• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Еще в начале года международные агентства констатировали: рынок недвижимости Турции растет небывалыми темпами — самый высокий рост цен на жилье в мире был зафиксирован за минувший год именно в Турции. К такому выводу пришло международное агентство недвижимости Knight Frank в своем ежеквартальном отчете Global House Price Index. В итоговый рейтинг попали 55 стран и регионов. С третьего квартала 2014 года по третий квартал 2015-го стоимость турецкого жилья увеличилась на 18,9%.

Но золотая эра для девелоперов и риелторов может одномоментно закончиться. Эскалация конфликта и нарастание напряженности в отношениях между Россией и Турцией может привести к обвалу рынка турецкой недвижимости, считают специалисты агентства недвижимости TWEED, пишет Lenta.ru.

По данным агентства, до 35−40 процентов курортной недвижимости Турции принадлежит россиянам. Это не только апартаменты, виллы и таунхаусы, но и гостиницы, рестораны, инфраструктурные объекты, расположенные в таких популярных местах, как Анталья, Сиде, Кемер, Бодрум, Алания, Мармарис, Фетхие.

«Массовое выставление российских активов на продажу в связи с невозможностью их использования может обрушить цены на турецком рынке на 50−70 процентов», — комментирует ситуацию генеральный директор агентства Ирина Могилатова. По ее мнению, маловероятно, что российские активы будут «заморожены», ведь в таком случае их придется содержать. По данным Могилатовой, за квартиру, купленную за сто тысяч долларов, нужно будет отдавать по 2−3 тысячи долларов в год.

По данным Турецкого статистического агентства (TÜİK), в 2014 году иностранцам было продано 18 959 местных объектов недвижимости на сумму в 4,32 миллиарда долларов.

Фото: BBC
Фото: BBC

Недвижимость в Турции пока мало интересовала белорусов — не устраивало соотношение цены и качества. Однокомнатная квартира в не самом дорогом регионе Сидэ, от которой до моря нужно было идти с полкилометра, стоила этим летом 35−45 тысяч евро. Для дачи, которую будешь посещать раз в год, дороговато. Но если цены снизятся вдвое, такие «дачи» вполне смогут заинтересовать белорусских покупателей.

Нужные услуги в нужный момент
-10%
-20%
-30%
-28%
-10%
-35%
-50%
-10%
-20%
20170622