108 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. На воскресенье объявлен оранжевый уровень опасности
  2. «Ушло вдвое больше дров». Дорого ли выращивать тюльпаны и как к 8 марта изменились цены на цветы
  3. Россия анонсировала в марте совместные с Беларусью учения. В том числе — под Осиповичами
  4. На ЧМ эту биатлонистку хейтили и отправляли домой, а вчера она затащила белорусок на пьедестал
  5. Минское «Динамо» в третий раз проиграло питерскому СКА в Кубке Гагарина
  6. «Прошло минут 30, и началось маски-шоу». Задержанные на студенческом мероприятии о том, как это было
  7. «Хлеба купить не могу». Работники колхоза говорят, что они еще не получили зарплату за декабрь
  8. Госконтроль заинтересовался банками: не навязывают ли допуслуги, хватает ли банкоматов, нет ли очередей
  9. Еще 68,9 млн долларов. Минфин в феврале продолжил наращивать внутренний валютный долг
  10. Минздрав сообщил свежую статистику по коронавирусу в стране
  11. Кто стоит за BYPOL — инициативой, которая публикует громкие расследования и телефонные сливы
  12. Оловянное войско. Как учитель из Гродно преподает школьникам историю с солдатиками и солидами
  13. Я живу в Абрамово. Как неперспективная пущанская деревня на пару жителей стала «модной» — и передумала умирать
  14. «Можно понять масштаб бедствия». Гендиректор «Белавиа» — про новые и старые направления и цены на билеты
  15. Помните, сколько стоили машины на авторынке в Малиновке 20 лет назад? Сравнили с современными аналогами
  16. Где поесть утром? Фудблогеры советуют самые красивые завтраки в городе
  17. «Молодежь берет упаковками». Покупатели и продавцы — о букетах с тюльпанами к 8 Марта
  18. Минздрав опубликовал свежую статистику по коронавирусу: снова 9 умерших
  19. Что критики пишут о фильме про белорусский протест, показанном на кинофестивале в Берлине?
  20. Как заботиться о сердце после ковида и сколько фруктов нужно в день? Все про здоровье за неделю
  21. «Кошмар любого организатора». Большой фестиваль современного искусства отменили за сутки до начала
  22. Стильно и минималистично. В ЦУМе появились необычные витрины из декоративных панелей
  23. Стачка — за разрыв договора, профсоюзы — против. Что сейчас происходит вокруг «Беларуськалия» и Yara
  24. На 1000 мужчин приходится 1163 женщины. Что о белорусках рассказали в Белстате
  25. BYPOL выпустил отчет о применении оружия силовиками. Изучили его и рассказываем основное
  26. «Очень сожалею, что я тренируюсь не на «Аисте». Посмотрели, на каких велосипедах ездит семья Лукашенко
  27. Изучаем весенний автоконфискат. Ищем посвежее, получше и сравниваем с ценами на рынке
  28. «Если вернуться, я бы ее не отговаривал от «Весны». Разговор с мужем волонтера Рабковой. Ей грозит 12 лет тюрьмы
  29. Суды над студентами и «Я — политзаключенная». Что происходило в Беларуси и за ее пределами 7 марта
  30. «Танцуем, а мое лицо прямо напротив ее груди». История семьи, где жена выше мужа (намного!)


Цена столичного квадрата — одна из самых актуальных и обсуждаемых тем. Одних волнует вопрос «как выгодно продать жилье?», другие ждут, когда ценник опустится до уровня «по пятьсот». Что происходит на рынке недвижимости этой весной в нашем обзоре.

Аналитики группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» отмечают значительное оживление на рынке недвижимости. Рост предложения и высокий уровень активности покупателей привели к рекордному количеству сделок. В марте было зарегистрировано 1169 переходов права собственности, что не только на 28% больше показателя января 2016 года, но и на 40% выше, чем в марте 2015. Апрель, судя по уже имеющимся данным, будет еще более продуктивным месяцем. Количество заявок на покупку в «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» выросло на 10,5% по сравнению с мартом,-комментирует Светлана Куделко, заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ». За три недели апреля мы получили 4207 запросов на приобретение недвижимости. В топе интересов однокомнатные и двухкомнатные квартиры- их доля в спросе составляет 33 и 30% соответственно. Уступают в популярности многокомнатные квартиры и комнаты. Рост активности клиентов отчасти обусловлен постепенным снижением кредитных ставок этой весной. Так, по данным группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА» 5% весенних сделок заключены с привлечением кредитных ресурсов.

Что касается стоимости жилья, то в апреле отмечается снижение темпов падения и постепенная стабилизация цен. Сегмент старого жилого фонда (хрущевки, брежневки, частично панельные дома до 80-х г. п.) по-прежнему теряет в цене, а вот стоимость ряда квартир в некоторых проектах -новостройках даже увеличилась.

Весенний «ценопад» позволил приобрести квартиру тем покупателям, у которых раньше не хватало на это средств, — продолжает Светлана Куделко. В благоприятной ситуации сейчас находятся и те, кто желает расширить жилплощадь. В настоящее время дельта в стоимости одно-, двух комнатных квартир минимальна, обменять свое жилье на квартиру большей площади можно с небольшой доплатой.

Сегодня «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» предлагает привлекательные по цене варианты однокомнатных квартир:




Минимальные стоимости двухкомнатных квартир Минска не намного выше однокомнатных — в базе агентства «ТВОЯ СТОЛИЦА» по небольшим ценам продаются квартиры старого жилого фонда, так называемые «хрущевки» и «брежневки.


Квартиры, готовые к проживанию — с ремонтом и мебелью



Трехкомнатные квартиры




Рост объема предложения усиливает конкуренцию среди продавцов и сроки продажи их жилья затягиваются. В основе успешных и быстрых продаж нашей компании две составляющие, — говорит Светлана Куделко. Во-первых, большая постоянно обновляемая база потенциальных клиентов- 90% покупателей столичной недвижимости обращаются в компанию «ТВОЯ СТОЛИЦА». Все заявки на покупку моментально обрабатываются и попадают в базу СРМ, что позволяет быстро продать квартиру. В двух словах: вы только пришли в офис «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» для продажи квартиры, а у нас уже есть реальные клиенты, заинтересованные в ее покупке. Во-вторых, серьезная аналитика. В то время как собственник определяет цену своей недвижимости на основе рекламных предложений и теряет время и деньги на падающем рынке, мы ежедневно отслеживаем динамику изменения цен и оперируем цифрами реальных сделок в различных сегментах. Средний срок продажи квартиры через «ТВОЯ СТОЛИЦА. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ» составляет порядка 30 дней.

Зарекомендовала себя практика всесторонней поддержки клиента, когда у каждого продавца квартиры есть персональные менеджер и агент для решения всех вопросов по продаже, обмену жилья, маркетолог для проведения эффективной рекламной компании и специализированный юридический отдел, который сопровождает клиента на всех этапах проведения сделки и исключает возможность возникновение спорных ситуаций.

Если вам необходимо улучшить свои жилищные условия, получить индивидуальные консультации по купле-продаже жилья обращайтесь в сеть офисов компании «ТВОЯ СТОЛИЦА».

Тел.: (017) 215−00−77, (029) 684−04−45

*В эквиваленте по курсу Нацбанка РБ на 28.04.2016

-30%
-33%
-60%
-20%
-20%
-25%
-50%
-20%
-15%
реклама