104 дня за решеткой. Катерина Борисевич
Коронавирус: свежие цифры
  1. В Витебске увольняют Владимира Мартова — реаниматолога, который первым в Беларуси честно говорил о ковиде
  2. Был боссом Дудя, построил крутой бизнес в России, а сейчас помогает пострадавшим за позицию в Беларуси
  3. Протестировали, как работает оплата проезда в метро по лицу, и рассказываем, что из этого вышло
  4. «Пары начинались в 3 утра». Белорусы, которые учатся в Китае, не могут вернуться в вуз
  5. «Утром ломились в подъезд». Что известно о массовых задержаниях блогеров и админов телеграм-чатов в Минске
  6. Кирилл Рудый — о жизни после госслужбы и проектах с Китаем. «Cперва кажется, ничего нельзя, а оказывается — все можно»
  7. Все магазины Bigzz и «Копилка» не работают. Компания ушла в ликвидацию
  8. Для водителя, который прокатил на капоте гаишника, запросили 11 лет колонии усиленного режима
  9. Суд за надпись «3%» и пять лет колонии за «изготовление ежей». Что происходило в Беларуси 3 марта
  10. Нет ни документов, ни авто. В правительстве объяснили, как снять с учета такую машину, чтобы не платить налог
  11. Светлана Тихановская прокомментировала видео СК по ее делу
  12. Вот почему он стоит больше 100 тысяч евро. В Минск привезли первый Mercedes S-класса нового поколения
  13. Какой будет погода весной и стоит ли прятать теплые пуховики в марте
  14. Жуткое ДТП в Волковысском районе: погибли три человека, в том числе новорожденный ребенок
  15. «Осторожно, тут могут быть бэчебэшники». Как в Купаловском прошел первый спектакль после президентских выборов
  16. «Предложили снять, я отказался». Житель «Пирса» повесил на балконе БЧБ-флаг, а его авто забрал эвакуатор
  17. «Малышке был месяц, они ее очень ждали». Что известно о троих погибших в страшной аварии под Волковыском
  18. Родители не пускали дочь на учебу из-за ковида — и ее отчислили. Колледж: все законно
  19. Перенес жуткое сотрясение, но вернулся и выиграл два Кубка Стэнли. Хоккеист, которым восхищается весь мир
  20. На продукты рванули цены. Где сейчас выгоднее закупаться — на рынках, в гипермаркетах, дискаунтерах?
  21. Как Беларусь зарабатывает на реэкспорте цветов в Россию
  22. Беларусбанк начал выдавать потребительские кредиты. Какую сумму дадут при зарплате в 1000 рублей
  23. «За полтора месяца мое душевное рвение ушло в минус». Минчанка продала квартиру и купила синагогу
  24. «Деревня умирает! Здесь живут 4 человека — и все». История Анатолия, который работает в автолавке
  25. «В детстве комплексовала и боялась, что нет будущего». Глухой автоинструктор — о жизни и работе
  26. Приговор по делу о «ноль промилле»: полгода колонии журналистке TUT.BY и два года с отсрочкой врачу
  27. Лукашенко рассказал о подробностях переговоров с Путиным
  28. Двухлетний ребенок полгода не видел папу. Посмотрите, как сын встречает политзаключенного
  29. Кризис и волны релокейта не помеха? Резидент ПВТ пошел развивать технологические проекты в регионах
  30. Виктор Лукашенко получил звание генерал-майора запаса. Предыдущее его известное звание — капитан


Самая обсуждаемая новость — грядущая деноминация. Специалисты Нацбанка заверяют: отрубание нулей никак не скажется на покупательной способности белорусского рубля, его «взаимоотношениях» с инвалютой и инфляции. А вот как исчезновение четырех нулей на купюрах национальной валюты повлияет на рынок недвижимости? Об этом наш разговор с экспертом — директором ЗАО «ВСП-недвижимость» Жанной Махахей.

— В нашей стране деноминация проводилась дважды, — напоминает Жанна Махахей. — Опыт подсказывает, что никаких существенных изменений для рынка недвижимости деноминация не несет — «отрезание» нулей напрямую не влияет на стоимость квадратного метра. Поэтому мы не ждем увеличения или падения стоимости квадратного метра по этой причине. Как правило, на первичном и вторичном рынках недвижимости продавцы оценивают стоимость жилья в долларах за квадратный метр. Соответственно будет производиться пересчет по курсу, установленному Нацбанком, только в белорусской валюте будут отсутствовать лишние нули.

То есть обмен купюр действительно пройдет для рынка недвижимости незаметно, а вот связанные с деноминацией денежно-кредитные отношения могут отразиться на ценах. Поясню. Власти приняли решение о деноминации, планируя обуздать инфляцию до уровня 12% годовых. В общем-то, уверенность в том, что это возможно, и стала основанием для принятия решения о деноминации. Значит, Нацбанком будет снижена ставка рефинансирования. Это приведет к уменьшению ставок по кредитам на недвижимость, что, в свою очередь, повлечет увеличение спроса на метры. А увеличение спроса может повлиять на цены. Конечно, это будет не резкий рост, но приостановку падения цен и разворот стоимости в обратном направлении мы увидим. Хочу добавить, что такой вариант развития событий возможен, если внешние факторы не окажут негативного влияния.

Например, изменения в геополитике, снижение цен на нефть. Все, что происходит в мире, тесно связано с экономикой и оказывает влияние на все ее составляющие, в том числе и на рынок недвижимости.

— Как продавцы и покупатели недвижимости отреагировали на новость о деноминации?

— Продавцы достаточно спокойно. Покупатели слегка насторожились. Некоторые приостановили поиск подходящих объектов. Это связано с осторожностью, в целом присущей нашей нации. Думаю, приостановление спроса продлится недолго. Люди вновь станут покупать недвижимость.

— Изменится ли стоимость риелторских услуг?

— На стоимость риелторских услуг деноминация никак не повлияет. Цены на услуги будут указываться как в старых, так и в новых дензнаках. Тарифы устанавливаем не мы — они утверждаются постановлением Совмина № 957. Тарифы едины для всех риелторских организаций. Насколько мне известно, их изменение в ближайшем будущем не планируется.

-50%
-30%
-20%
-50%
-19%
-30%
-10%
-20%
-15%
реклама