• ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


В Гомеле в ноябре было заключено 207 сделок с квартирами на общую сумму $ 5 497 861. По сравнению с октябрем 2015 года количество сделок по квартирам выросло на 18,6%, а общая сумма сделок возросла на 24,6%.

Ниже представлены данные по количеству сделок в районах и микрорайонах г. Гомеля за ноябрь с определением фактической цены сделок.

Из таблицы видно, что наибольшее количество сделок было заключено в микрорайонах Шведская горка, Старый аэродром, Мостище, Мельников луг, Сельмаш, Фестивальный.

В октябре в микрорайоне Шведская горка было заключено 6 сделок, а уже в ноябре — 47, при этом 24 из них по адресу ул. Пенязькова, 33.

Квартиры по наивысшей цене за 1 кв. м были проданы в микрорайонах Любенский, Давыдовка, «Спартак», Пл. Ленина, Солнечный, Кленковский. Важно отметить, что в микрорайонах Солнечный, Давыдовка, Любенский и в октябре квадратный метр был самым дорогим.

Из диаграммы ниже следует, что в ноябре наибольшее количество сделок по квартирам было заключено в Советском районе, а наименьшее — в Новобелицком, самый дорогой квадратный метр в квартирах Центрального района, где средняя цена метра составляет $ 670, а самый низкий уровень цен по квартирам в Железнодорожном районе. Такая же ситуация наблюдалась и в прошлом месяце.

Из следующей диаграммы видно, что наибольшее количество сделок было заключено по однокомнатным квартирам, всего их было продано 75. Наименьшим спросом пользуются четырехкомнатные квартиры, сделок по ним заключено 20, стоимость квадратного метра в них наименьшая — $ 388/кв. м.

Наиболее популярными в ноябре оказались квартиры в домах 1960−1989 годов постройки, а также в новостройках 2010−2015 годов.

Наибольшее количество сделок заключается с квартирами, 1 кв. м в которых стоит 300−400 долларов и 600−800 долларов за кв. м. Лишь 3 квартиры были проданы по цене свыше $ 1000/кв. м.

Среди однокомнатных квартир в ноябре наиболее популярными были квартиры с общей стоимостью 19 000−25 000 долларов. Однокомнатных квартир дороже 40 000 долларов продано не было.

Среди двухкомнатных квартир наибольшее количество сделок заключено с квартирами стоимостью 18 000−21 000 долларов. Также достаточно много квартир было продано по цене 24 000−33 000 долларов. Также было заключено 7 сделок по цене свыше 45 000 долларов.

Среди трехкомнатных квартир самыми популярными выступают квартиры, общая стоимость которых 26 000−29 000 долларов. Также было продано 9 квартир по цене свыше 50 000 долларов.

В таблице представлена информация по 5 наиболее дорогим квартирам, проданным в ноябре.

Материал для REALTY.TUT.BY подготовлен «Центром оценки и недвижимости «Эксперт».

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-20%
-12%
-10%
-12%
-60%
-50%
-40%
-10%