172 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Длинные выходные: День Победы, декрет «о коллективном президенте», пожар в костеле, трагедия в школе
  2. Арина Соболенко поднялась на рекордное четвертое место в рейтинге WTA
  3. «Заходишь в город, а там стоит плач и кругом сотни гробов». История 95-летнего ветерана ВОВ
  4. Население Китая уже почти не растет, его вот-вот обгонит Индия
  5. «Спасите семью от развода». Подборка самых необычных объявлений о продаже авто
  6. «Маленькая Калифорния». Белорусы — о жизни в Остине, куда переезжают из Кремниевой долины
  7. Самое лютое соперничество в женской «фигурке» закончилось нападением. В Голливуде об этом даже сняли кино
  8. «Восстановление костела — вызов для всех белорусов». Как Будслав пережил пожар в своей главной святыне
  9. Один из лидеров минского «Динамо» покинул команду
  10. Эксперт поделился секретами, как легко и эффективно можно почистить газовую плиту
  11. Остаться одному после 67 лет брака. Поговорили с героем, чья история любви год назад восхитила читателей
  12. «Всех разобрали, а я стою. Ну, думаю, теперь точно расстреляют». История остарбайтера Анны, которая потеряла в войну всех
  13. Декрет «о коллективном президенте». Объясняем, о чем он — коротко
  14. Какую из вакцин от ковида, которыми прививают в Беларуси, одобрил ВОЗ? Главное о здоровье за неделю
  15. Будет учтено «все происходящее в стране»: представитель ЕС рассказал, когда ждать четвертый пакет санкций
  16. Стрельба в школе в Казани: погибли 9 человек
  17. В Беларуси не хватает почти 84 тысяч работников. Какие кадры в дефиците
  18. Минздрав озвучил свежую статистику по коронавирусу в стране
  19. Эндокринолог — о том, почему сахарным диабетом болеет все больше людей
  20. «Мама горевала, что не дождалась Ивана». Спустя 80 лет семья узнала о судьбе брата, пропавшего в 1941-м
  21. Уборка, поминальная трапеза и цветы. Радуница на маленьких кладбищах Минска
  22. Лаевский: Максиму Знаку предъявили окончательное обвинение. Его дело скоро передадут в суд
  23. «Общество заточено на «откаты». Откровенный разговор с архитектором о строительстве частных домов
  24. Парень, который выжил. История 23-летнего Антона, который после ДТП 43 дня провел в коме и выкарабкался
  25. Иностранные инвестиции выросли. Но в игру вступили политика, неопределенность и обещания контрсанкций
  26. В Индии люди, переболевшие COVID-19, начали заражаться редким «черным грибком»
  27. Очереди в пункт вакцинации «Экспобела» были такие длинные, что ввели предварительную регистрацию
  28. Сколько стоит новый кроссовер в Беларуси и у ближайших соседей. Сравнили цены — и вот результат
  29. Как приготовить рассыпчатый рис? Шеф-повар делится своими секретами
  30. Автозадачка на выходные. Загадка про легендарный автомобиль эпохи 70-х


Март 2016 г. оказался необычайно активным для весенних месяцев последних пяти лет, поставив рекорд в количестве 1169 зарегистрированных сделок, что на 40% показателя марта 2015 г. Такая активность покупателей характерна для периодов экономического благополучия, но в нынешней ситуации основной причиной скачка числа совершенных сделок можно назвать существенно снизившиеся цены во всех сегментах рынка жилья, говорится в ежемесячном аналитическом обзоре, подготовленном группой компаний «Твоя столица».

Давление на уровень цен оказывает большой объем предложения на рынке. Пиковое значение зафиксировано в начале марта, когда количество объектов, предлагаемых к продаже, превысило отметку в 9700 квартир. В апреле этот показатель уменьшился и в настоящее время находится на уровне порядка 9180 квартир, однако по сравнению с началом года количество предлагаемых на продажу квартир все же выше на 13%.

— Ценопад позволил приобрести квартиру тем покупателям, кто еще год назад не мог об этом даже мечтать, — рассказывает заместитель директора по продажам на вторичном рынке жилья «Твоя столица ∙ Агентство недвижимости» Светлана Куделко. — Минимальная стоимость квартир стандартных потребительских качеств находилась на уровне 29 000 USD за однокомнатную, 34 000 USD за двухкомнатную и 42 000 USD за трехкомнатную квартиру. В то время как ровно год назад, в марте 2015 г., минимальная стоимость квартир была на 30% выше.

Кроме того, разница стоимости квартир в зависимости от количества комнат позволяет произвести обмен на квартиру большей площади с доплатой в 7−10 тыс. долларов, в то время как год назад доплата начиналась от 20 тысяч.

По данным отдела консалтинга и аналитики «Твоя столица ∙ Управление проектами», в разрезе типов качества жилья, в марте наибольшее снижение цен отмечено по квартирам стандартных потребительских качеств — средняя стоимость квадратного метра по итогам заключенных сделок снизилась на 5% — до уровня 1075 USD/кв. м для однокомнатных, 985 USD/кв. м для двухкомнатных и 950 USD/кв. м для трехкомнатных квартир. А всего с начала 2016 года цены снизились на 7%, или на 80 USD/кв. м.

Средняя стоимость квадратного метра в готовых к проживанию квартирах (имеющих свежий современный ремонт и мебель) за март снизилась незначительно: до уровня 1225 USD/кв. м для однокомнатных, 1170 USD/кв. м для двухкомнатных и 1160 USD/кв. м. для трехкомнатных квартир. В компании «Твоя столица» в марте были зафиксированы следующие цены сделок: готовые к проживанию однокомнатные квартиры — 35 000 USD, двухкомнатные — 43 000 USD, трехкомнатные — 68 000 USD и четырехкомнатные — 72 000 USD.

-5%
-10%
-10%
-15%
-20%
-45%
-70%
реклама