• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Кто знал правду о чернобыльской катастрофе в 1986 году и как боролись с тем, чтобы «не было паники»
  2. Внучка выложила фото дедушки в TikTok и собрала миллион просмотров. Смотрите, как круто он выглядит
  3. «Симптомы эпилепсии — это не только судороги и обмороки». Разбираем с неврологом мифы о болезни
  4. Поцелуй молодой пары попал на фото TUT.BY. Что с ней стало спустя три года?
  5. Путин ответил на предложение Зеленского встретиться
  6. 35 лет после Чернобыля. История женщины, родившей сына в апреле 1986-го
  7. Приговор журналисткам «Белсата» за стрим с «Площади перемен» не изменили. Они проведут в колонии два года
  8. Песков рассказал о встрече Путина и Лукашенко. В Кремле ничего не знают о «принципиальном решении»
  9. Telegram-канал BYPOL тоже признали экстремистским. Напоминаем, что делать подписчикам
  10. Родстер за 55 тысяч долларов и броневик — за 5. Посмотрели, какие эксклюзивные авто можно купить прямо сейчас
  11. В Оршанском РУВД в кабинете нашли тело сотрудника милиции. СК проводит проверку
  12. Ну, как съездил? Что смотреть в Старых Дорогах, а что не стоит
  13. Минчанка рассказала, как за неделю вырастила на балконе грибы и получилось ли на этом сэкономить
  14. Кому, зачем и сколько? Суд по делу Виктора Бабарико: что говорит «взяткодатель»
  15. «Трупный яд попал к соседям через доски в полу». История Леонида, который убирает дома после смерти
  16. Правительство может отменить «заморозку» цен на социально значимые товары — и вот почему
  17. В Беларуси задержали банковских мошенников, звонивших жертвам по Viber. Ущерб — более миллиона
  18. Самая красивая пара современной «фигурки»: выиграли ЧМ и счастливы вместе вне льда
  19. Следственный комитет объявил в розыск Герасименю и Опейкина
  20. В России с 1 по 10 мая будут выходные (и это из-за коронавируса)
  21. Тепла хочется? В апреле не дождетесь: печальный прогноз погоды
  22. «Отражает лишь степень встроенности Лукашенко во внешнюю политику Кремля». Эксперты — о встрече в Москве
  23. Вводят новшества по валютному рынку. Что они означают для белорусов
  24. «Врачи не верили, что я вытяну». История Стаса, который попал под поезд и выжил
  25. Все умеют считать деньги — свои. А как насчет общих денег из кошелька страны? Проверим?
  26. Доллар и евро на торгах заметно подешевели. Какие курсы валют установили обменники 23 апреля
  27. В подвешенном состоянии. История многодетной семьи из Бреста, которая готовится на три года отправить папу на «химию»
  28. Прогноз от властей: каким будет курс доллара в ближайшие три года
  29. «Нельзя отворачиваться от друга, чьи глаза закрываются в последний раз». Как пережить смерть любимого питомца
  30. Как самому недорого создать эффектный сад без помощи ландшафтного дизайнера. Вот простые советы


Любовь Егоренкова,

Случай в Минске не единичный. «Минск-Новости» разбирались, почему отключены домофоны в некоторых домах.

Запорно-переговорные устройства (ЗПУ) перестали работать и в некоторых жилых домах города. Как пояснили в ЖРЭО № 2 Фрунзенского района, систему отключили после того, как представители РУП «Минскэнерго» при обходе и проверке домов обнаружили, что домофоны подключены к электросети в обход счетчиков. Таким образом часть электроэнергии не учитывается, а значит, не оплачивается. Касается это только старых многоэтажек, так как в новых жилых зданиях работа ЗПУ была прописана еще на стадии проекта. Подобные системы в городе отключили до тех пор, пока обслуживающие домофоны фирмы не переподключатся к сетям по всем правилам. Информацию подтвердили и в ЖЭС-66, обслуживающей жилой фонд на улице Чигладзе.

— На каждый случай незаконного подключения составлен акт, — отметил ведущий инженер ЖЭС-66 Сергей Бурачков.

Однако проблема возникла не сейчас, а более 10 лет назад, когда в Минске реализовывалась государственная программа «Закрытый подъезд» и была поставлена задача оборудовать дома металлическими дверями с кодовыми замками и домофонами. Выполняли ее частные фирмы. Они быстро установили ЗПУ в жилых зданиях и на основании договоров с жильцами взяли на обслуживание. Точками подключения стали линии электроснабжения мест общего пользования — подъездов, тамбуров и вспомогательного оборудования, за исключением лифтов. Не входили в эту категорию ранее и домофоны. Плата за их эксплуатацию включалась в графу «техобслуживание». В конце прошлого года был издан указ президента № 535 «О предоставлении жилищно-коммунальных услуг». В нем дано определение и перечень основных и дополнительных платных услуг, предоставляемых населению жилищными и другими организациями. В соответствии с документом оплата электроэнергии, которая потребляется для освещения вспомогательных помещений и работы оборудования, в том числе домофонов, по установленному тарифу, в извещениях выделена в отдельную графу. И теперь электроэнергия, израсходованная на запирающие устройства, должна быть учтена и оплачена.

В столице сейчас работают примерно полсотни фирм, которые занимаются домофонными системами. В 2014 году они объединились в ассоциацию «Безопасный дом». Взять на себя ответственность за «неучтенку» там не захотели.

— А при чем здесь наши фирмы? — выразил недоумение представитель ассоциации. — Мы подключаемся туда, куда покажет электрик ЖЭС. И потребителями электроэнергии не являемся. Домофонная система в доме — собственность жильцов, они ею пользуются, а мы только обслуживаем.

Кто и что должен конкретно сделать в этой ситуации, прояснили в РУП «Минскэнерго», сославшись на «Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» (далее Правила), утвержденные постановлением Совмина от 21.05.2013 № 399. Там говорится: «Организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, уполномоченные лица по управлению общим имуществом, а также товарищества собственников и организации застройщиков, осуществляющие обслуживание жилых домов, самостоятельно обязаны обеспечивать сохранность, исправное и работоспособное состояние строительных конструкций и инженерных систем жилых домов и надлежащее их содержание в соответствии с законодательством». Согласно п. 13 Правил, организации обязаны проверять во вспомогательных помещениях техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов, производить их профилактическое обслуживание и обеспечивать бесперебойную работу, в том числе систем электроснабжения (сетей электроснабжения) от водного распределительного устройства до отключающей и защитной аппаратуры, установленной в индивидуальном этажном (квартирном) электрощитке. Либо до контактного соединения ответвления электропроводки в квартиру группового этажного электрощитка, за исключением приборов индивидуального учета расхода электрической энергии.

— Эти организации выступают стороной по договору электроснабжения, то есть абонентом, с энергоснабжающей организацией в лице РУП «Минскэнерго», — пояснил исполняющий обязанности заместителя генерального директора предприятия Олег Корзун. — Они должны обеспечить учет и контроль принятой электрической энергии в соответствии с требованиями технических условий (ТУ). При этом по договору абонент не имеет права самовольного присоединения к электрическим сетям энергоснабжающей организации устройств и приборов, электроустановок или их отдельных частей, новых цехов и подразделений, а также самовольной подачи электрической энергии на электроустановки субабонентов (жильцов).

Из этого следует, что подключение домофонных систем в свое время надо было согласовать с РУП «Минскэнерго» и производить в присутствии его представителя.

— Теперь по вопросу законного подключения домофонных систем заинтересованная сторона (т.е. обслуживающие жилфонд организации. — Прим. авт.) обязана обратиться к владельцу сети электроснабжения, к которой планируется подключение, за получением технических условий на присоединение, — сказал Олег Корзун.

Что, собственно говоря, сейчас и происходит.

— Мы уже выдаем фирмам ТУ, в соответствии с которыми они обязаны провести подключение на законных основаниях, — отметил главный инженер ЖРЭО № 2 Фрунзенского района Николай Емельянов. — В документах прописывается установка защитного отключения, а также кто и что собирается потреблять, в каких целях и какой мощности. Часть предприятий это уже выполнили. Но далеко не все.

Как бы там ни было, организации между собой разберутся. А вот жителей волнует вопрос, сколько еще придется жить с открытыми подъездами и надо ли платить за то время, когда домофоны не работали.

— На переподключение дан срок 1 месяц, — продолжил Николай Емельянов. — А для того чтобы платеж попал в счет-извещение, той организации, которая обслуживает жилой фонд, должны быть представлены акты о том, что ЗПУ работало. Если же прибор не функционировал, плата за услугу не начисляется.

-24%
-20%
-20%
-50%
-15%
-15%
-10%
-20%
0069757
реклама