175 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Беларуси становится все больше алкомаркетов
  2. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  3. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  4. Белорусские хоккеисты проиграли Казахстану, не забросив ни одной шайбы
  5. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  6. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  7. «Патэлефанавалi з пытаннем, цi ўпэўненая я ў бяспецы маiх дзяцей». Зоркі — пра паўгода ў эміграцыі
  8. В Минске начинают судить студентов, которые уже полгода сидят в СИЗО. В деле — 12 обвиняемых
  9. Биолог рассказал, как вырастить богатый урожай капусты. Вот пять правил
  10. «Таким в вузах не место». Что сейчас со студентами, которых отчислили из-за протестов
  11. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  12. Какие симптомы указывают на пограничное расстройство личности. Объясняет психотерапевт
  13. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  14. Налоговая в суде выясняет с Тихановским, должен ли он заплатить налог с тех самых найденных за диваном 900 тысяч долларов
  15. 14 мая будут судить студентов, которые уже полгода находятся в СИЗО. Рассказываем про обвиняемых
  16. Окончательное обвинение, гибель уроженки Беларуси, минус 200 тысяч долларов и крутые террасы — все за вчера
  17. Прогноз: «Без урегулирования политического кризиса экономика будет терять миллиарды в год»
  18. Ozon зарегистрировал в Беларуси юрлицо. Что обещает белорусам российский маркетплейс
  19. «Политические в СИЗО „греются“ лучше». Студент отсидел три месяца, услышал приговор и сбежал за границу
  20. Проездные в Минске теперь можно записывать на карту самому. Посмотрели, как это работает
  21. Суарес почти 20 лет счастлив с одной женщиной (встретил ее в 15 и влюбился с первого взгляда)
  22. «В соседнем городе ракета попала в жилой дом». Белоруски о жизни в Израиле во время бомбежки
  23. Авиакомпании отменяют рейсы в Тель-Авив из-за боевых действий. «Белавиа» летит
  24. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  25. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  26. Уволенному директору Оперного театра нашли новую работу
  27. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  28. Флаги везде, «супермитинги» и «неотданная любимая». Как власть отвечала на идеи оппонентов
  29. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  30. Что, если перед прививкой от COVID выпить жаропонижающее «для профилактики»? Ответы на вопросы о вакцинации


/

Еще в феврале ориентир для продажи 1-комнатной квартиры был в районе 35−40 тысяч. «К середине года, если ситуация в экономике не улучшится, он составит 30−35 тысяч», — прогнозировали эксперты. И ошиблись. Падение цены жилья в Минске ускорилось раньше. Уже сейчас, в третьей декаде марта, стандартных «однушек» в панельных домах в спальных районах в диапазоне «30−35 тысяч» предостаточно. Мало того, пройден психологический барьер в 30 тысяч.

Прошли его первыми, как и ожидалось, квартиры в старом жилом фонде. 28 тысяч — цена предложения 30-метровой квартиры по ул. Пуховичская (р-н Кижеватова, Асаналиева). Вполне аккуратной, судя по фото, на первом этаже двухэтажки.

«Мебель, металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, с оформлением, срочно, готова к проживанию», — гласит объявление.

28,8 тысячи хотят за 36-метровую однокомнатную квартиру на 5-м этаже девятиэтажки на новом проспекте Машерова. Хозяин пишет, что состояние квартиры жилое, не запущенное.

За 29 тысяч предлагается полуторка площадью 32 квадратных метра на Кижеватова. На втором этаже двухэтажной «сталинки», которая в 2010-м была капитально отремонтирована.

Впрочем, хозяин предупреждает: «Квартира без ремонта, пол — доска, деревянные стеклопакеты. Чистый подъезд. Скатная крыша, балкона нет. Есть сарай».

Дешевле 30 тысяч предлагают еще несколько хрущевок в не самых лучших районах. По 30 выставлены стандартные квартиры в девятиэтажках Заводского района.

За 32 тысячи — 36-метровая квартира в доме 2010 года постройки, на 9-м этаже по адресу: Металлургическая, 34.

«Отличная новостройка с хорошей планировкой, с ремонтом, аккуратная, чистая, светлая, уютная. Отличная инфраструктура: сеть магазинов, школа, 2 дет. сада, отличное транспортное сообщение, изумительно прекрасный вид из окна. Мы ТОРГУЕМСЯ», — гласит объявление.

Чуть меньше 33 тысяч хочет продавец 35-метровой квартиры в панельной многоэтажке возле метро «Пушкинская».

В такую же цену массово выставляются хрущевки в Ленинском, Партизанском, Советском, Московском, Центральном районах.

И в старом жилом фонде встречаются интересные предложения. Например, в «однушке» в кирпичном доме на Либкнехта (недалеко метро «Грушевка») с параметрами 32.3/18.45, кухня 6.24 м², в комнате два окна, потолки 2,73 метра, есть кладовка.

Просят за нее 33 тысячи. «Однушки» в девятиэтажках Малиновки, Зеленого Луга, Пушкинской выставляются в большинстве своем по 34−35 тысяч. И это, напомним, цена предложения. Но сейчас есть смысл торговаться — утверждают риелторы. Продавцы идут на уступки реальным покупателям. Итоговая цена сделки обычно на 5−10%, а то и 15% ниже цены предложения.

«Однушка» на Пушкинской за 34 тысячи.

«Двушки» в девятиэтажках Заводского района стартуют с 40 тысяч. Имея 43−45 тысяч долларов и способность торговаться, можно выбирать уже типовую «двушку» в любом спальном районе. Массово они пока выставлены в диапазоне 46−48 тысяч.

48-метровая «двушка» по Корженевского выставлена на продажу за 46,9 тысячи.

В ценах предложения стандартные однокомнатные квартиры со скромной отделкой — уже ниже тысячи долларов за квадратный метр. Такие цены столица последний раз наблюдала в феврале 2006-го года.

Кстати, на рынке сложилась парадоксальная ситуация: «однушки» в новостройках массово пытаются продавать по цене 1000−1100 долларов за квадратный метр — дороже, чем на вторичном рынке. А поскольку площади квартир в новых домах больше, выходит, что новая однушка с голыми стенами стоит как «двушка» в спальном районе Минска, практически готовая к проживанию.

-17%
-20%
-40%
-10%
-50%
-7%
-70%
-10%
-20%
реклама