101 день за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. «В киевской миграционке мне сказали, что я в первой десятке». Айтишник — о переезде в Украину
  2. Пенсионерка из электрички рассказала подробности о задержании и Окрестина
  3. Автозадачка с подвохом. Нарушает ли водитель, выезжая из ворот своего дома на дорогу?
  4. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  5. «Первый водитель приехал в 5.20 утра». Слухи о «письмах счастья» за техосмотр привели к безумным очередям
  6. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  7. Чиновники придумали, что сделать, чтобы белорусы покупали больше отечественных продуктов
  8. Минское «Динамо» проиграло в гостях питерскому СКА
  9. «Меня потом знатно полили шампанским!» Первая белоруска с COVID-19 — о том, как прожила «коронавирусный год»
  10. 57-летняя белоруска выиграла международный конкурс красоты. Помогли уверенность и советы Хижинковой
  11. «Пышка не дороже жетона». Минчане делают бизнес на продукте, за которым в Питере стоят очереди
  12. Под Молодечно задержали компанию из 25 человек. МВД: «Они собирались сжечь чучело в цветах национального флага»
  13. Бойкот фанатов, новый КоАП, пенсионные изменения, падение зарплат и наши красавицы — все за выходные
  14. «Будет готов за три-четыре месяца». Частные дома с «завода» — сколько они стоят и как выглядят
  15. С 1 марта заработал обновленный КоАП. Новшества затронут почти всех белорусов
  16. Один из почетных консулов Беларуси в Италии подал в отставку из-за несогласия с происходящим после выборов
  17. Показываем, как выглядит часть зданий БПЦ на улице Освобождения, ради которых снесли объекты ИКЦ
  18. Названы победители «Золотого глобуса» (почти без сюрпризов)
  19. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  20. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее, на конкретных примерах
  21. Во всех районах Беларуси упали зарплаты, в некоторых — больше чем на 300 рублей
  22. Акции солидарности и бойкот футбольных фанатов. Что происходило в Беларуси 28 февраля
  23. «Ашчушчэнія не те». Все участники РСП вышли на свободу после 15 суток ареста
  24. Тихановская рассчитывает на уход Лукашенко весной
  25. В Беларуси ввели очередные пенсионные изменения. Что это означает для трудящихся
  26. В Беларуси создали собственную ракету для «Полонеза» (ее очень ждал Александр Лукашенко)
  27. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  28. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  29. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  30. Судьба ставки рефинансирования, обновленный КоАП, дедлайн по налогам, заморозка цен. Изменения марта


Ирина Осипова,

Что цены в строительстве раздуты, граждане подозревали давно. Интернет-пользователи писали: увидим квадратные метры в панельке «по 500 долларов». В Минске до этого еще далековато, не балует ценником пока и пригород. А вот областные центры успешно демонстрируют: и 500 — это много.

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Минск

В Минске самые недорогие метры — у УКСов. Дом, который построят через два года, недавно предлагали по цене 770 долларов за квадратный метр. Квартиры в нем «расхватали» в течение первого же дня заключения договоров. Средний ценник в Минске на строительство сейчас выше 1000 долларов.

Минский район

В Фаниполе, Прилуках, Дзержинске, Ратомке, Смолевичах ведется активное строительство. Цены ниже, чем в столице, но доступными их пока назвать сложно, большинство укладывается в диапазон 750−850 долларов. Выше цены в Боровлянах и Копище, тут у застройщиков столичные запросы.

Пожалуй, самое недорогое предложение под Минском — микрорайон Радужный в Дзержинске. Здесь квадратный метр в 52-метровой двушке в панельном доме солигорского исполнения предлагают построить за 630 долларов.

Вся квартира — 33 тысячи условных единиц. Из бонусов застройщика — персональный импортный котел, металлическая входная дверь, остекленные лоджии.

Областные центры: 500 как золотой стандарт

Самые приемлемые цены в Гомеле — у местного УКСа. Оттого и дежурят граждане в очереди. Последние дома предлагались по 950−1020 рублей за квадратный метр. То есть около заветных 500 долларов. Есть среди предложений и элитное жилье — элитный метр стоит в полтора раза дороже.

В Витебске квартиру от местного УКСа в кирпичном доме можно построить по 997 рублей за метр — примерно по 500 долларов.

Дом от витебского УКСа.

Готовую квартиру в высотке предлагают приобрести по 1290 рублей за метр.

В Бресте цены стартуют от 490 долларов. Большинство предложений - в диапазоне 530−630 долларов за квадратный метр. Цены разнятся в зависимости от района и материала новостройки.

В Могилеве, как во многих крупных городах, самые низкие цены — у местного УКСа. Стартуют с 833 рубля за метр, или с 428 долларов. Большая часть предложений сконцентрирована в диапазоне 500−600 долларов за квадратный метр.

Лидер доступности — Гродно

Лидером по доступности предложения недавно стал Гродно. Местный УКС предложил построить метр без отделки по 679 рублей, с отделкой — на 100 рублей дороже. При этой стоимости «квадрата» без отделки маленькая «двушка» в 56 квадратных метров обойдется до $ 20 000. Один нюанс — чтобы вступить в строительство, нужно стоять в очереди на жилье, но строить без льготного кредита. Что примечательно — исполком не уверен, что гродненцы найдут это предложение привлекательным, и пока изучает спрос.

Стоит отметить, что гродненские цены даже ниже утвержденных Минстройархитектуры для строительства жилья с господдержкой.

Напомним, по данным застройщиков, минские цены обусловлены не только более высокими зарплатами столицы, но и проблемами с землей. Как заявил в одном из интервью директор Минского домостроительного комбината Андрей Ясюченя, МДК мог бы строить дома и по 370 долларов, но дорогим жилье делает необходимость сноса на участках, которые выделяет город.

-5%
-30%
-5%
-40%
-25%
-20%
-25%
реклама