175 дней за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. С 13 мая снова дорожает автомобильное топливо
  2. «Многое будет зависеть от элиты белорусского общества». Лукашенко встретился с членами Конституционной комиссии
  3. «Патэлефанавалi з пытаннем, цi ўпэўненая я ў бяспецы маiх дзяцей». Зоркі — пра паўгода ў эміграцыі
  4. Мозырский НПЗ уходит в июне на ремонт. А что будет делать «Нафтан»?
  5. Проездные в Минске теперь можно записывать на карту самому. Посмотрели, как это работает
  6. Как под Барановичами спасают дворец Радзивиллов — копию итальянской виллы на озере Комо (нет, не той что Соловьева)
  7. На МТЗ реконструкция, в основном — за кредитные займы
  8. Мангал под навесом уже не в тренде. Вот как круто белорусы обустраивают свои террасы и беседки
  9. Лукашенко подписал указ о застройке 10 квадратных километров на севере Минска
  10. «С большой вероятностью после Лукашенко не будет преемственности». Эксперты о знаковом декрете
  11. «В соседнем городе ракета попала в жилой дом». Белоруски о жизни в Израиле во время бомбежки
  12. «Таких цен никогда не было». Древесина ставит рекорды по стоимости во всем мире. А что у нас?
  13. Какие симптомы указывают на пограничное расстройство личности. Объясняет психотерапевт
  14. В Беларуси — сильная геомагнитная буря
  15. «Мы останемся без работы и зарплаты». БМЗ просит европейских партнеров не вводить санкции
  16. Срок действия справок и других документов продлили еще на полгода
  17. 14 мая будут судить студентов, которые уже полгода находятся в СИЗО. Рассказываем про обвиняемых
  18. Авиакомпании отменяют рейсы в Тель-Авив из-за боевых действий. «Белавиа» планирует завтра лететь
  19. В Беларуси становится все больше алкомаркетов
  20. «По приказу премировали людей». В лидском стройтресте рассказали, зачем раздавали деньги на 9 Мая
  21. В Израиле в результате ракетной атаки погибла уроженка Беларуси
  22. Белорусские хоккеисты проиграли Казахстану, не забросив ни одной шайбы
  23. Между израильтянами и палестинцами опять война? Разбираем очередное обострение на Ближнем Востоке
  24. Лукашенко принял верительные грамоты послов шести стран
  25. Ozon зарегистрировал в Беларуси юрлицо. Что обещает белорусам российский маркетплейс
  26. Марии Колесниковой предъявили окончательное обвинение
  27. Что, если перед прививкой от COVID выпить жаропонижающее «для профилактики»? Ответы на вопросы о вакцинации
  28. Белорус принял участие в «спецоперации» и лишился более 200 тысяч долларов
  29. Трехкратный восходитель на Эверест — о рисках, очередях к вершине и коронавирусе на такой высоте
  30. Налоговая в суде выясняет с Тихановским, должен ли он заплатить налог с тех самых найденных за диваном 900 тысяч долларов


Наталья Литовская,

Аукционы о продаже земли в Минске под строительство комфортного жилья объявляются регулярно. На торги обычно выставляют участки, на которых покупателю пришлось бы сносить частный сектор (а то и многоквартирные дома) и расселять людей. Поэтому большинство аукционов отменяются — нет желающих. Сегодняшний аукцион — исключительный. На него пришли посмотреть с десяток компаний-застройщиков и несколько — поучаствовать.

На торги выставили клочок земли в полгектара, но зато почти в центре — в начале проспекта Дзержинского, напротив гостиницы «Ренессанс». Из сноса там — только ветхое одноэтажное здание по адресу: ул. Розы Люксембург, 89А, половина которого заколочена, а вторая, похожая на офис, принадлежит некой фирме. Домик примечателен тем, что обтянут пленкой, на которой изображены окошки и кусты. Неприглядный фасад так украсили, когда ждали на открытие гостиницы президента.

Интересом к аукциону устроители — Минский городской центр недвижимости — были довольны. Аукционист даже отметил, что «сердце радуется, когда видишь в такое кризисное время такое количество богатых людей».

Перед аукционом обычно беседы не приняты. Но тут у застройщиков были вопросы по лоту. И чиновникам, членам комиссии, готовившим продажу права строительства, их задали.

— С 1 января введены новые нормы обеспеченности машино-местами — 125%. Распространяется ли этот норматив на этот участок? — поинтересовались у комиссии. Вопрос не праздный: на треугольном участке, где можно поставить одноподъездную «свечку», физически невозможно разместить столько парковок.

Из общих ответов стало очевидно: да, новый норматив распространяется и на этот дом.

— Под актом выбора земельного участка нет всех подписей, — отметил потенциальный покупатель.

— Акт утверждается после аукциона, — пообещала комиссия.

— В какие сроки должно быть подписано решение о предстоящем изъятии земельного участка? В течение двух месяцев после аукциона его можно обжаловать. И обжалование может длиться годами. Я купил право — и годами не смогу выйти на площадку?

— Это ваши риски, — высказали свою позицию представители комиссии.

— Я покупаю право на проектирование, произвожу снос и на некоторых площадках отселение, должен ли я еще передавать 6% площади построенного городу по норме усредненного сноса?

— Ну что вы устраиваете! — реагировали члены комиссии. — Вы все нюансы должны были выяснить до аукциона.

— Я хочу знать, стоит ли мне и моим коллегам вообще участвовать в этом аукционе! Я не хочу покупать кота в мешке!

Эту мысль поддержали все, кто пришел посмотреть или посоревноваться.

Впрочем, сам аукцион занял считаные минуты. С четвертого шага цена прирастала на миллиард. Фактически соревновались только два участника. Победителю лот достался за 18 миллиардов рублей.

На выходе представители компаний-застройщиков еще обсуждали участок: что неизвестно, что там с сетями, не придется ли перекладывать полрайона и что победителю придется искать возможность выкрутиться с нормативом по парковкам…

Половина гектара — «кот в мешке» — были проданы за 18 миллиардов.
-20%
-20%
-10%
-10%
-10%
-20%
-53%
реклама