• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. «Оправдания не принимаются». Лукашенко заявил, что на Олимпиаду надо отправить «боеспособный десант»
  2. Звезда белорусской оперы сказал три слова на видео, его уволили «за аморальный проступок» — и суд с этим согласился
  3. «Куплен новым в 1981 году в Германии». История 40-летнего Opel Rekord с пробегом 40 тысяч, который продается в Минске
  4. «Ситуация, похоже, только ухудшилась». Представитель Верховного комиссара ООН — о правах человека в Беларуси
  5. Под угрозой даже универсам «Центральный». Что происходит в магазинах «Домашний» из-за проблем сети
  6. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  7. Экс-директору отделения Белгазпромбанка в Могилеве Сергею Кармызову вынесли приговор
  8. Рынок лекарств штормит. Посмотрели, как изменились цены на одни и те же препараты с конца 2020-го
  9. Могилев лишился двух уникальных имиджевых объектов — башенных часов и горниста (и все из-за политики). Что дальше?
  10. «За 5−10 тысяч можно взять дом». Белорус переехал из Минска за 90 километров «у мястэчка» и возрождает его
  11. Что происходит в стране в последнюю субботу этой зимы
  12. «Фантастика какая-то». В Гродно начали судить водителя Тихановского, который молчал все следствие
  13. Байкеры пытались отбить товарища у неизвестных у ТЦ «Европа». Ими оказались силовики, парней отправили в колонию
  14. «Врачи нас готовили к смерти Саши». История Марии, у чьей дочери пищевод не соединялся с желудком
  15. В Беларуси выпустили пробную серию российской вакцины от коронавируса
  16. «Из-за анорексии попал в реанимацию». История пары, где у одного психическое расстройство
  17. По Мстиславлю уже 5 месяцев гуляет стадо оленей. Жители говорят, что олениха с детенышем ранена
  18. «Когда Володя готовит, в доме все замирает». Макей и Полякова — о секретах брака, быте, Латушко и политике
  19. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  20. «Теряю 2500 рублей». Работники требуют, чтобы «плюшки» были не только членам провластного профсоюза
  21. Минчане пришли поставить подпись под обращением к депутату — и получили от 30 базовых до 15 суток
  22. Александр Лукашенко — больше не президент Национального олимпийского комитета
  23. Сейчас плюс даже ночью, а какими будут выходные: синоптики о погоде на конец февраля — начало марта
  24. Белоруска едет на престижнейший конкурс красоты. И покажет дорогое платье, аналогов которому нет
  25. Секс-символ биатлона развелась и снялась для Playboy (но уже закрутила роман с близким другом)
  26. «Усе зразумелi: вірус існуе, ад яго можна памерці». Год, как в Беларусь пришел COVID: поговорили со вдовой первой жертвы
  27. «Бэушка» из США против «бэушки» из Европы: разобрали, какой вариант выгоднее на конкретных примерах
  28. Виктора Лукашенко уволят с должности помощника президента
  29. Год назад в Беларуси выявили первый случай COVID-19. Что сделано за год, а что — нет
  30. Новый глава НОК, возможные санкции Украины, суды и приговоры. Что происходило 26 февраля


Ирина Осипова,

Традиционно однокомнатные квартиры в минских новостройках — ходовой товар. В кризис 2011 года цена на них не опускалась ниже 950 долларов за квадратный метр, даже в панельных домах от государственных застройщиков. В начале этого года снова появились однокомнатные квартиры по 950 долларов, и даже по 850. Большинство предложений — в домах, которые сдадут в 2017-м. Но «заморозить» деньги, отдав их сейчас, на фоне ожиданий снижения цен, не многие решатся. Мы решили посмотреть, какие «однушки» с ценой ниже тысячи за квадратный метр сдадут еще в этом году.

"Лiпень"

"Липень" — комплекс из 6 девятнадцатиэтажных домов по улице Рогачевской, в Первомайском районе. Дома панельные, но высота потолков 2,6 метра. Планировки органичные — кухни больше 9 квадратных метров, лоджии на кухне, а значит, в комнате будет достаточно света. Площадь однокомнатных квартир — около 45 квадратных метров. Итоговая стоимость 40,5 тысячи долларов.

Сдать два дома планируют 31 мая этого года.

ул. Олешева — Сельхозпоселок

10-этажный 2-подъездный панельный дом — серии М464-М планируют сдать летом.

Однокомнатные квартиры площадью 41−44 квадратных метра тут свободной планировки — читай, нет стены между кухней и комнатой. Лоджии на кухне. Просторный санузел. Цена квартиры — от 37 до 42 тысяч в зависимости от площади и этажа.

Готовый дом — «Сухаревский квартал»

Одноподъездный 16-этажный дом (серия ОКПМ). Площадь однокомнатных — 48,8 квадратного метра.

Цена метра — 21 миллион. В квартирах 13-метровые кухни, просторные лоджии, функциональный коридор, который легко превратить в гардеробную. Итоговая цена — почти 48 тысяч долларов.

«Уютный квартал» на Кольцова

25-этажные каркасные дома обещают сдать в третьем квартале этого года. Однокомнатные квартиры тут площадью почти 52 квадратных метра. Высота потолков — 2,8 м.

Цена квадратного метра при стопроцентной оплате — 900 долларов, итоговая цена квартиры — 46 тысяч 730 долларов.

Дом на Тиражной

27-этажный монолитный одноподъездный дом. 1-комнатные квартиры тут по площади как нормальные двушки — 57−62 кв.м. И срок ввода в эксплуатацию — 4 квартал 2016 года.

Цена квадратного метра — 18,2 миллиона — так по крайней мере указано в рекламе. Застройщик — «Тамбаз» — продает квартиры за рубли. В долларовом эквиваленте по действующему курсу квартира будет стоить 48,5−52,5 тысячи долларов, или 850 долларов за квадратный метр.

Дом от МАПИД

На сайте МАПИДа написано: в феврале был набор желающих построиться в новом доме в застройке микрорайона Лошица-9. Дом 19-этажный крупнопанельный, серии М111−90. В нем ненуждающимся предлагали партию в 53 квартиры, 23 из них — однокомнатные, общей площадью 44,88 м². При 100%-ной оплате цена метра — 17 миллионов, при рассрочке — 19. То есть "однушка" обошлась бы в 36 тысяч. Квартиры «размели» в момент. Следующую партию квартир в этом доме выставят отдельной проектной декларацией, скорее всего, в конце марта. За 7 дней до начала набора заявлений на сайте застройщика появится проектная декларация. Но какая в ней будет указана цена — пока неизвестно.

Брать или не брать?

Этот вопрос мучает тех, у кого уже есть деньги на «однушку». С одной стороны — хочется побыстрей заселиться и начать клеить обои. С другой стороны, не хочется переплачивать, поскольку цены все-таки не достигли дна. Напомним, специалисты прогнозируют, что цена квадратного метра в новостройках к лету опустится еще на 100 долларов, и в разряд «метр по 900» попадут предложения в новостройках ближе к центру и метро. Впрочем, сбудется ли прогноз, - узнаем только к лету.

-20%
-10%
-49%
-50%
-10%
-43%
-10%
-33%
0072143
реклама