• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  2. Глава бюро ВОЗ в Беларуси: «Возможно, в 2022 году мы сможем сказать, что с пандемией покончено»
  3. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  4. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  5. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  6. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  7. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  8. Минское «Динамо» обыграло в гостях рижских одноклубников
  9. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  10. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  11. 10 лет по делу о выстреле в Бресте. Что рассказывают родные осужденных и адвокат
  12. Верховный комиссар ООН: В Беларуси беспрецедентный по масштабу кризис в области прав человека
  13. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  14. Верховный суд отменил летнее решение о сутках. Районный суд рассмотрел дело заново и опять назначил арест
  15. «Люди с дубинками начали бить машину, они были везде». Судят водителя, который уезжал от силовиков и сбил гаишника
  16. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  17. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  18. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  19. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  20. Доклад о Беларуси в Совете ООН и обвинительный приговор Шутову. Что происходило в стране 25 февраля
  21. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  22. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  23. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  24. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  25. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  26. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  27. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  28. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  29. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  30. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети


За последние три года недвижимость в Беларуси сильно обесценилась. Это касается как всего коммерческого сектора, так и жилья. Однако есть исключения, которые по-прежнему позволяют выгодно вкладывать в объекты недвижимости, считает «Ежедневник» и приводит несколько любопытных примеров.

Так, например, двухэтажное кирпичное здание морга в Мозыре, площадью 824 кв. м., было куплено в феврале 2015 года за 82,1 млн рублей (5,4 тыс. долларов по курсу того времени). Получилось очень выгодно — всего 6,5 доллара за квадратный метр. Через год, в марте 2016 года, новый собственник перепродал это же здание, но уже за 882,1 млн рублей (44 тыс. долларов по курсу). Квадратный метр подорожал более чем в 8 раз при отсутствии значительных вложений в объект.

Аналогично неизвестный инвестор заработал на морге Гомеля. Одноэтажное кирпичное здание площадью 138,8 кв.м. было продано в феврале 2015 года за 167,8 млн рублей, а всего через четыре месяца перепродано за 300 млн рублей. Опять же без вложений в объект.

Выгодно оказалось покупать и специализированные здания, принадлежащие КГБ, МВД. Главное знать, где и что можно выгодно купить, чтобы потом выгодно продать.

Так, например, двухэтажное здание складов в Светлогорске (Гомельская область) на 995,9 кв.м. было куплено в октябре 2013 года за 180,5 млн рублей (17,6 тыс. долларов), а в марте 2016 года оно было продано уже за 450 млн рублей (22,5 тыс. долларов). Разница не очень существенна, но если учесть, что за это время вся складская недвижимость потеряла в цене более чем в два раза, получается очень неплохо.

Абсолютный рекорд по прибыльности поставило здание еврейской общины Бейт Исроэль в Калинковичах (Гомельская область), 1947 года постройки и площадью 57 кв. м. В декабре 2013 года оно было куплено всего за 20 млн рублей (2123 долларов по курсу того времени), а через восемь месяцев продано за 205 млн рублей (20 тыс. долларов по курсу на день сделки), то есть в 10 раз дороже.

-23%
-30%
-30%
-25%
-21%
-50%
0072144
реклама