103 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. Беларусбанк вводит лимиты по некоторым операциям с банковскими карточками
  2. «Готовились к захвату зданий в Гомеле». СК — об экстрадиции Тихановской и деле в отношении ее доверенных лиц
  3. Чиновники обновили базу тунеядцев. С мая с иждивенцев будут брать по полным тарифам за отопление и газ
  4. С 2 марта снова дорожает автомобильное топливо
  5. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  6. «Единственным справедливым решением был бы оправдательный приговор». Заявление TUT.BY по делу «ноль промилле»
  7. «Подошел мужчина в одежде рыбака». Как судили пенсионерок, задержанных на выходе из электрички
  8. Прививать всех желающих от COVID-19 начнут в апреле. Вакцина будет от белорусского предприятия
  9. «Тут мы ощущаем жизнь». Как семья горожан обрела счастье в глухой деревне и открыла там бизнес
  10. Водители жаловались, что после поездки по М10 не могут отмыть машины. Вот что рассказали дорожники
  11. Убийца 79 белорусов, сжег пять деревень. Вспоминаем о Буром — в память о нем в Польше проводятся марши
  12. Латушко ответил жене Макея: Глубина лицемерия и неспособность видеть правду и ложь просто зашкаливает
  13. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  14. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  15. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  16. Суд по делу «ноль промилле», новые задержания, планы по экстрадиции Тихановской. Что происходит 2 марта
  17. Суды над журналистами, маникюр прокурора, морозы и снег. Февраль-2021 — в фотографиях TUT.BY
  18. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан
  19. «Проверяли даже на близнецах». В метро запустили оплату проезда по лицу. Как это работает
  20. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  21. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  22. «Радуюсь „мягкому“ приговору для невиновных людей». Известные белорусы — о приговоре врачу и журналисту
  23. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года врачу с отсрочкой
  24. Минское «Динамо» сражается со СКА в Кубке Гагарина. Онлайн
  25. Горбачев: Я не раз говорил, что Союз можно было сохранить
  26. Получающих зарплату «в конвертах» планируют привлекать по «административке»
  27. Что известно о «собственной ракете для „Полонеза“», которую создали в Беларуси
  28. Ватные палочки, серные пробки. Врач — о том, из-за чего еще слух может стать хуже
  29. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  30. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте


/

Еще в феврале ориентир для продажи 1-комнатной квартиры был в районе 35−40 тысяч. «К середине года, если ситуация в экономике не улучшится, он составит 30−35 тысяч», — прогнозировали эксперты. И ошиблись. Падение цены жилья в Минске ускорилось раньше. Уже сейчас, в третьей декаде марта, стандартных «однушек» в панельных домах в спальных районах в диапазоне «30−35 тысяч» предостаточно. Мало того, пройден психологический барьер в 30 тысяч.

Прошли его первыми, как и ожидалось, квартиры в старом жилом фонде. 28 тысяч — цена предложения 30-метровой квартиры по ул. Пуховичская (р-н Кижеватова, Асаналиева). Вполне аккуратной, судя по фото, на первом этаже двухэтажки.

«Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, с оформлением, срочно, готова к проживанию», — гласит объявление.

28,8 тысячи хотят за 36-метровую однокомнатную квартиру на 5-м этаже девятиэтажки на новом проспекте Машерова. Хозяин пишет, что состояние квартиры жилое, не запущенное.

За 29 тысяч предлагается полуторка площадью 32 квадратных метра на Кижеватова. На втором этаже двухэтажной «сталинки», которая в 2010-м была капитально отремонтирована.

Впрочем, хозяин предупреждает: «Квартира без ремонта, пол — доска, деревянные стеклопакеты. Чистый подъезд. Скатная крыша, балкона нет. Есть сарай».

Дешевле 30 тысяч предлагают еще несколько хрущевок в не самых лучших районах. По 30 выставлены стандартные квартиры в девятиэтажках Заводского района.

За 32 тысячи — 36-метровая квартира в доме 2010 года постройки, на 9-м этаже по адресу: Металлургическая, 34.

«Отличная новостройка с хорошей планировкой, с ремонтом, аккуратная, чистая, светлая, уютная. Отличная инфраструктура: сеть магазинов, школа, 2 дет. сада, отличное транспортное сообщение, изумительно прекрасный вид из окна. Мы ТОРГУЕМСЯ», — гласит объявление.

Чуть меньше 33 тысяч хочет продавец 35-метровой квартиры в панельной многоэтажке возле метро «Пушкинская».

В такую же цену массово выставляются хрущевки в Ленинском, Партизанском, Советском, Московском, Центральном районах.

И в старом жилом фонде встречаются интересные предложения. Например, в «однушке» в кирпичном доме на Либкнехта (недалеко метро «Грушевка») с параметрами 32.3/18.45, кухня 6.24 м², в комнате два окна, потолки 2,73 метра, есть кладовка.

Просят за нее 33 тысячи. «Однушки» в девятиэтажках Малиновки, Зеленого Луга, Пушкинской выставляются в большинстве своем по 34−35 тысяч. И это, напомним, цена предложения. Но сейчас есть смысл торговаться — утверждают риелторы. Продавцы идут на уступки реальным покупателям. Итоговая цена сделки обычно на 5−10%, а то и 15% ниже цены предложения.

«Однушка» на Пушкинской за 34 тысячи.

«Двушки» в девятиэтажках Заводского района стартуют с 40 тысяч. Имея 43−45 тысяч долларов и способность торговаться, можно выбирать уже типовую «двушку» в любом спальном районе. Массово они пока выставлены в диапазоне 46−48 тысяч.

48-метровая «двушка» по Корженевского выставлена на продажу за 46,9 тысячи.

В ценах предложения стандартные однокомнатные квартиры со скромной отделкой — уже ниже тысячи долларов за квадратный метр. Такие цены столица последний раз наблюдала в феврале 2006-го года.

Кстати, на рынке сложилась парадоксальная ситуация: «однушки» в новостройках массово пытаются продавать по цене 1000−1100 долларов за квадратный метр — дороже, чем на вторичном рынке. А поскольку площади квартир в новых домах больше, выходит, что новая однушка с голыми стенами стоит как «двушка» в спальном районе Минска, практически готовая к проживанию.

-15%
-20%
-25%
-20%
-30%
-20%
-10%
реклама