Рынок жилья в Гомеле: однокомнатные квартиры от 22 тысяч, продажи идут хорошо

Объем рынка недвижимости Гомеля за декабрь 2015-го — январь 2016-го составил 12 255 528 долларов США. Было заключено 506 сделок с квартирами и комнатами (по данным www.pr.nc.by по состоянию на 18.02.2016, по данным на 02.03.2016 — уже 510 сделок). Ниже представлены данные по количеству сделок в районах и микрорайонах Гомеля за декабрь — январь текущего года с определением фактической цены сделок. Данные предоставил Центр оценки и недвижимости «Эксперт».

Из таблицы видно, что наибольшее количество сделок традиционно было заключено в микрорайонах Шведская Горка, Старый Аэродром, Мостище, Мельников Луг, Сельмаш, Фестивальный.

Наиболее популярными по-прежнему являются квартиры в домах 1960−1989 годов постройки, а также в новостройках 2010−2015 годов постройки.

Наибольшее количество сделок заключается с квартирами, 1 кв. м в которых стоит 300−400 долларов и 600−800 долларов. Также важно отметить, что лишь 1 квартира была продана по цене свыше тысячи долларов за квадратный метр.

Среди однокомнатных квартир наиболее популярными были квартиры с общей стоимостью 22−25 тысяч долларов, двухкомнатных — 30−36 тысяч, также достаточно много квартир было продано по цене свыше 40 тысяч долларов.

Среди трехкомнатных квартир самыми востребованными были квартиры в диапазоне 26−29 тысяч долларов, и 10 квартир было продано по цене свыше 50 тысяч долларов.

В таблице представлена информация по 8 наиболее дорогим сделкам по квартирам.

«Продолжающееся снижение цен на квартиры сопровождается увеличением количества сделок. Что говорит об эластичности спроса и вероятном достижении в ближайшем будущем равновесия на квартирном рынке. Если не будет внешних шоков в экономике», — сказано в материале, подготовленном Центром оценки и недвижимости «Эксперт».