Новости
Экспертиза
От застройщика
Строительство
Аренда
Интерьер, дизайн, ремонт
Офтоп
Сервисы
Каталог компаний
Кредиты на жильё
Вопрос-ответ
Форумы
реклама
реклама

Деньги


Анна Копричева,

29 января в Минском городском центре недвижимости пройдет открытый аукцион на право проектирования и строительства многоквартирных домов повышенной комфортности. Застройщикам предлагаются участки на пр. Дзержинского, ул. Солтыса и Волгоградской, обремененные расселением и сносом.

Лот № 1 — участок площадью 0,5 га напротив гостиницы Renaissance Minsk по проспекту Дзержинского. Начальная цена — Br 2 252 194 817 или порядка $ 120,7 тыс. Здесь запланировано строительство многоквартирного дома повышенной комфортности со встроенно-пристроенными помещениями. Для реализации проекта необходимо снести дом № 89а по ул. Розы Люксембург и рассчитаться с собственниками за строение. По подсчетам организаторов аукциона, снос и расселение принесет застройщику убытки в размере $ 20 тыс. Участок выставляется на аукцион впервые.

Еще 3 га земли выставлены на аукцион в районе ул. Алтайской и Радиальной в Заводском районе. Там тоже запланировано создание многоквартирной застройки повышенной комфортности. Начальная цена участка — Br9 921 823 500, что составляет $ 531,5 тыс. по официальному курсу. Потенциальному застройщику придется снести 20 жилых и нежилых строений и компенсировать ущерб их собственникам. Организаторы аукциона оценивают затраты, связанные со сносом и отселением в $ 1,6 млн. Участок выставляется на аукцион повторно: в прошлый раз лот не вызвал интереса среди заявителей.

Наконец, лот № 3 — участок на ул. Волгоградской площадью 0,66 га (Первомайский р-н). Начальная стоимость земельного надела — Br2 729 508 963 или $ 146,2 тыс. Здесь также запланировано строительство престижного жилья. Для реализации этого проекта застройщику придется отселить и снести многоквартирные дома № 82 и 84 по ул. Волгоградской, а также № 3 и 5 по ул. Новогрудской. Ориентировочный размер средств, которые будут потрачены на снос и отселение, организаторы оценивают более чем в $ 3 млн. Участок уже пытались продать с молотка, но он не вызвал интереса среди застройщиков.

Любопытно, что ни на одном из предложенных участков дома повышенной комфортности по определению возникнуть не могут. Ведь эта категория жилья должна соответствовать требованиям, определенным постановлением Совмина № 293. Одно из них — расположение в первой экономико-планировочной зоне города. Ближе всего к ней примыкает лот № 1 (участок на Дзержинского), хотя и располагается во второй. Лот № 3 (ул. Волгоградская) — находится на границе II и III зон. Лот № 2 (участок в районе Алтайской и Радиальной) и вовсе относится к IV экономико-планировочной зоне города.


Другие новости