• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Массовый приток беженцев в Германию позволил местным компаниям, связанным с недвижимостью, резко увеличить прибыль, пишет американская деловая газета Financial Times. В 2015 году на расселение прибывших мигрантов было потрачено € 20 млрд из бюджета. Большая часть этих денег досталась частным подрядчикам, которые предоставляют беженцам жилье, утверждает издание.

К примеру, компания Die Akzente-Sozial переделала под жилье три спортзала в Берлине, цитирует текст РБК. В настоящий момент в них обитает 530 выходцев из Эритреи и Афганистана. Немецкое правительство выплачивает компании Die Akzente-Sozial по € 25 в день за каждого размещенного мигранта, в результате годовая выручка берлинского стартапа для беженцев составляет € 5 млн, подсчитали в FT. В качестве исполнителя государственного заказа Die Akzente-Sozial установила в спортзалах кровати с перегородками.

Другая компания, которая смогла заработать на притоке мигрантов, называется Paranet. Эта фирма снабжает клиентов надувными купольными конструкциями. До наплыва беженцев Paranet продавала свои тенты владельцам складов, бассейнов и теннисных кортов, чтобы собственники смогли укрыть объекты от непогоды. После того как в Германию начали прибывать мигранты, немецкое правительство заказало Paranet постройку купольных домов для их расселения на время зимы.

Новый распределительный центр для беженцев в Гамбурге. Фото: Christian Charisius / DPA / TASS

В результате компания уже построила 35 центров, где поселились 10 тысяч беженцев. В зависимости от размера и оснащения временных домов стоимость объектов составила от € 180 тыс. до € 2 млн, указывает FT. Помимо возведения куполов, Paranet провела в тенты электричество, обставила их мебелью, а также организовала питание и охрану переселенцев.

Фото сайта paranet-deutschland.de

Благодаря компенсационным выплатам от немецкого правительства выручка компании утроилась за год: по итогам 2015 года Paranet заработала € 6,2 млн, рассказал газете владелец компании Юрген Вовра. В 2016 году прибыль сможет утроиться еще раз, убежден предприниматель: по его оценкам, в текущем году компания сможет заработать на мигрантах около € 22 млн, пишет Financial Times.

Одним из крупнейших игроков на германском рынке недвижимости для беженцев считается European Homecare. Эта компания построила более сотни домов для мигрантов по всей стране, сказано в статье FT. Сейчас в убежищах, предоставленных European Homecare, проживают более 20 тыс. переселенцев из стран Ближнего Востока и Северной Африки, говорится в публикации FT. Выручка компании увеличилась с € 17 млн в 2013 году до € 100 млн в 2015 году, подсчитала газета.

Немецкие СМИ пишут о бизнесе на мигрантах регулярно и жестко. Критикуется способ отбора компаний, которым предоставляется право строить. Не всегда выбирают лучшее предложение, зачастую тендеры и вовсе не проводятся под прикрытием «нам нужно срочно их куда-то поселить». Кроме того, перечисленные организации строят не жилье как таковое — скорее, обустраивают временные бараки. И СМИ считают деньги, вложенные в них, тратами, которые закрывают дырки, но не решают проблемы. Тогда как нормальное жилье, после того как мигранты вернутся на родину либо вольются в немецкое общество, должно переходить в разряд социального. Как может стать потенциальным социальным жильем, например, переоборудованный стадион или комнаты из контейнеров?

«Дома» для беженцев под Берлином. Фото сайта tagesspiegel.de

На беженцах зарабатывают не только строители. Бизнес делают компании, которые скупают ветхое жилье по дешевке и сдает сирийским семьям, пишет tagesspiegel.de. Одна из компаний умудрилась сдать полуразрушенную квартиру в деревне семье за 636,5 евро в месяц.

Канцлер Германии Ангела Меркель призывала закрывать лазейки в законе, позволяющие воспринимать мигрантов как товар. Но это сложно: например, Берлин дотирует беженцу, которому не досталось места в общежитии, до 50 евро в день на жилье. В регионах эта сумма — около 30 евро. Это существенно взвинтило цены аренды и хорошо подпитало желающих заработать на беженцах.

Наиболее удачными примерами расселения считаются новые таунхаусы при доступной работе. Например, в сельской местности беженцы могут работать в теплицах.

Только в 2015 году в страну въехали более 1 млн беженцев из разных стран, говорится в материалах Financial Times. Ранее стало известно, что для полноценного расселения всех прибывших мигрантов государству придется потратить € 60 млрд на строительство новых домов.

Нужные услуги в нужный момент
-25%
-30%
-12%
-28%
-15%
-30%
-50%