфиту на коляске
  23. Взяли на тест Samsung Galaxy S21 Ultra и фотографировали на него весь вечер. Что получилось
  24. «Лукашенко меня не обувал, чтобы я сейчас переобулась». Анжелика Агурбаш об отношении к ситуации в стране
  25. Жителя Минского района оштрафовали на 870 рублей за красно-белые жалюзи
  26. «Около двух месяцев нигде не участвую». Борисовчанки утверждают: их судили за акции, где их не было
  27. Доценту из ПГУ после 15 суток ареста дали еще столько же. Оба раза — по 23.34
  28. Шахтеры, которые ушли в стачку, ответили на обещания «Беларуськалия» взять их обратно на работу
  29. Алимбекова заняла восьмое место в индивидуальной гонке на этапе КМ по биатлону
  30. Совещание у Лукашенко и «дело Бабарико» в Верховном суде. Что происходит в Беларуси 21 января


2016 год уже стремится к своему завершению. В этой связи мы решили заглянуть в базу новостроек и посмотреть, какие из них запланировано сдать в эксплуатацию в новом 2017 году и на какой стадии строительства они находятся. Несмотря на то что год был тяжелый, строящихся объектов в Минске достаточно. В этом обзоре цены на квартиры от 1,8 до 3 тысяч рублей.

Начнем с одной из самых застраиваемых территорий города — проспекта Дзержинского. Здесь ведется активное строительство дома по адресу Чюрлениса, 24. Относительно недалеко от объекта находится станция метро «Петровщина». В шаговой доступности есть остановки наземного общественного транспорта. Что касается инфраструктуры, то здесь рядом ТРЦ «Титан», большой супермаркет «Алми», кинотеатр. Также есть поликлиника, школа и детские сады. В перспективе планируется строительство детского сада во дворе дома. Предусмотрено создание общей вместительной парковки, а также строительство подземного паркинга.

В каркасном доме этажностью 10−19 этажей запроектированы квартиры со свободной планировкой и с количеством комнат от одной до четырех. На первом этаже дома запланировано разместить встроенные административно-торговые помещения. Квартиры сдаются с черновой отделкой: стяжка пола, штукатурка стен, проведение коммуникаций, установка поквартирных счетчиков воды и тепла, остекление лоджий и установка окон. Последнюю секцию дома запланировано сдать в эксплуатацию в октябре 2017 года. На данный момент готовы три секции. Стоимость одного «квадрата» — от 2 до 3 тысяч рублей.

Рядом со станцией метро «Грушевка» ведется строительство жилого дома «Медовик».

Эта территория развивается очень стремительно. Здесь появляются все новые жилые дома, бизнес- и торговые центры. Транспортное сообщение хорошее, буквально в 5 минутах езды Немига и ж/д вокзал. Социальная инфраструктура района сформирована: в шаговой доступности расположено несколько поликлиник, четыре детских сада, пять школ. Также рядом есть спортивно-оздоровительный комплекс.

В 16-этажном энергоэффективном каркасно-панельном доме улучшенной серии М-464М-16 запланированы одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры с удобными планировками. Площадь от 53,3 до 95,5 кв.м. Квартиры с готовой внутренней отделкой, сантехническим оборудованием, остеклением и межкомнатными дверями. Дом запланировано сдать в июле 2017 года. Цена кв. м — 1,8 тысячи рублей.

Далее рассмотрим дом по проспекту Дзержинского, 1б, который строится рядом со станцией метро «Михалово».

Как и весь проспект Дзержинского, эта территория также активно застраивается. Транспортное сообщение здесь развито хорошо. Относительно недалеко есть кинотеатр, несколько небольших торговых центров, продуктовые магазины, школы.

В 14-этажном монолитно-блочном доме можно приобрести квартиру с количеством комнат от одной до трех. Площадь квартир от 27,67 до 69,9 кв.м. Есть возможность объединения смежных квартир на этаже. Первый этаж дома — административный, 15-й этаж — технический. Дом будет сдан в первом квартале 2017 года. Цена «квадрата» варьируется между 1,9 и 2,4 тысячами рублей.

Перемещаемся в Каменную Горку. Здесь ведется строительство сразу двух домов по программе «Доступное жилье».

Будущие новостройки будут расположены по улице Налибокской. Как и вся Каменная Горка, район плотно застроен. Инфраструктура здесь вполне развита: в шаговой доступности есть магазины, школы, детские сады. Станция метро «Каменная Горка» расположена далековато, зато наземный общественный транспорт развит неплохо.

Два 19-этажных одноподъездных дома будут расположены параллельно друг другу. Между ними — магазин. В каждом доме будет 126 квартир, по 7 на этаже. В доме запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью 45,1 кв. м и 60,5 кв. м, 78 кв. м соответственно. При сдаче в отделку квартир будет входить металлическая входная дверь, двухкамерные ПВХ-стеклопакеты, остекление лоджии, электропроводка, регулируемые радиаторы отопления, унитаз, приборы учета электроэнергии, тепла и воды, переговорное устройство домофона, телефонизация и подключение к оптоволоконной сети. Стоимость одного кв. м — 1,8 тысячи рублей. На момент нашего приезда даже фундаментов домов не было видно, но их запланировано сдать в четвертом квартале 2017 года.

— В настоящее время спрос на новостройки остается стабильным, количество спросовых заявок находится на одном уровне в течение последних шести месяцев, — говорит Наталья Пичуха, руководитель отдела первичного рынка недвижимости «Твоя столица. Новостройцентр». — По количеству сделок в декабре мы превысим показатель ноября, так как в этом месяце два банка предлагали заманчивые условия по кредитам — нуждающимся были предложены кредиты под 12% и всем желающим под 17,5%. Как и в предыдущие месяцы, основной спрос формируется в отношении бюджетного жилья. Стоит отметить, что новостройки в районах застройки вдоль пр. Дзержинского и в Каменной Горке интересны покупателям. Вызвано это близостью к метро, новой инфраструктурой и доступностью цен.

-40%
-50%
-10%
-10%
-30%
-10%
-21%
-23%
-15%
-5%
реклама