• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Офтоп
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  • ЦЕНА НА КВАРТИРЫ

Деньги


Проблема несдвигаемости столичной очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий известна. В редакцию REALTY.TUT.BY пришло письмо от читателя с картинками, показывающими всю тяжесть ситуации в сравнении с областными центрами.

«Я сделал диаграммы на основе открытых данных, — объяснил читатель, назвавшийся Степаном. — Думаю, нужно обратить внимание граждан на то, что происходит в сфере распределения бюджетных средств в строительстве».

Редакция решила опубликовать расчеты Степана и его комментарии.

«Постановлением Совета министров от 30 июня 2015 года № 538 скорректирована программа строительства на 2016 г. В следующем году планируется ввести в эксплуатацию 4 млн кв. м жилья, в том числе 1 млн 580 тыс. для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и осуществляющих строительство с государственной поддержкой. Для этих целей планируется направить средства в объеме 38 трлн 987 млрд руб.

Задание по вводу жилья на 2016 год выглядит следующим образом:

Расчетные объемы финансирования в 2016 году строительства (реконструкции) жилья (без учета затрат на инфраструктуру) (млрд. руб.):

«Рассмотрим более подробно показатели программы строительства на 2016 год применительно к гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, — продолжает читатель. — Норматив стоимости 1 м² в 2015 году составляет 6,6 млн рублей. Найдем общее количество м2, которые можно построить на выделенные средства: (объем выделенных льготных кредитных средств / 6,6 млн руб.).

С учетом кредитуемой площади 20 кв. метров на человека на выделенные в 2016 году средства 18 375 семей смогут построить свое жилье.

Лидером по объемам льготного кредитования в 2016 году станет Минская область. За счет данных средств будет построено 255 610 м². Этого хватит для улучшения жилищных условий 12 780 человек, 4 260 семей. Остальные регионы разместились в следующем порядке:

По состоянию на 1.01.2015 года сложились следующие показатели очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий:

Показатель обеспеченности жильем граждан, проживающих в столице, — самый низкий в стране, а очередь нуждающихся больше, чем в Брестской и Минской либо Витебской, Гомельской и Могилевской областях вместе взятых. Очередь столицы характеризуется самым высоким удельным весом семей, состоящих свыше 10 лет на очереди нуждающихся. По этому показателю столица уступает остальным регионам страны в 2,2−4,26 раза.

Если предположить, что объем льготного кредитования программ строительства регионов останется на уровне плана 2016 года, тогда для удовлетворения имеющейся очереди понадобится период:

И снова столица глубокий аутсайдер. Властям города понадобится 70 лет для того, чтобы обеспечить имеющуюся очередь жильем. Семьям, которые в ближайшее время собираются стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, желаю крепкого здоровья и долголетия. Так как получить возможность построить жилье по общей очереди (сегодня в исполкомах наряду с общей очередью имеется более 10-ка очередей с более высоким приоритетом) практически невозможно", — пишет читатель.

И продолжает довольно жестко: «Приведенные данные характеризуют направленность жилищной политики государства применительно к столице. Совет министров, Министерство финансов и Министерство архитектуры и строительства однобоко воспринимают и трактуют заявления главы государства о снижении объемов строительства в г. Минске. Если углубиться в историю, то снижение объемов строительства в столице должно сопровождаться параллельным развитием городов-спутников (постановление Совета министров Беларуси № 976 от 29.10.2010 г., Указ Президента Республики Беларусь № 214 от 8.05.2014). К сожалению, чиновники («слуги народа») позволяют себе снижать объемы строительства для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, без предоставления им альтернативы строительства в городах-спутниках.

У власти еще есть время для корректировки программы финансирования строительства жилья на 2016 год с учетом имеющихся объективных данных…"

Нужные услуги в нужный момент
20170622