Новости
Экспертиза
От застройщика
Строительство
Аренда
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама
реклама

Деньги


Бюджет на покупку новой квартиры в Москве и области снизился почти на четверть по сравнению с 2014 годом. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на данные риелторского агентства «Инком-Недвижимость».

Если два года назад квартиры в Москве покупали за 7−9 млн российских рублей, то сейчас бюджет сократился до 5−7 млн российских рублей, в Подмосковье средняя цена новостройки упала с 4−5 млн российских рублей до 3−3,7 российских рублей.

Кроме того, в «Инком-Недвижимости» подсчитали, что в столичном регионе на 10−15 кв. м снизился метраж востребованных квартир. Так, в Москве трехкомнатные квартиры площадью от 80 до 110 кв. м были вытеснены более компактными вариантами площадью 75−85 кв. м, в области более востребованными стали трехкомнатные квартиры площадью 60−75 кв. м, в то время как в 2014 году покупатели предпочитали квартиры 70−75 кв. м. Аналогичная тенденция отмечается и в сегменте однокомнатных квартир: средняя площадь таких объектов уменьшилась с 55 кв. м до 30 кв. м.

После наступления кризиса покупатели жилья в новостройках стали в два раза дольше раздумывать о своей покупке, считают в «Инком-Недвижимости». Риелторы отмечают, что в настоящий момент количество предложений на рынке крайне велико. Покупатели тщательно сравнивают акции, спецпредложения и условия покупки в разных проектах. «Около 20% нынешних покупателей фактически „охотятся“ за наиболее выгодными предложениями и, найдя подходящий вариант, подписывают договор о покупке в течение нескольких дней», — говорится в пресс-релизе.

Что касается структуры спроса, то 80−87% покупателей интересуются предложениями комфорт- и экономкласса, сообщают в агентстве. В 2014 году доступным жильем в новостройках столицы интересовались 55% покупателей, а в Новой Москве и Подмосковье — 75%. Остальные покупатели рассматривали более дорогие варианты, относившиеся к бизнес-классу, указывают риелторы.

Как ранее писал РБК, в 2015 году серьезно сократились продажи крупных девелоперов на рынке недвижимости. Публичные застройщики России ГК «Эталон» и «Группа ЛСР» показали падение продаж по новым контрактам относительно 2014 года. Так, продажи по новым контрактам «Группы ЛСР» в 2015 году упали на 36%, до 54,9 млрд российских рублей, а продажи собственно площадей сократились на 39%, до 611 тыс. кв. м. Продажи ГК «Эталон» по новым контрактам в 2015 году сократились на 12% по сравнению с 2014 годом, до 35 млрд российских рублей. Площади по новым контрактам по сравнению с 2014 годом сократились на 16%, до 385,2 тыс. кв.м.


Другие новости

Комментарии с форума

  • eadashkevich 24 февраля 2016 в 16:14 из Великобритании

    Прожил два года в Москве. Впечатления не самые радужные. На работу ехать полтора часа на общаке, если быстро бегать. Если на машине то полный рандом от получаса, до 3 часов. Если город станет, то скорая помощь будет ехать тоже часа полтора, т-к их там никто не пропускает, как в цивилизованных странах . Такси надо заказывать очень заблаговременно. На улице огромное количество кавказцев, которые ведут себя откровенно вызывающе, цепляются к девушкам в метро, паркуются на крыльце магазинов. В общем, господа, не смотря на снижение стоимости жилья, Москва это так себе место для жизни.

    +7 −3  
  • Zeppik 24 февраля 2016 в 16:24 из Беларуси

    Так-то оно всё так, дешевеет в долларовом выражении недвига в Москве, но давайте смотреть фактам в лицо. То, что принято называть Москвой по "низким ценам" - это не Москва. В лучшем случае, это всякого рода Химки и Новоподрезково. В совсем счастливом случае, это последняя станция метро, а твой дом находится в центре таких же домов. Примерно, как наша Каменная Горка, только в несколько раз масштабнее. Плюс огромное количество гостей из средней и не очень Азии в качестве соседей. До работы/учебы, скорее всего, часа полтора только в одну сторону ехать и явно с пересадками, смотря, где найдешь. Но есть. конечно и плюсы. Но лично я предпочту свой тихий центр Минска, чем задворки Москвы

    +6 −3