Новости
Экспертиза
От застройщика
Строительство
Аренда
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Деньги


/

Жилье в новостройках столицы хоть и дешевеет, но пока еще остается многим не по карману. Иное дело пригород — там однокомнатную квартиру можно купить уже в пределах 24−29 тысяч долларов. И это еще не дно. REALTY.TUT.BY посмотрел, какое жилье и по какой цене предлагают застройщики, чьи объекты расположены за кольцевой автодорогой.

В Фаниполе к квартире дарят кухню

Рекордсмен по предложению квартир в новостройках за МКАД — Фаниполь, который расположен в 12 километрах от Минска. На данный момент там строится несколько жилых комплексов.
Например, был сдан десятиэтажный дом в ЖК «Зеленые Аллеи». Второй достраивается. Продаются 1- и 2-комнатные квартиры по 14,8 миллиона за квадратный метр. По такой же цене можно купить однокомнатную квартиру (общей площадью 43 квадратных метра). При 100%-й оплате застройщик еще и скидку обещает в 20%.
— В ноябре прошлого года мне предлагали однокомнатную квартиру в «Зеленых Аллеях» за 38 тысяч долларов (общая площадь 37,7 «квадрата»). Пока думал, жилье значительно подешевело: в феврале речь уже шла о 28 тысячах долларов, — рассказал покупатель Денис, что присматривает себе жилье в пригороде. — Впрочем, с покупкой спешить не собираюсь, тем более что риелтор советует подождать — цена наверняка еще снизится.

Также в Фаниполе предлагается жилье в десятиэтажном монолитно-каркасном доме «Молодежный». Квартиры там только однокомнатные и двухкомнатные, с небольшой площадью — от 25 до 44, 6 «квадрата». Застройщик называет такой вариант «компактными квартирами-студиями» и считает квадратный метр по 950−990 долларов. Так, самая дешевая однокомнатная квартира будет стоить 24 750 долларов, а «двушка» — 41 800 долларов. Также в объявлении сказано, что квартиры продаются уже с отделкой.

Жилой дом «Молодежный»

Больше всего бонусов для покупателей предлагает застройщик жилого дома «Черемушка», который будет сдан во втором квартале 2016 года в Фаниполе. В доме 1-комнатные квартиры от 37,7 до 44,5 метра и 2-комнатные — 52,3 метра, квадратный метр считают по 800−830 долларов. «Вы можете приобрести квартиру в рассрочку и оплачивать стоимость до 2020 года, а ключи получите уже в 2016 году. При покупке любой квартиры будет бесплатно выполнена отделка под ключ! При 100%-й оплате дополнительно кухня в подарок! Рассрочка до 5 лет. Стоимость квартиры зависит от величины первоначального взноса и срока рассрочки», — говорится в объявлении.
Получается, что однокомнатная квартира (37,7 «квадрата») в «Черемушке» с отделкой обойдется приблизительно в 30 тысяч долларов.

Жилой дом «Черемушка»

Впрочем, можно найти квартиру и ближе к Минску. В поселке Прилуки Минского района, что в 6 км от МКАД по Слуцкой трассе, продаются квартиры в ЖК «Вяселка». Согласно планам застройщика, в комплекс войдут 36 жилых домов панельного типа. В данный момент ведется реализация десяти из них. Квадратный метр в ЖК «Вяселка» стоит от 680 до 800 долларов при 100%-й оплате. Так, однокомнатная квартира (43 «квадрата») при таких условиях обойдется в 31 тысячу долларов.

ЖК «Вяселка»

В Озерицкой Слободе новоселам, которые рассчитались сразу, дарят дизайн-проект квартиры

В четырех километрах от МКАД продаются квартиры на условиях долевого строительства в ЖК «Озерцо», что расположен в одноименном агрогородке. Квадратный метр здесь считают 750−850 долларов. Дом монолитно-блочный, «энергоэффективный, в пять этажей, с собственной газовой котельной», будет сдан в третьем квартале 2016 года.

ЖК «Озерцо»

Много жилья строится и в Заславле. Так, в ЖК «Новый Заславль» началась продажа готовых двухкомнатных квартир в десятиэтажном панельном доме. Цена квадратного метра тут зафиксирована в белорусских рублях — от 13, 5 миллиона за «квадрат». В настоящее время компания-застройщик ООО «КМК-Инвест» продает готовые двухкомнатные квартиры «без посредников». Например, по 13,5 миллиона за «квадрат» вам посчитают двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже. «Двушки» повыше уже обойдутся на миллион за квадратный метр дороже. Мы прикинули, что двухкомнатная квартира общей площадью в 64 квадратных метра на первом этаже стоит 42 тысячи долларов.

ЖК «Заславль»

В Логойском направлении жилье предлагается в Боровлянах. Сейчас идут продажи квартир в жилом квартале «Зеленый бор 3», застройщиком которого является компания «А-100 Девелопмент». Проект включает пять четырехэтажных панелек, строительство которых планируется завершить в 1 квартале 2016 года. Цена квадратного метра в этих новостройках пока сопоставима со столичной — 900−980 долларов.

Начались продажи квартир и в строящемся жилом комплексе «Новая Слобода» в Озерицкой Слободе (15 километров от МКАД в Московском направлении). Квадратный метр здесь стоит 16−21 миллион рублей (или 789−1036 долларов). Компания-застройщик тоже обещает бонусы: «при 20%-м первоначальном взносе — беспроцентная рассрочка на 2 года и дизайн-проект квартиры в подарок». Также предлагаются квартиры, которые будут сданы во второй очереди строительства, сроки которой в объявлении не обозначены. Зато указана цена квартир: однокомнатные от 37 квадратных метров — 29 000 долларов, двухкомнатные квартиры от 56 «квадратов» — 42 000 долларов.

Проект ЖК «Новая Слобода»
Пример дизайна квартиры (одной из комнат), который застройщик дарит покупателям

В Дзержинске (27 километров от Минска) самое недорогое предложение стартует от 650 долларов. Столько стоит метр в 52-метровой двушке в ЖК «Радужный». Однокомнатная квартира площадью 37,5 квадратных метров стоит 26 тысяч 150 долларов.

— Сейчас у нас активны 2 акции: молодоженам, заключившим договор мы дарим отделку квартиры. И всем предлагаем двухлетнюю рассрочку под 0% и предоставление индивидуальной скидки, — рассказали представители застройщика.


Другие новости