• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


/

Фото: Иван Яриванович, TUT.BY
Фото: Иван Яриванович, TUT.BY

Купить или снять квартиру в Минске сегодня может позволить себе не каждый. Многие, у кого есть автомобиль, готовы обменять большой город на ближайший пригород и оттуда ездить на работу в столицу. Тем более что ценник на недвижимость там отличается от минского, а 20 минут на автомобиле до ближайшей станции метро — не такая большая проблема.

REALTY.TUT.BY изучил предложения рынка по продаже и аренде квартир в ближайшем к Минску пригороде.

Для тех, кто хочет купить однокомнатную квартиру недалеко от Минска, есть несколько вариантов.

Боровляны — 25,7 км от Минска

Боровяны считаются одним из самых престижных пригородов столицы.

Ценник на «однушки» тут варьируется от 686 миллионов до 1 миллиарда 189 миллионов рублей или от 37 тысяч долларов.

Так, за 686 миллионов можно купить однокомнатную квартиру площадью 33 квадратных метра. Дом панельный, малосемейка, 1988 года постройки. Отдают вместе с мебелью и обещают, что квартира находится на солнечной стороне.

«Однушку» площадью 43,5 квадратных метра продают за 814 миллионов рублей. Квартира в новостройке, есть металлическая дверь, стеклопакеты. Во двор въезд ограничен шлагбаумом, для жильцов с авто есть парковочные места на стоянке.

Среди новостроек Боровлян сейчас особо популярен квартал «Зеленый бор». Часть домов уже построена, остальное планируют сдать в следующем году. Цена квадратного метра в «однушке» начинается от 980 долларов. Квартира площадью 37 квадратных метров обойдется в 36 тысяч долларов.

В этом же квартале, кстати, продают и самую дорогую квартиру из предложенных в Боровлянах — за 1 миллиард 189 миллионов рублей, что около 65 тысяч долларов. Квартира зонирована так, что становится почти «двушкой». Площадь квартиры 37,4 квадратных метра.

На полах ламинат, на стенах итальянские обои, в совмещенном санузле импортная плитка. В стоимость входит кухонный гарнитур, бытовая техника и мебель.

Смолевичи — 39,7 км от Минска

В Смолевичах «однушек», предлагаемых на продажу, чуть меньше, чем в Боровлянах. Однокомнатную квартиру тут подобрать можно как в старом доме, так и в новостройках. Площадь выставленных на продажу — от 34,7 до 45,8 квадратных метра, ценник — от 402 до 896 миллионов рублей.

Так, например, квартиру площадью 34,7 квадратных метра в двухэтажке на улице Подлесной продают за 402 миллиона рублей, или почти 22 тысячи долларов.

Самую большую в Смолевичах «однушку» площадью 45,8 "квадрата" на улице Пионерской отдают за 713 миллионов рублей. Дом новый — 2013 года постройки.

Есть несколько предложений и в доме «Комфортный», который сдадут в июне следующего года. В нем «однушка» без отделки обойдется в 536 миллионов рублей.

А вот самую дорогую квартиру за 896 миллионов рублей предлагают в кирпичном доме 2008 года постройки. Санузел в квартире совмещенный, но есть металлическая дверь, стеклопакеты, счетчики воды, домофон.

Новые квартиры без отделки предлагает «Бобруйский завод КПД». Правда, только «двушки», но по демократичному ценнику: 11,9 миллионов рублей за квадратный метр. И самая маленькая двухкомнатная квартира площадью 58 квадратных метров обойдется в 690 миллионов, или 37,7 тысячи долларов.

Фаниполь — 25,3 км от Минска

В Фаниполе на продажу выставлено чуть больше 20 однокомнатных квартир. Есть как совсем маленькие — 31 квадратный метр, так и стандартные площадью 44,5 квадратных метра. За первую просят 602 миллиона рублей. В ней есть металлическая дверь, стеклопакеты, немного мебели.

Квартиру в 44,5 "квадрата" в новостройке отдают за 782 миллиона рублей. Жилье без отделки, но можно выбрать этаж.

Есть предложения и в новом жилом комплексе «Зеленые Аллеи». Комплекс еще не достроен, срок сдачи — март следующего года. «Однушку» площадью 44 квадратных метра в нем можно купить за 988 миллионов рублей.

Дзержинск — 33,9 км от Минска

В Дзержинске выбор однокомнатных квартир небольшой. Совсем маленькую — 29,5 квадратных метров — в кирпичном доме готовы отдать за 457 миллионов рублей. Продают квартиру вместе с мебелью: 2 дивана, тахта, шкаф, кухня.

Правда, находится она в одноэтажном доме, полы в ней деревянные, а санузел совмещен.

Вариант получше есть на улице Советской. Там однокомнатную площадью 37,3 квадратных метра в жилом комплексе, который сдадут в следующем году, продают за 512 миллионов рублей.

А вот самую большую из выставленных на рынке предлагают не продать, а обменять на однокомнатную в Минске с доплатой. Год постройки дома — 1991, но в 2014-м провели капремонт.

Прилуки — 16,3 км от Минска

В Прилуках предложений по однокомнатным квартирам тоже буквально десяток. Например, «однушку» площадью 39 квадратных метров купить можно за 713 миллионов рублей. Дом кирпичный, 1983 года постройки, но со свежим капремонтом. В квартире есть мебель, встроенные шкафы, металлическая дверь.

Побольше, площадью 43,7 квадратных метра, «однушку» продают в новостройке. Квартира без отделки обойдется в те же 713 миллионов рублей.

Еще одну квартиру площадью 41 квадратный метр продают в другой новостройке — за 786 миллионов рублей.

Снимаем однокомнатную квартиру

С арендным жильем в пригороде сейчас ситуация оставляет желать лучшего. Из всех городов снять однокомнатную можно лишь в Боровлянах.

Да и там выбор небольшой. В месяц аренда однокомнатной в поселке обойдется в 3,6−5,5 миллионов рублей. Например, сдают новую квартиру на улице Александрова. В ней есть посуда, холодильник, мелкая бытовая техника, стиральная машина, телевизор, интернет, встроенные шкафы. Территория у дома охраняемая. За месяц проживания просят 3,6 миллиона рублей.

В кирпичном доме по улице 40 лет Победы сдают «однушку» площадью 40 квадратных метров почти за 5,5 миллионов рублей. В квартире тоже есть бытовая техника, холодильник, телевизор.

Нужные услуги в нужный момент
-20%
-10%
-10%
-50%
-50%
-15%
-10%
-50%
-50%