• Экспертиза
  • От застройщика
  • Строительство
  • Аренда
  • Деньги
  • Интерьер, дизайн, ремонт
  • Офтоп
  • Архив новостей
    ПНВТСРЧТПТСБВС
  1. У кого на стопе появляется «шишка»? Врач — о вальгусной деформации первого пальца
  2. «Самая большая покупка — 120 рублей». История Маргариты, которая работает продавцом в деревне
  3. Погром на Дзержинского после инаугурации. Судят водителя, который уходил от погони и наехал на гаишника
  4. Требования дать «план победы» — это вообще несерьезно. Ответ Чалого разочарованным
  5. «Политических на зоне уважают». Поговорили с освободившимся после 6,5-летнего срока политзаключенным
  6. Поставщики сообщили о сложностях у еще одной торговой сети
  7. Адвокат Статкевича отказался дать подписку о неразглашении, теперь его могут лишить лицензии
  8. «Стояла такая тишина, что можно было услышать жужжанье мухи». Как Хрущев развенчал культ Сталина
  9. Голосование на сайте ВНС и обвинительный приговор Шутову. Что происходит в стране 25 февраля
  10. Биатлонистка Блашко рассказала, как ей живется в Украине и что думает о ситуации в Беларуси
  11. Проверка слуха: Виктора Бабарико отпустили под домашний арест? Адвокат не подтверждает
  12. «Хватали всех подряд». Появилось полное видео действий силовиков 11 августа в магазине на Притыцкого
  13. Беларусь оказалась между Тунисом и Кувейтом по готовности к развитию передовых технологий
  14. Как сложилась судьба участников групп, известных в 1990-е и 2000-е? Оказалось, очень по-разному
  15. «Произойдет скачок доллара — часть продуктов может исчезнуть». Вопросы про ограничения в торговле
  16. Гинеколог и уролог называют типичные ошибки пациентов на приеме. Проверьте, не совершаете ли вы их
  17. В Беларуси начинают делать особые тесты, чтобы проверить иммунитет после вакцины от COVID-19
  18. В Бресте вынесли приговор первой десятке обвиняемых по делу о «протестном хороводе»
  19. «Дешевле, чем в секонде». В модном месте Минска переоткрылся благотворительный магазин KaliLaska
  20. Помните дом на Хоружей, где был магазин «Звездочка»? Там капремонт, вот как теперь выглядит фасад
  21. «Магазины опустеют? Скоро девальвация?» Экономисты объяснили, что значит и к чему ведет заморозка цен
  22. Что сулит Беларуси арест украинской «трубы», которую в 2019 году купил Воробей?
  23. Лукашенко поручил госсекретарю Совбеза разработать план противостояния «змагарам и беглым»
  24. Журналистика не преступление. Как Катерина Борисевич готовила статью о «ноль промилле», за которую ее судят
  25. Экономист: Есть ощущение, что сменись Лукашенко даже на силовика, часть людей вернется в Беларусь
  26. Жила в приюте для нищих, спаслась после теракта в США. Женщина, которая перевернула российскую «фигурку»
  27. «Они только успели поставить машину на платформу». Минчанин отказался платить за эвакуацию, и вот чем это закончилось
  28. Песков прокомментировал итоги встречи Путина и Лукашенко
  29. Погибшего Шутова признали виновным, Кордюкову дали 10 лет. По делу о выстреле в Бресте огласили приговор
  30. Нацбанк ввел изменения для желающих открыть счета за границей, купить недвижимость или ценные бумаги


Наталья Литовская,

Фото: "Минск-Новости"
Фото: "Минск-Новости"

 

Одно время коммерческим застройщикам городские власти выделяли площадки под строительство хоть и с рядом условий, но за сравнительно символические отчисления. Практика заявительного принципа предоставления участков прекращена в 2014 году. Теперь застройщики могут получить землю у города только на аукционе. Или по указу президента. Аукционы объявляются регулярно, но большинство из них отменяется — застройщикам не нравятся «приложения» к участкам в виде сноса и расселения. Нередко отселение и суды растягиваются на годы и очень сложно предсказать, во что итоге встанет этот участок.

 

Параллельно строительные компании пережили «упорядочивание» и кризис — особенно тяжело мелким застройщикам, за которыми оказались зарезервированные ранее площадки — уже начатые или просто оформленные на бумаге. Именно они и интересуют тех застройщиков, которые готовы строить больше.

Объявления о поисках участка под многоквартирную застройку очень конкретны: «1) наличие утвержденных проектов детального планирования на предлагаемую территорию, в соответствии с которыми многоквартирная застройка является основной для освоения; 2) наличие разрешительной документации на проектирование (строительство); 3) наличие земельного участка не менее 0,5 га либо имеется возможность его увеличения».

— Интересуют как просто площадки, так и недостроенные объекты, — объяснили в одной из компаний, готовых купить участок. — Звонков немного.

— Так и компаний, которые готовятся уйти с рынка, не достроив начатое, немного.

— Предложения тем не менее были, в том числе и по большим площадкам, но не соответствовали критериям, которые мы предъявляем. В частности, по проектам детального планирования — сейчас это самое главное. Так что пока прорабатываем вопросы и не теряем надежды.

-30%
-50%
-30%
-30%
-22%
-10%
-20%
-35%
-10%
0072143
реклама