• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY
Фото: Евгений Ерчак, TUT.BY

Какие работы производят в рамках капремонта дома, а какие — за отдельную плату, рассказали представители ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) во время прямой линии в контакт-центре Мингорисполкома.

Как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», специалист отдела капитального ремонта МГЖХ Елена Бельская пояснила: перечень видов работ, которые выполняются при проведении капитального ремонта жилфонда и не требуют дополнительных финансовых вложений жильцов, содержится в постановлении Совета министров Республики Беларусь от 21.04.2016 года № 324 «Положение о порядке планирования, проведения и финансирования капитального ремонта жилищного фонда». В перечне — 13 позиций. Их в общих чертах можно разделить на 2 направления: замена и ремонт внутридомовых инженерных систем и оборудования (кроме индивидуальных приборов учета расхода газа, воды, электро- и теплоэнергии) и восстановление конструктивных элементов здания (кровли, фундамента, балконов, лоджий и других). Важный момент: капремонт теперь не предусматривает сплошное утепление наружных стен жилых домов. Если у жильцов возникнет желание купить своему дому термошубу, им придется раскошелиться.

— Нормативный акт (постановление Совмина № 324) четко определяет: за счет средств капитального ремонта производятся работы по восстановлению фасадов с устранением сырости и продуваемости отдельных их фрагментов, то есть локально (торцы зданий, отдельные места на фасаде), — пояснила Бельская. — Выполнять то, в чем нет острой необходимости, мы не можем.

Собеседница подчеркнула: в перечне работ, выполняемых при капитальном ремонте за счет бюджетных средств и отчислений жителей на капремонт, не предусмотрено обновление отделки подъезда и ремонта квартир граждан.

Входной дверью в квартиру материальная ответственность граждан за благополучие своего дома не ограничивается. В постановлении Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 30 марта 2016 г. № 5 «Об утверждении Инструкции о порядке планирования, проведения и финансирования текущего ремонта жилищного фонда» об этом подробно говорится. Так, в приложении № 2 документа четко обозначается, что отделочные работы по ремонту подъезда финансируются за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений. Так что рассчитывать на то, что место общего пользования обновят во время капремонта, не приходится. Строители лишь восстановят то, что разрушили при выполнении работ. Например, заделают, оштукатурят и окрасят ту часть стены, которую пришлось вскрывать для замены труб по стояку, устранят дефекты, вызванные залитием во время ремонта кровли, и так далее.

— По сути мы пришли к тому, с чего начинался капремонт: к восстановлению утраченных за время эксплуатации характеристик здания. Реконструкция, модернизация, — все это теперь находится за гранью капремонта, — подытожила Е. Бельская.