106 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Инициатива BYPOL выложила напутственную речь якобы экс-главы МВД по случаю его ухода с должности
  2. «Дочка видела, как нас забирали. Всю ночь плакала». Минчанки хотели обратиться к депутату, а попали на Окрестина
  3. Погода в длинные выходные: мокрый снег, метели, гололедица и ночные морозы
  4. «Вместо 25 рублей — 129». Банк повысил предпринимателю плату за обслуживание в 5 раз из-за овердрафта
  5. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  6. Насколько хорошо вы понимаете логику приговоров. Попробуйте себя в роли судьи. Игра
  7. «Скорее ад замерзнет». В МИД Литвы отреагировали на требование о выдаче Тихановской
  8. Оперная певица, которая троллит чиновников и силовиков. Кто такая Маргарита Левчук?
  9. Что сделать для сердца, если переболел коронавирусом? Кардиолог помогает разобраться
  10. МАРТ — ЕЭК: Беларусь не нарушает своих обязательств по применению ассортиментных перечней товаров
  11. Лукашенко: КГБ вам в ближайшее время расскажет, сколько сюда тротила завезли. И даже пластита
  12. Служит в армии и копит на дом в деревне. В женском биатлоне — новая звезда (и она невероятно милая)
  13. Генпрокуратура направила в Литву запрос о выдаче Тихановской, а в суд — дело «о тайной вечере»
  14. В Минск привезли первый экземпляр нового поколения Renault Duster
  15. Белорусов атаковали банковские мошенники. Откуда у них данные, почему их сложно найти, как защититься
  16. Почти 60 тысяч рублей за китайский кроссовер. Изучаем возможности Chery Tiggo 7 Pro
  17. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  18. По обновленному КоАП судили айтишника из квартала «Пирс». На его балконе БЧБ-флаг держался с августа
  19. От 16 до 73. Спросили белорусок разных возрастов о женской дружбе, красоте, возрасте и солидарности
  20. «В школе думали, что приводит бабушка». История Даши, у которой разница в возрасте с мамой 45 лет
  21. Суд огласил приговор водителю, который прокатил на капоте гаишника
  22. «Надо по-хозяйски подойти к этой территории. Но никакого жилья». Лукашенко дал указания по площадке «Мотовело»
  23. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  24. Украина опять внесла Беларусь в «зеленый список» по COVID-19. Можно ехать без ПЦР-теста и карантина
  25. Не с того начали. Бизнес-союз резко ответил на предложение МНС побороться с зарплатами в конвертах
  26. У кого больше? Подсчитали, сколько абонентов у A1, МТС и life:)
  27. ЕЭК предложила Беларуси избавиться от обязательного перечня белорусских товаров в магазинах
  28. Иск в суд, новые обвинения, уголовное дело. Что снова происходит с Гродненским детским хосписом
  29. Прокуратура просит выдать Тихановскую, «плюшевый десант» и приговоры судов. Что происходит 5 марта
  30. По зарплатам «в конвертах» ввели новшество. Оно касается как работников, так и нанимателей


Вторичное жилье в Минске сейчас покупают не так активно, как летом, спрос просел. А вот активность на рынке новостроек с приходом осени не снизилась. Совсем. По итогам двух осенних месяцев можно констатировать — спрос на новостройки остается на высоком уровне.

— Неизменным по сравнению с активным концом лета остается количество заключенных сделок, — рассказывает руководитель «Твоя столица ∙ Новостройцентр» Наталья Пичуха. — Люди готовы покупать, рассуждают так: приближается новый год, и неизвестно, какие изменения он принесет, уже были скачки валют после нового года, мало ли.

Стоит отметить, что новых проектов в черте города от коммерческих застройщиков на рынке анонсируется меньше, чем пару лет назад. Хотя площадки под массовое строительство «застолблены». Например, будет строиться жилье в районе Нововиленской, в «Ноттингеме». Активнее стали строить госзастройщики. Тактика установления стоимости квартир на 20% ниже среднерыночного уровня позволяет им распродавать десятки квартир буквально за одну ночь. Граждане выстраиваются в очередь. И их не пугает слабая транспортная доступность либо туманные перспективы развития окружающей территории.

—  Если квартира выбирается из новостроек, предлагающихся по среднерыночным ценам, которые в настоящее время находятся на уровне 990 USD/кв. м. по классу «Эконом», 1170 USD/кв. м. по классу «Стандарт», 1280 USD/кв. м. по классу «Комфорт» и 1 670 USD/кв. м. по классу «Престиж», то, помимо стоимости квартиры, оценивается и местоположение с окружением, и стадия готовности, и количество квартир на лестничной площадке, и обеспеченность парковочными местами, и прочие факторы.

«Однушки» за $ 32 000

Нельзя сказать, что предложение новостроек от коммерческих застройщиков ограниченное — есть квартиры различных классов качества, по различным ценам и в различном исполнении. Ограниченность сказывается на выборе района — точечная застройка фактически свернута. Поэтому можно хотеть новую квартиру возле метро «Пушкинская», но купить такую не получится.

Самые бюджетные варианты жилья предлагаются около кольцевой. Например, квартира площадью 27 кв. м в Копище стоит около 32 тыс. USD.

Средняя площадь однокомнатных квартир в наиболее востребованных среди покупателей классах качества «Эконом» и «Стандарт» составляет 40−45 кв. м. Однокомнатные квартиры площадью более 50 метров покупателям не интересны. Исключение составляют те, что имеют несколько окон, и которые можно легко превратить в «двушки».

-15%
-10%
-15%
-10%
-12%
-20%
-20%
-15%
-10%
-30%
реклама